エメラルドマンション吉塚2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
970万 〜 1,010万円
3階、3LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 970万円 〜 1,010万円 | 3階, 3LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 4.7万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.0％ | 3階, 3LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.33
829人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目3-31
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「吉塚駅」徒歩14分
- 築年月
- 1983年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
エメラルドマンション吉塚2の基本情報
建物・設備
| 名称 | エメラルドマンションヨシヅカニ | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 吉塚4丁目3-31 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒812-0041 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1983年12月 | 管理費 | 1㎡あたり82円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3SDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区吉塚4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の吉塚駅で徒歩14分、ＪＲ篠栗線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。東比恵駅から徒歩18分、馬出九大病院前駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ博多榎田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
- ポプラ博多バイパス 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
- ファミリーマート榎田空港北 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
- ミニストップ東比恵2丁目 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマート博多榎田一丁目店内出張所(ATM) (647 m)
- 西日本シティ銀行吉塚支店 (697 m)
- ファミリーマート東比恵三丁目 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
- 福岡銀行吉塚支店 (844 m)
- JA福岡市堅粕支店 (942 m)
- 西日本シティ銀行 福岡市民病院 (969 m)
- 公園3件
- 榎田中央公園 (571 m)
- 社領南公園 (921 m)
- 大井中央公園 (942 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 博多豊2丁目店 (256 m)
- ローソン 吉塚三丁目店 (258 m)
- セブンイレブン 博多吉塚4丁目店 (261 m)
- ミニストップ 博多吉塚3丁目店 (292 m)
- ローソン 吉塚五丁目店 (426 m)
- ローソン 博多吉塚一丁目店 (509 m)
- ファミリーマート 吉塚三丁目店 (635 m)
- ファミリーマート 吉塚二千年通り店 (645 m)
- ファミリーマート 博多吉塚三丁目店 (652 m)
- ファミリーマート 博多榎田1丁目店 (655 m)
- スーパー2件
- マルキョウ 空港通り豊店 (465 m)
- マルショク吉塚駅東店 (878 m)
- 学校/教育施設7件
- 福岡市立吉塚小学校 (372 m)
- 福岡市立吉塚中学校 (395 m)
- 福岡市立東吉塚小学校 (723 m)
- 専門学校 第一自動車大学校 (750 m)
- 私立東福岡自彊館中学校 (788 m)
- 私立東福岡高校 (789 m)
- 福岡市立東光中学校 (996 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 吉塚会館 (361 m)
- 福岡市人権のまちづくり館 堅粕団地人権のまちづくり館 (375 m)
- 福岡市公民館 吉塚公民館 (375 m)
- 福岡市公民館 東吉塚公民館 (640 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 博多第8いきいきセンターふくおか (646 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 東吉塚会館 (795 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 東光会館 (801 m)
- 福岡市公民館 博多区 東光公民館 (948 m)
- 福岡県警察本部 博多警察署 堅粕交番 (998 m)
- 博多警察署 堅粕交番 (999 m)
- 病院/医療10件
- ケアプランセンター桜寿のさと (130 m)
- 有料老人ホーム 桜寿のさと (155 m)
- 空港口24時間歯科・小児歯科医院 (295 m)
- 空港口歯科医院 (305 m)
- いちろう歯科医院 (307 m)
- こうけん医院 (308 m)
- むらおか歯科医院 (394 m)
- とも整形外科スポーツクリニック (404 m)
- 誠十字クリニック (414 m)
- JIN鍼灸整骨院 (434 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 東清水保育園 (181 m)
- 吉塚カトリック保育園 (260 m)
- 吉塚ゆりの樹幼稚園 (442 m)
- 保育所こどもの部屋 (726 m)
- 堅粕保育園 (743 m)
- 福岡たいせい保育園 (774 m)
- リトルワールド吉塚本町保育園 (808 m)
- あかりのこ堅粕園 (871 m)
- 福岡リズム保育園 (931 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エメラルドマンション吉塚2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエメラルドマンション吉塚2の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エメラルドマンション吉塚2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 886万～1,623万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より46.1% 低い↓ 福岡県の平均より36.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 970万 〜 1,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エメラルドマンション吉塚2の相場
- ㎡単価
- 17.3万円
- 坪単価
- 57.4万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エメラルドマンション吉塚2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 940万〜990万円対前年同月比↑ | 970万〜1,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エメラルドマンション吉塚2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜1,980万円です。専有面積は約51㎡〜約83㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,098万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約21万円 (約69万円) | 南東 | - |
| 2020年11月 | 1,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約74万円) | 南西 | - |
| 2020年10月 | 1,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約74万円) | 南西 | - |
| 2020年1月 | 1,440万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約17万円 (約58万円) | - | - |
| 2020年1月 | 680万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約11万円 (約38万円) | - | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.13％上昇しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.9万円となっております。以前の期間と比較して＋91.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70万円となっております。以前の期間と比較して＋34.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エメラルドマンション吉塚2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,002万円 | 17.6万円 |
| 2階 | 1,162.7万円 | 19.8万円 |
| 3階 | 601.1万円 | 10.6万円 |
| 4階 | 851.6万円 | 15万円 |
| 5階 | 789.3万円 | 12.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,095万円 | 15.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 814.4万円 | 14.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,980万円 | 28.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 877.4万円 | 15.1万円 |
エメラルドマンション吉塚2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
エメラルドマンション吉塚2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.3万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5.5万円 | 3LDK | 57.03㎡ | - | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.5万円 | 3LDK | 51.78㎡ | - | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.5万円 | 3LDK | 51.78㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.5万円 | 3LDK | 57.03㎡ | - | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.5万円 | 3LDK | 51.78㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エメラルドマンション吉塚2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.3万〜6.6万円 57.03㎡ / 南西 | |||
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 51.8㎡ / 南西 | 6.6万〜6.9万円 57.03㎡ / 南 | 6.4万〜6.8万円 57.03㎡ / 南東 | 7.9万〜8.3万円 70.24㎡ / - |
| 3階 | 6.4万〜6.8万円 57.0㎡ / - | 6.5万〜6.8万円 57.03㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 6.5万〜6.8万円 57.03㎡ / 南東 | |||
| 5階 | 9.5万〜10万円 82.86㎡ / - | 6.5万〜6.9万円 57.03㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市博多区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
