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エスポワール吉塚

★★★☆☆3.75 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,310万円 〜 1,450万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区吉塚5丁目1-22
交通
築年数
1990年12月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エスポワール吉塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より11.5% 低い↓
福岡市博多区の平均より21.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,310万円 〜 1,450万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 3095位
福岡市博多区
652棟中 402位
吉塚
40棟中 23位
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の売買価格相場

  • エスポワール吉塚の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.7万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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エスポワール吉塚の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,310万円〜1,450万円対前年同月比1,310万円〜1,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エスポワール吉塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,100万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約82万円)南東-
2013年6月1,450万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約20万円 (約68万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスポワール吉塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.7万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 51 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.0万円2LDK48.44㎡-14.0万円6〜10-
2017年3月10.5万円4LDK77.94㎡31.5万円-1〜5南東
2017年3月7.8万円3LDK60.36㎡15.6万円-1〜5南東
2017年3月7.2万円3DK60.36㎡14.4万円-1〜5南東
2017年2月10.5万円4LDK83.83㎡31.5万円-1〜5南東
2017年2月10.5万円4LDK77.94㎡31.5万円-1〜5南東
2017年2月7.8万円3LDK60.36㎡15.6万円-1〜5南東
2017年2月7.2万円3DK60.36㎡14.4万円-1〜5南東
2017年1月10.5万円4LDK83.83㎡31.5万円-1〜5南東
2017年1月10.5万円4LDK77.94㎡31.5万円-1〜5南東
2017年1月7.8万円3LDK60.36㎡15.6万円-1〜5南東
2017年1月7.2万円3DK60.36㎡14.4万円-1〜5南東
2016年12月10.5万円4LDK83.83㎡31.5万円-1〜5南東
2016年12月10.5万円4LDK77.94㎡31.5万円-1〜5南東
2016年12月7.8万円3LDK60.36㎡15.6万円-1〜5南東
2016年11月10.5万円4LDK83.83㎡31.5万円-1〜5南東
2016年11月10.5万円4LDK77.94㎡31.5万円-1〜5南東
2016年11月7.8万円3DK60.36㎡15.6万円-1〜5南東
2016年10月8.2万円3DK60.36㎡32.8万円-1〜5
2016年10月6.5万円2LDK48.44㎡13.0万円6.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポワール吉塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階5.8万円〜6.4万円
48.44㎡ / 南
7.0万円〜7.8万円
60.36㎡ / 南東
9.8万円〜10.8万円
83.83㎡ / 南東
4階7.1万円〜7.8万円
60.36㎡ / 南東
5階5.7万円〜6.3万円
48.44㎡ / 南西
9.2万円〜10.2万円
77.94㎡ / 南東
6階
7階8.5万円〜9.4万円
70.0㎡ / 南
8階5.8万円〜6.4万円
48.44㎡ / -
9階8.4万円〜9.3万円
70.06㎡ / 南東
10階
11階
12階5.9万円〜6.5万円
48.44㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(福岡県)

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エスポワール吉塚の基本情報

福岡県福岡市博多区吉塚5丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の吉塚駅で徒歩5分、JR篠栗線も利用可能でアクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスポワール吉塚(エスポワールヨシヅカ)管理会社長谷工コミュニティ九州
住所福岡県 福岡市博多区 吉塚5丁目1-22管理形態自主管理
郵便番号〒812-0041管理員なし
築年数1990年12月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行吉塚支店 (135 m)
    • ファミリーマート吉塚二千年通り 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
    • ファミリーマート吉塚5丁目 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • 福岡東吉塚郵便局 (297 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店フレスタよしづか内出張所 (347 m)
    • ファミリーマートJR吉塚駅 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • 福岡銀行吉塚支店 (379 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 えきマチ1丁目吉塚内出張所(ATM) (427 m)
    • ファミリーマート博多吉塚7丁目 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
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  • 公園3件
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    • ファミリーマート 吉塚五丁目店 (251 m)
    • ファミリーマート JR吉塚駅店 (385 m)
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    • ファミリーマート 博多吉塚7丁目店 (484 m)
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