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ユードリーム吉塚

★★★☆☆3.82 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,790万 〜 3,090万円
5階、4LDK、約93㎡の場合

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住所
福岡県福岡市博多区吉塚5丁目12-13
交通
築年月
2012年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユードリーム吉塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より39.2% 高い↑
福岡市博多区の平均より25.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
2,790万 〜 3,090万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 1267位
福岡市博多区
632棟中 154位
吉塚
39棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ユードリーム吉塚の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.6万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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ユードリーム吉塚の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、93㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,840万〜3,140万円対前年同月比2,790万〜3,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユードリーム吉塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月2,850万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約30万円 (約100万円)-
2016年1月2,850万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約30万円 (約100万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ユードリーム吉塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…5階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
14万 〜 17.1万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.9万円3LDK72.48㎡38.7万円-1〜5
2017年5月12.9万円3LDK72.48㎡38.7万円-1〜5南西
2017年4月12.9万円3LDK72.48㎡38.7万円-1〜5南西
2017年3月12.9万円3LDK72.48㎡38.7万円-1〜5
2017年3月13.9万円2LDK72.48㎡55.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユードリーム吉塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万〜13万円
  • 4K〜4LDK平均14.9万〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.1万〜12.3万円
72.0㎡ / 南西
3階
4階11.6万〜12.8万円
72.48㎡ / 南
11.6万〜12.8万円
72.48㎡ / 南
14.9万〜16.5万円
93.41㎡ / 南
5階
6階
7階
8階
9階
10階12.6万〜13.9万円
78.48㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(福岡県)

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ユードリーム吉塚の基本情報

福岡県福岡市博多区吉塚5丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の吉塚駅で徒歩11分、JR篠栗線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ユードリームヨシヅカ管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市博多区 吉塚5丁目12-13管理形態委託
郵便番号〒812-0041管理員巡回
築年月2012年4月管理費-
総戸数78戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡東吉塚郵便局 (172 m)
    • ファミリーマート吉塚5丁目 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • ファミリーマート吉塚二千年通り 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • 西日本シティ銀行吉塚支店 (536 m)
    • ファミリーマート博多吉塚7丁目 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • 福岡銀行吉塚支店 (750 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店フレスタよしづか内出張所 (753 m)
    • ファミリーマート博多吉塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (778 m)
    • ファミリーマートJR吉塚駅 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
    • 博多堅粕郵便局 (798 m)
  • 公園4件
    • 社領南公園 (634 m)
    • 榎田中央公園 (729 m)
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    • 大井中央公園 (950 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 吉塚五丁目店 (168 m)
    • ファミリーマート 吉塚五丁目店 (236 m)
    • セブンイレブン 博多吉塚4丁目店 (364 m)
    • ミニストップ 博多吉塚3丁目店 (436 m)
    • ローソン 吉塚三丁目店 (515 m)
    • ファミリーマート 吉塚二千年通り店 (518 m)
    • ファミリーマート 博多豊2丁目店 (556 m)
    • セブンイレブン 福岡空港通り店 (583 m)
    • ファミリーマート 博多吉塚7丁目店 (600 m)
    • ローソン 吉塚本町店 (613 m)
  • スーパー3件
    • Mr.Max (ミスターマックス) 吉塚店 (712 m)
    • マルキョウ 空港通り豊店 (751 m)
    • サニー 吉塚駅前店 (819 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 福岡市立吉塚中学校 (94 m)
    • 福岡市立吉塚小学校 (363 m)
    • 福岡市立東吉塚小学校 (445 m)
    • 博多女子中学高等学校 体育館 (743 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 吉塚会館 (279 m)
    • 福岡市人権のまちづくり館 堅粕団地人権のまちづくり館 (287 m)
    • 福岡市公民館 吉塚公民館 (336 m)
    • 福岡市公民館 東吉塚公民館 (343 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 東吉塚会館 (591 m)
    • 福岡市人権のまちづくり館 六高人権のまちづくり館 (762 m)
    • 福岡県吉塚合同庁舎 (860 m)
    • 福岡県NPO・ボランティアセンター (860 m)
    • 福岡県警察本部 交通指導課放置違反金収納センター (860 m)
    • 福岡県高等学校生徒相談室 (860 m)
  • 病院/医療10件
    • 誠十字クリニック (191 m)
    • 株式会社ツクイ博多吉塚営業所 (213 m)
    • 有吉クリニック (222 m)
    • せいわ整形外科内科医院 (240 m)
    • 青木胃腸科・内科 (260 m)
    • クローバーハート株式会社 (403 m)
    • いちろう歯科医院 (421 m)
    • ケアプランセンター桜寿のさと (423 m)
    • 有料老人ホーム 桜寿のさと (443 m)
    • 空港口歯科医院 (466 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 東清水保育園 (282 m)
    • 吉塚カトリック保育園 (287 m)
    • 吉塚ゆりの樹幼稚園 (303 m)
    • 保育所こどもの部屋 (548 m)
    • 福岡たいせい保育園 (618 m)
    • 福岡リズム保育園 (627 m)
    • リトルワールド吉塚本町保育園 (671 m)
    • 堅粕保育園 (858 m)
    • まごころ保育園 (886 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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