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アムール吉塚ステーション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,750万 〜 2,890万円
5階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,750万円 〜 2,890万円5階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴232022年08月01日更新
家賃相場11.3万 〜 11.8万円
表面利回り3.5% 〜 4.35階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.89

695人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市博多区吉塚6丁目15-3
交通
  • JR鹿児島本線「吉塚駅」徒歩4分
築年月
2002年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アムール吉塚ステーションの基本情報

アムール吉塚ステーションは、2002年09月に竣工された総戸数60戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約82㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,782万~3,949万円、参考相場単価は41万円/㎡~48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アムールヨシヅカステーション管理会社長谷工コミュニティ
住所福岡県 福岡市博多区 吉塚6丁目15-3管理形態委託
郵便番号〒812-0041管理員日勤
築年月2002年9月管理費1㎡あたり80円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市博多区吉塚6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の吉塚駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR篠栗線も利用可能でアクセスは抜群です。馬出九大病院前駅から徒歩11分、千代県庁口駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 ミスターマックス 吉塚店 共同出張所 (199 m)
    • ミニストップ博多吉塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • 西日本シティ銀行吉塚支店 (292 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 えきマチ1丁目吉塚内出張所(ATM) (301 m)
    • ファミリーマート吉塚5丁目 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市民病院 (488 m)
    • 福岡銀行吉塚支店 (498 m)
    • ポプラ博多バイパス 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • 福岡信用金庫馬出支店 (658 m)
    • 福岡県庁信用組合 (755 m)
  • 公園5件
    • 東公園 (623 m)
    • 社領南公園 (659 m)
    • 社領1号緑地 (883 m)
    • 郷口公園 (884 m)
    • 社領北公園 (976 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 吉塚本町店 (140 m)
    • ローソン 博多吉塚六丁目店 (186 m)
    • ファミリーマート 博多吉塚7丁目店 (300 m)
    • ファミリーマート JR吉塚駅店 (309 m)
    • ファミリーマート 吉塚二千年通り店 (371 m)
    • セブンイレブン 福岡馬出1丁目店 (416 m)
    • ローソン 吉塚五丁目店 (420 m)
    • ローソン 福岡馬出一丁目店 (472 m)
    • セブンイレブン 博多吉塚1丁目店 (525 m)
    • ローソン 福岡妙見通り店 (606 m)
  • スーパー4件
    • マルショク吉塚駅東店 (100 m)
    • サニー 吉塚駅前店 (297 m)
    • マルショク那珂川 (781 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)筥松店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立東吉塚小学校 (160 m)
    • 博多女子中学高等学校 体育館 (358 m)
    • 福岡外語専門学校 (465 m)
    • 私立博多女子中学校 (467 m)
    • 福岡国際コミュニケーション専門学校 (476 m)
    • 馬出小学校留守家庭子供会 (542 m)
    • 福岡市立吉塚中学校 (543 m)
    • 福岡市立吉塚小学校 (582 m)
    • 私立博多女子高校 (600 m)
    • 福岡市立馬出小学校 (605 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 東吉塚会館 (172 m)
    • 福岡県吉塚合同庁舎 (288 m)
    • 福岡県NPO・ボランティアセンター (288 m)
    • 福岡県警察本部 交通指導課放置違反金収納センター (288 m)
    • 福岡県高等学校生徒相談室 (288 m)
    • 福岡県消費生活センター 消費生活相談 (288 m)
    • 福岡県道路公社 (288 m)
    • 福岡市役所 市民局 スポーツ推進部 ラグビーワールドカップ2019担当 (288 m)
    • 福岡市公民館 東吉塚公民館 (295 m)
    • 福岡市人権のまちづくり館 六高人権のまちづくり館 (443 m)
  • 病院/医療10件
    • 内科小児科大西医院 (185 m)
    • 後藤鍼灸整骨院 (225 m)
    • 吉塚ステーション歯科 (268 m)
    • 島崎歯科医院 (281 m)
    • 吉塚SET歯科 (289 m)
    • よう整形外科クリニック (310 m)
    • はやし歯科・小児歯科医院 (320 m)
    • SETデンタルオフィス (326 m)
    • 土井整骨院 (329 m)
    • 原田レディースクリニック (339 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所こどもの部屋 (248 m)
    • 福岡たいせい保育園 (307 m)
    • 福岡リズム保育園 (363 m)
    • リトルワールド吉塚本町保育園 (370 m)
    • 吉塚ゆりの樹幼稚園 (427 m)
    • まごころ保育園 (459 m)
    • 吉塚カトリック保育園 (634 m)
    • ぱぴよん保育園 (751 m)
    • 杉の子保育園 (800 m)
    • 東清水保育園 (812 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アムール吉塚ステーションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アムール吉塚ステーションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,782万~3,949万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 48万円
坪単価
137万円 〜 159万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市博多区の平均より29.0% 高い↑
福岡県の平均より51.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,750万 〜 2,890万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 1033位
福岡市博多区
678棟中 129位
吉塚
41棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アムール吉塚ステーションの相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.2万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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アムール吉塚ステーションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,750万〜2,890万円対前年同月比2,750万〜2,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アムール吉塚ステーションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,490万円です。専有面積は約67㎡〜約82㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月3,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)-
2022年6月3,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)-
2022年2月3,280万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)南東-
2021年6月3,480万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)--
2019年5月2,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)--

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アムール吉塚ステーションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.9万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均 10.8万〜11.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月11.3万円3LDK79.19㎡33.9万円-1〜5南東
2016年7月11.3万円3LDK79.19㎡33.9万円-1〜5南東
2016年6月11.3万円3LDK79.19㎡33.9万円-1〜5-
2016年5月11.3万円3LDK79.19㎡33.9万円-1〜5-
2013年8月11.8万円3LDK70.2㎡35.4万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アムール吉塚ステーションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.9万〜11.4万円
82.61㎡ / -
9.3万〜9.8万円
70.2㎡ / 南東
10.9万〜11.4万円
82.23㎡ / 南東
3階9万〜9.4万円
67.46㎡ / 南東
4階9.9万〜10.4万円
72.28㎡ / 南
10.7万〜11.2万円
79.79㎡ / 南東
5階10.6万〜11.1万円
79.19㎡ / -
6階9.1万〜9.6万円
67.46㎡ / 南東
7階9.2万〜9.6万円
67.46㎡ / 南東
8階
9階
10階10.8万〜11.4万円
79.0㎡ / -

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