スタシオンイーストスクエア
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,900万 〜 2,000万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,900万円 〜 2,000万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 12件 | 2023年06月03日更新 |
家賃相場 | 6.5万 〜 7.4万円 | |
表面利回り | 3.4% 〜 4.2% | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79
1052人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目2-29
- 交通
- JR鹿児島本線「吉塚駅」徒歩12分
- 築年月
- 1995年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スタシオンイーストスクエアの基本情報
建物・設備
名称 | スタシオンイーストスクエア | 管理会社 | 西部ガスリビング |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市博多区 吉塚7丁目2-29 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒812-0041 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年11月 | 管理費 | 1㎡あたり76円 |
総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり236円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区吉塚7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の吉塚駅で徒歩12分、JR篠栗線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。馬出九大病院前駅から徒歩19分、箱崎駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 福岡市立空港周辺共同利用会館 東吉塚会館 (654 m)
- 福岡市公民館 吉塚公民館 (713 m)
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- 吉塚カトリック保育園 (718 m)
- 福岡たいせい保育園 (761 m)
- リトルワールド吉塚本町保育園 (829 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スタシオンイーストスクエアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スタシオンイーストスクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,815万~1,934万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市博多区の平均より7.6% 低い↓ 福岡県の平均より8.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,900万 〜 2,000万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
スタシオンイーストスクエアの相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.3万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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スタシオンイーストスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,900万〜2,000万円対前年同月比↑ | 1,900万〜2,000万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スタシオンイーストスクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,690万円です。専有面積は約61㎡〜約65㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約42万円 (約138万円) | 南西 | 済 |
2023年5月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約42万円 (約138万円) | 南西 | 済 |
2022年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
2022年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
2021年4月 | 1,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約19万円 (約63万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
スタシオンイーストスクエアの売却のご相談
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スタシオンイーストスクエアの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年4月 | 6.5万円 | 3LDK | 65.25㎡ | 19.5万円 | - | 6〜10 | 南西 |
2016年3月 | 6.5万円 | 3LDK | 65.25㎡ | 19.5万円 | - | 6〜10 | - |
2015年3月 | 7.4万円 | 3LDK | 63.78㎡ | 22.2万円 | - | 6〜10 | 南西 |
2013年8月 | 7.4万円 | 3LDK | 65.25㎡ | 29.6万円 | - | 1〜5 | 南西 |
2013年7月 | 6.5万円 | 3LDK | 65.25㎡ | 19.5万円 | - | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スタシオンイーストスクエアの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 5.9万〜6.2万円 65.25㎡ / - | 5.9万〜6.2万円 65.25㎡ / - |
3階 | 5.9万〜6.2万円 65.0㎡ / 南西 | |
4階 | 5.8万〜6.1万円 63.78㎡ / 南西 | |
5階 | ||
6階 | 6万〜6.3万円 65.0㎡ / 南西 | |
7階 | 6万〜6.3万円 65.25㎡ / - | |
8階 | 5.7万〜6万円 61.58㎡ / 南西 |
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