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スワンマンション空港南

★★★☆☆3.24 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

740万円 〜 820万円
3階、2LDK、約62㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区金の隈1丁目28-22
交通
築年数
1989年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

スワンマンション空港南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より43.3% 低い↓
福岡市博多区の平均より49.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
740万円 〜 820万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 5021位
福岡市博多区
629棟中 601位
金の隈
9棟中 8位
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の売買価格相場

  • スワンマンション空港南の相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.4万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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スワンマンション空港南の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
740万円〜820万円対前年同月比740万円〜820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スワンマンション空港南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,280万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約55万円)南東
2017年10月1,190万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約51万円)南東-
2017年9月1,280万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約55万円)南東
2017年9月1,190万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約51万円)南東
2017年8月1,280万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約55万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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スワンマンション空港南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.3万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月5.5万円3LDK59.45㎡-11.0万円1〜5-
2016年8月5.5万円3LDK56.09㎡-11.0万円1〜5南東
2016年8月5.5万円3LDK59.45㎡-11.0万円1〜5-
2016年7月5.5万円3LDK56.09㎡-11.0万円1〜5南東
2016年7月5.5万円3LDK59.45㎡-11.0万円1〜5-
2016年6月5.5万円3LDK56.09㎡-11.0万円1〜5南東
2016年6月5.5万円3LDK59.45㎡-11.0万円1〜5-
2016年5月5.5万円3LDK56.09㎡-11.0万円1〜5南東
2016年5月5.5万円3LDK59.45㎡-11.0万円1〜5-
2016年4月5.7万円3LDK59.45㎡-11.4万円1〜5-
2016年4月5.5万円3LDK59.45㎡-11.0万円1〜5-
2016年3月5.7万円3LDK56.09㎡-11.4万円1〜5南東
2016年3月5.7万円3LDK59.45㎡-11.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スワンマンション空港南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.2万円〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均5.4万円〜6.0万円
  • 4K〜4LDK平均6.5万円〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.9万円〜6.6万円
71.91㎡ / 西
6.4万円〜7.1万円
75.52㎡ / 南東
3階5.1万円〜5.6万円
59.45㎡ / -
4階6.6万円〜7.3万円
76.0㎡ / 南東
5階5.4万円〜6.0万円
62.55㎡ / 南西
5.4万円〜6.0万円
62.55㎡ / 南西
6階5.0万円〜5.5万円
57.6㎡ / 南東
5.4万円〜6.0万円
62.55㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.24(福岡県)

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スワンマンション空港南の基本情報

福岡県福岡市博多区金の隈1丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の雑餉隈駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称スワンマンションクウコウミナミ管理会社日立ビルシステム
住所福岡県 福岡市博多区 金の隈1丁目28-22管理形態委託
郵便番号〒812-0863管理員日勤
築年数1989年3月管理費1㎡あたり75円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建6階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ファミリーマート大野城仲畑1丁目 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • ファミリーマート博多月隈6丁目 共同出張所(イーネットATM) (875 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート博多金隈3丁目店 (ATM) (906 m)
    • ファミリーマート博多金の隈3丁目 共同出張所(イーネットATM) (918 m)
  • 公園2件
    • 金隈公園 (171 m)
    • 仲畑中央公園 (645 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 博多金の隈1丁目店 (36 m)
    • セブンイレブン 福岡南バイパス店 (153 m)
    • ポプラ 博多金の隈店 (208 m)
    • ローソン 福岡金隈店 (245 m)
    • ミニストップ 大野城仲畑2丁目店 (452 m)
    • セブンイレブン 大野城仲畑4丁目店 (793 m)
    • ファミリーマート 大野城仲畑1丁目店 (832 m)
    • ファミリーマート 博多月隈六丁目店 (877 m)
    • ポプラ 井相田店 (901 m)
    • ファミリーマート 博多金の隈3丁目店 (904 m)
  • スーパー1件
    • 株式会社マルキョウ 精肉センター (735 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 福岡市立板付中学校 (956 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 大野城市公民館 畑詰公民館 (442 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 月隈会館 (926 m)
  • 病院/医療3件
    • リハビリデイ九州療養サポートセンター (842 m)
    • はしだ歯科医院 (918 m)
    • 布施歯科クリニック (993 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 月隈保育園 (674 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識