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ロワールマンション空港南

★★★☆☆3.27 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

680万円 〜 760万円
5階、2LDK、約55㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区金の隈2丁目13-13
交通
築年数
1993年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロワールマンション空港南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より41.3% 低い↓
福岡市博多区の平均より48.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
680万円 〜 760万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 4921位
福岡市博多区
629棟中 594位
金の隈
9棟中 7位
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の売買価格相場

  • ロワールマンション空港南の相場

    ㎡単価
    13.2万円
    坪単価
    43.9万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ロワールマンション空港南の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
690万円〜760万円対前年同月比680万円〜760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロワールマンション空港南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月950万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約16万円 (約56万円)南東-
2017年3月950万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約16万円 (約56万円)南東-
2017年2月580万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約9万円 (約31万円)南東-
2017年2月950万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約16万円 (約56万円)南東
2017年2月1,580万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロワールマンション空港南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
4.7万円 〜 5.7万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 51 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.9万円3DK60.14㎡--1〜5南東
2017年5月5.9万円3DK60.14㎡--1〜5南東
2017年4月5.9万円3DK60.14㎡--1〜5南東
2017年4月5.5万円3DK54.96㎡-11.0万円1〜5北東
2017年3月5.9万円3DK60.14㎡--1〜5南東
2017年3月5.5万円3DK60.14㎡-11.0万円1〜5南東
2017年3月5.9万円3LDK54.96㎡--1〜5-
2017年3月5.5万円2LDK54.96㎡-11.0万円1〜5-
2017年3月5.7万円2LDK54.96㎡--1〜5-
2017年2月5.9万円3DK60.14㎡--1〜5南東
2017年2月6.5万円3LDK54.96㎡-6.5万円1〜5
2017年2月5.5万円3DK60.14㎡-11.0万円1〜5南東
2017年2月5.9万円3LDK54.96㎡--1〜5-
2017年2月5.7万円2LDK54.96㎡--1〜5-
2017年2月5.5万円2LDK54.96㎡-11.0万円1〜5-
2017年1月5.5万円3DK60.14㎡-11.0万円1〜5南東
2017年1月5.5万円2LDK54.96㎡-11.0万円1〜5-
2017年1月5.0万円3LDK57.0㎡-5.0万円1〜5
2017年1月5.7万円3LDK54.96㎡--1〜5-
2017年1月6.8万円3LDK54.96㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワールマンション空港南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.0万円〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均5.0万円〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均5.3万円〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.1万円〜5.7万円
60.0㎡ / 南東
5.1万円〜5.7万円
60.14㎡ / 南東
2階5.0万円〜5.6万円
56.36㎡ / 南
3階4.8万円〜5.3万円
54.96㎡ / -
4.8万円〜5.3万円
54.96㎡ / -
4階4.9万円〜5.4万円
54.96㎡ / 南東
6.4万円〜7.0万円
70.46㎡ / 南
5階4.9万円〜5.4万円
55.0㎡ / 南東
6階4.9万円〜5.4万円
55.0㎡ / -
7階4.9万円〜5.4万円
54.96㎡ / 南東
5.4万円〜5.9万円
60.0㎡ / -
8階4.9万円〜5.5万円
55.0㎡ / -
5.4万円〜6.0万円
60.0㎡ / -
9階

資産評価

★★★☆☆3.27(福岡県)

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ロワールマンション空港南の基本情報

福岡県福岡市博多区金の隈2丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の雑餉隈駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロワールマンションクウコウミナミ管理会社コミュニティサービス
住所福岡県 福岡市博多区 金の隈2丁目13-13管理形態委託
郵便番号〒812-0863管理員巡回
築年数1993年8月管理費-
総戸数100戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • ファミリーマート博多金の隈3丁目 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
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    • ファミリーマート大野城仲畑3丁目 共同出張所(イーネットATM) (999 m)
  • 公園2件
    • 金隈公園 (604 m)
    • 仲畑中央公園 (887 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 博多金の隈3丁目店 (419 m)
    • ローソン 福岡金隈店 (592 m)
    • セブンイレブン 福岡南バイパス店 (660 m)
    • ポプラ 博多金の隈店 (727 m)
    • セブンイレブン 博多金の隈1丁目店 (750 m)
    • セブンイレブン 大野城御笠川4丁目店 (820 m)
    • ミニストップ 大野城仲畑2丁目店 (865 m)
    • セブンイレブン 大野城仲畑4丁目店 (923 m)
    • ファミリーマート 大野城仲畑三丁目店 (998 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 大野城市立御陵中学校 (653 m)
    • 大野城市留守家庭児童保育所 御笠の森小学校区 (821 m)
    • 大野城市立御笠の森小学校 (858 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 大野城市公民館 畑詰公民館 (974 m)
  • 病院/医療9件
    • アビタシオン博多介護付有料老人ホーム (334 m)
    • フラワーハウス博多 (373 m)
    • 特別養護老人ホーム洸寿園 (388 m)
    • 金隈病院 (397 m)
    • ケアハウスエスペランザ (411 m)
    • すばる参番館有料老人ホーム (482 m)
    • 布施歯科クリニック (578 m)
    • かわの歯科医院 (761 m)
    • 特別養護老人ホーム悠生園 (881 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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