クローバーマンション空港南2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
960万 〜 1,010万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 960万円 〜 1,010万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 5.7万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.18
564人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区金の隈3丁目20-2
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「雑餉隈駅」徒歩30分
- 築年月
- 1990年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クローバーマンション空港南2の基本情報
建物・設備
| 名称 | クローバーマンションクウコウミナミニ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 金の隈3丁目20-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0863 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年12月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、5DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区金の隈3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の雑餉隈駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ファミリーマート大野城中二丁目 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
- ミニストップ大野城御笠川 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
- 西日本シティ銀行大野東支店 (715 m)
- 公園1件
- 金隈公園 (996 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 博多金の隈3丁目店 (267 m)
- セブンイレブン 大野城御笠川4丁目店 (411 m)
- セブンイレブン 大野城川久保店 (800 m)
- ファミリーマート 大野城仲畑三丁目店 (805 m)
- ローソン 福岡金隈店 (887 m)
- セブンイレブン 大野城仲畑4丁目店 (970 m)
- セブンイレブン 福岡南バイパス店 (979 m)
- スーパー2件
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- マックスバリュ 御笠川店 (997 m)
- 学校/教育施設4件
- 大野城市立御陵中学校 (280 m)
- 大野城市留守家庭児童保育所 御笠の森小学校区 (541 m)
- 大野城市立御笠の森小学校 (547 m)
- 西鉄自動車整備専門学校 (947 m)
- 公共施設/機関3件
- 大野城市公民館 中公民館 (759 m)
- 大野城市公民館 仲島公民館 (861 m)
- 春日・大野城・那珂川消防署東出張所 (994 m)
- 病院/医療10件
- 訪問看護ハートステーション博多 (84 m)
- フラワーハウス博多 (120 m)
- 金隈病院 (185 m)
- かわの歯科医院 (356 m)
- 布施歯科クリニック (370 m)
- かんた内科医院 (628 m)
- ゆめ歯科クリニック (628 m)
- はち歯科医院 (859 m)
- なかはた鍼灸整骨院 (868 m)
- 吉永医院 (878 m)
- 幼稚園/保育園1件
- みかさ幼稚園 (913 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クローバーマンション空港南2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クローバーマンション空港南2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 866万～1,312万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より54.4% 低い↓ 福岡県の平均より46.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 960万 〜 1,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クローバーマンション空港南2の相場
- ㎡単価
- 14.6万円
- 坪単価
- 48.5万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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クローバーマンション空港南2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 960万〜1,010万円対前年同月比↓ | 960万〜1,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クローバーマンション空港南2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,680万円です。専有面積は約59㎡〜約68㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約16万円 (約54万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約16万円 (約54万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,548万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約25万円 (約85万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約16万円 (約54万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約16万円 (約54万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.6万円となっております。以前の期間と比較して＋44.23％上昇しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.7万円となっております。以前の期間と比較して＋32.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.9万円となっております。以前の期間と比較して＋48.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クローバーマンション空港南2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,036.7万円 | 17万円 |
| 3階〜4階 | 435万円 | 7.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,083.6万円 | 16.3万円 |
| 7階 | 1,336.7万円 | 22.3万円 |
| 8階 | 850万円 | 12.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,211.7万円 | 19万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,062.7万円 | 16.4万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 490万円 | 7.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,156.3万円 | 18.5万円 |
| 北/北東/北西 | 980万円 | 14.6万円 |
クローバーマンション空港南2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クローバーマンション空港南2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,100 〜 2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 5.0万円 | 2LDK | 67.11㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年8月 | 5.0万円 | 2LDK | 67.11㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 5.0万円 | 2LDK | 67.11㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年6月 | 5.0万円 | 2LDK | 67.11㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年6月 | 5.4万円 | 2LDK | 67.11㎡ | 5.4万円 | 5.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クローバーマンション空港南2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.6万〜4.9万円 67.72㎡ / 南西 | |
| 2階 | 4.2万〜4.4万円 59.85㎡ / 南東 | |
| 3階 | 4.2万〜4.4万円 60.0㎡ / 南東 | |
| 4階 | 4.7万〜5万円 67.11㎡ / - | |
| 5階 | 4.5万〜4.8万円 67.33㎡ / 北西 | |
| 6階 | 4.6万〜4.9万円 64.8㎡ / 南西 | |
| 7階 | 4.3万〜4.5万円 59.85㎡ / 南東 | 4.3万〜4.5万円 59.85㎡ / 南東 |
| 8階 | 5万〜5.2万円 67.72㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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