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シンシア明大前

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,780万円 〜 1,960万円
4階、1DK、約28㎡の場合

住所
東京都杉並区和泉2丁目13-39
交通
築年数
2002年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

シンシア明大前の販売中の中古物件

シンシア明大前では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

菱和パレス明大前

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  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原2丁目42
  • 1件 売出し中

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シャトレ明大前

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  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都杉並区永福1丁目1-1
  • 3件 売出し中

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ルミネ明大前

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  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原2丁目41-7
  • 2件 売出し中

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ライオンズプラザ明大前

ライオンズプラザ明大前

  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原2丁目39-15
  • 8件 売出し中

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ファミール明大前

ファミール明大前

  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原1丁目35-21
  • 売出し中

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ガーラアヴェニュー明大前

  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原2丁目39-10
  • 売出し中

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パラスト明大前

パラスト明大前

  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原1丁目45-7
  • 売出し中

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スカイコートパレス明大前

スカイコートパレス明大前

  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原1丁目45-2
  • 売出し中

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明大前グランドハイツ

明大前グランドハイツ

  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原2丁目38-9
  • 売出し中

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トーア明大前マンション

トーア明大前マンション

  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原1丁目34-16
  • 1件 売出し中

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グローリオ明大前

グローリオ明大前

  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都杉並区和泉2丁目6-7
  • 売出し中

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明大前フラワーマンション

明大前フラワーマンション

  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原1丁目53-5
  • 4件 売出し中

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シンシア明大前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
235万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.6% 高い↑
杉並区の平均より16.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約28㎡のお部屋の場合
1,780万円 〜 1,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 10182位
杉並区
1609棟中 448位
和泉
66棟中 23位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シンシア明大前の相場

    ㎡単価
    71.2万円
    坪単価
    235.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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シンシア明大前の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、28㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,790万円〜1,980万円対前年同月比1,780万円〜1,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シンシア明大前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,200万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約78万円 (約259万円)北東-
2017年9月2,200万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約78万円 (約259万円)北東-
2017年9月1,900万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)-
2017年9月1,660万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約83万円 (約274万円)北東-
2017年8月1,900万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.9㎡-詳細はこちら
**階1LDK39.5㎡北東詳細はこちら

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シンシア明大前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 4,000円
坪単価
10,800円 〜 13,300円

例えば…4階、1DK、約28㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.2万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.5万円1K21.45㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年9月7.3万円1K21.45㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年8月7.5万円1K20.9㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年8月7.5万円1K20.9㎡7.5万円7.5万円6〜10
2017年8月7.5万円1K21.45㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年8月7.3万円1K21.45㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2017年6月7.5万円1K21.45㎡7.5万円7.5万円1〜5北東
2017年6月7.8万円1K21.45㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2017年6月7.4万円1K20.9㎡-7.4万円1〜5-
2017年6月7.5万円1K20.9㎡7.5万円7.5万円1〜5北東
2017年6月7.5万円1K20.9㎡7.5万円7.5万円6〜10北東
2017年5月10.5万円1LDK39.05㎡10.5万円10.5万円1〜5南西
2017年5月11.0万円2K39.05㎡11.0万円11.0万円1〜5南西
2017年5月10.5万円1LDK39.05㎡10.5万円10.5万円1〜5北東
2017年5月7.5万円1K20.9㎡7.5万円7.5万円6〜10北東
2017年5月7.5万円1K20.9㎡7.5万円7.5万円1〜5北東
2017年5月7.4万円1K20.9㎡-7.4万円1〜5-
2017年4月10.5万円1DK39.05㎡10.5万円10.5万円1〜5南西
2017年4月7.4万円1K20.9㎡-7.4万円1〜5-
2017年4月8.0万円1K21.45㎡8.0万円8.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンシア明大前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均12.9万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12.9万円〜14.2万円
39.05㎡ / 南西
12.3万円〜13.5万円
39.5㎡ / 北東
2階12.6万円〜13.9万円
39.5㎡ / 北東
13.5万円〜14.9万円
39.05㎡ / 南
3階6.9万円〜7.6万円
21.45㎡ / 北東
4階6.7万円〜7.4万円
20.9㎡ / 北東
5階7.1万円〜7.9万円
20.9㎡ / -
6階9.7万円〜10.7万円
28.27㎡ / -
7階6.8万円〜7.5万円
20.9㎡ / 北東
8階6.9万円〜7.6万円
20.9㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

シンシア明大前の基本情報

東京都杉並区和泉2丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の明大前駅で徒歩8分、京王井の頭線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンシアメイダイマエ管理会社エレマックス
住所東京都 杉並区 和泉2丁目13-39管理形態委託
郵便番号〒168-0063管理員巡回
築年数2002年2月管理費1㎡あたり371円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建8階建間取り1K、1DK、1LDK、2K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主フレッグインターナショナルバイク置き場あり
施工会社第一建設工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友信託銀行株式会社 証券代行部事務センター (229 m)
    • ゆうちょ銀行本店明治大学和泉校舎内出張所 (232 m)
    • ファミリーマート明大前 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • サンクス明大前北店出張所(ATM) (397 m)
    • 昭和信用金庫明大前支店 (435 m)
    • 世田谷信用金庫永福町支店 (629 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 永福町駅前支店 (652 m)
    • 三菱東京UFJ銀行永福町支店 (653 m)
    • ファミリーマート永福町駅南 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
    • 東日本銀行 代田橋支店 (679 m)
  • 公園10件
    • 玉川上水公園 (165 m)
    • 和泉二丁目緑地 (216 m)
    • どんぐり緑地 (469 m)
    • 和泉二丁目公園 (503 m)
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    • 一本橋 (740 m)
    • ひまわり公園 (774 m)
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    • 玉川上水永泉寺緑地 (853 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 明大前店 (303 m)
    • 生活彩家明大マート和泉店 (346 m)
    • サンクス 明大前北店 (397 m)
    • セブンイレブン 明大前すずらん通り店 (406 m)
    • ファミリーマート 世田谷松原一丁目店 (440 m)
    • デイリーヤマザキ 杉並和泉店 (503 m)
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    • みんなのイチバ明大前店 (413 m)
    • 生鮮食品館AZUMA明大前店 (458 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (515 m)
    • 三浦屋 永福店 (535 m)
    • まいばすけっと 松原2丁目店 (626 m)
    • まいばすけっと 明大前店 (671 m)
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    • 新泉和泉小学校 (280 m)
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    • 東放学園専門学校 (501 m)
    • 東京都立永福学園 高等部 就業技術科 (531 m)
    • 私立専修大学附属高校 (686 m)
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    • 子ども・子育てプラザ和泉 (299 m)
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    • 永福和泉区民事務所 (473 m)
    • 高井戸警察署 永福町駅前交番 (689 m)
    • 松原まちづくりセンター (717 m)
    • 高井戸警察署 泉南交番 (808 m)
    • 杉並消防署永福出張所 (865 m)
    • 杉並区 方南区民集会所 (908 m)
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    • 松原北保育園 (753 m)
    • 日本女子体育大学体育学部附属みどり幼稚園 (763 m)
    • 日生永福町駅前保育園ひびき (851 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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