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シンシア明大前

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万 〜 1,660万円
4階、1DK、約28㎡の場合

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住所
東京都杉並区和泉2丁目13-39
交通
築年月
2002年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

シンシア明大前の販売中の中古物件

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シンシア明大前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2018年3月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より2.1% 低い↓
東京都の平均より1.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約28㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 15860位
杉並区
1620棟中 812位
和泉
68棟中 34位
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の売買価格相場

  • シンシア明大前の相場

    ㎡単価
    60.3万円
    坪単価
    199.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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シンシア明大前の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、28㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,610万〜1,780万円対前年同月比1,500万〜1,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シンシア明大前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,300万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約57万円 (約190万円)南西-
2018年2月2,300万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約57万円 (約190万円)-
2018年1月2,200万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約78万円 (約259万円)北東-
2017年12月2,200万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約78万円 (約259万円)北東-
2017年11月2,200万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約78万円 (約259万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.9㎡-詳細はこちら
**階1LDK39.5㎡北東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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シンシア明大前の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 4,000円
坪単価
1万800 〜 1万3,300円

例えば…4階、1DK、約28㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.2万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月7.5万円1DK21.45㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年12月7.5万円1K20.9㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年12月7.3万円1K20.9㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年12月7.2万円1K20.9㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年9月7.5万円1K21.45㎡7.5万円7.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンシア明大前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均12.5万〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12.8万〜14.2万円
39.05㎡ / 南西
12.2万〜13.5万円
39.5㎡ / 北東
2階12.6万〜13.9万円
39.5㎡ / 北東
12.8万〜14.1万円
39.05㎡ / 東
3階6.8万〜7.6万円
21.45㎡ / 北東
4階6.7万〜7.4万円
20.9㎡ / 北東
5階6.7万〜7.5万円
20.9㎡ / 北東
6階9.4万〜10.4万円
28.27㎡ / 東
7階6.8万〜7.5万円
20.9㎡ / 北東
8階6.8万〜7.6万円
20.9㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

シンシア明大前の基本情報

東京都杉並区和泉2丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の明大前駅で徒歩8分、京王井の頭線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンシアメイダイマエ管理会社エレマックス
住所東京都 杉並区 和泉2丁目13-39管理形態委託
郵便番号〒168-0063管理員巡回
築年月2002年2月管理費1㎡あたり369円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建8階建間取り1K、1DK、1LDK、2K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社フレッグインターナショナルバイク置き場あり
施工会社第一建設工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友信託銀行株式会社 証券代行部事務センター (229 m)
    • ゆうちょ銀行本店明治大学和泉校舎内出張所 (232 m)
    • ファミリーマート明大前 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • サンクス明大前北店出張所(ATM) (397 m)
    • 昭和信用金庫明大前支店 (435 m)
    • 世田谷信用金庫永福町支店 (629 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 永福町駅前支店 (652 m)
    • 三菱東京UFJ銀行永福町支店 (653 m)
    • ファミリーマート永福町駅南 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
    • 東日本銀行 代田橋支店 (679 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 明大前店 (303 m)
    • 生活彩家明大マート和泉店 (346 m)
    • サンクス 明大前北店 (397 m)
    • セブンイレブン 明大前すずらん通り店 (406 m)
    • ファミリーマート 世田谷松原一丁目店 (440 m)
    • デイリーヤマザキ 杉並和泉店 (503 m)
    • ローソン 明大前駅南店 (562 m)
    • セブンイレブン 世田谷松原店 (660 m)
    • ファミリーマート 永福町駅南店 (671 m)
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    • まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (154 m)
    • miniピアゴ 松原1丁目店 (413 m)
    • みんなのイチバ明大前店 (413 m)
    • 生鮮食品館AZUMA明大前店 (458 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (515 m)
    • 三浦屋 永福店 (535 m)
    • まいばすけっと 松原2丁目店 (626 m)
    • まいばすけっと 明大前店 (671 m)
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    • 和泉保育園 (745 m)
    • 松原北保育園 (753 m)
    • 日本女子体育大学体育学部附属みどり幼稚園 (763 m)
    • 日生永福町駅前保育園ひびき (851 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シンシア明大前のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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