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サンシティ博多南1番館

★★★☆☆3.67 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万 〜 1,790万円
6階、5LDK、約89㎡の場合

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住所
福岡県福岡市博多区金の隈3丁目5-25
交通
築年月
1997年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンシティ博多南1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市博多区の平均より25.8% 低い↓
福岡県の平均より16.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、5LDK、約89㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6273棟中 3416位
福岡市博多区
637棟中 434位
金の隈
9棟中 3位
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の売買価格相場

  • サンシティ博多南1番館の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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サンシティ博多南1番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、5LDK、89㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,510万〜1,670万円対前年同月比1,620万〜1,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンシティ博多南1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,480万円6〜105LDK約88㎡ (約27坪)約16万円 (約55万円)南東-
2017年12月1,480万円6〜105LDK約88㎡ (約27坪)約16万円 (約55万円)南東-
2017年11月1,480万円6〜105LDK約88㎡ (約27坪)約16万円 (約55万円)南東-
2017年10月1,480万円6〜105LDK約88㎡ (約27坪)約16万円 (約55万円)南東-
2017年10月1,380万円6〜105LDK約90㎡ (約27坪)約15万円 (約50万円)

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サンシティ博多南1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,500 〜 3,100円

例えば…6階、5LDK、約89㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月7.7万円5LDK83.0㎡7.7万円15.4万円6〜10南東
2016年10月7.7万円5LDK83.0㎡7.7万円15.4万円6〜10南東
2016年9月7.7万円5LDK83.01㎡7.7万円15.4万円6〜10-
2016年9月7.7万円5LDK83.0㎡7.7万円15.4万円6〜10南東
2016年5月7.7万円5LDK83.01㎡7.7万円15.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシティ博多南1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均7.1万〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万〜7.6万円
87.0㎡ / 南
2階7万〜7.7万円
88.0㎡ / 南東
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階7.2万〜8万円
90.93㎡ / 東
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.67(福岡県)

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サンシティ博多南1番館の基本情報

福岡県福岡市博多区金の隈3丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の雑餉隈駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンシティハカタミナミイチバンカン管理会社ジェント
住所福岡県 福岡市博多区 金の隈3丁目5-25管理形態委託
郵便番号〒812-0863管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり75円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建11階建間取り3LDK、4LDK、5DK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社真柄建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ファミリーマート博多金の隈3丁目 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート博多金隈3丁目店 (ATM) (275 m)
    • ファミリーマート大野城仲畑3丁目 共同出張所(イーネットATM) (881 m)
    • 西日本シティ銀行大野東支店 (913 m)
  • 公園2件
    • 金隈公園 (808 m)
    • 仲畑中央公園 (929 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 博多金の隈3丁目店 (275 m)
    • セブンイレブン 大野城御笠川4丁目店 (601 m)
    • ローソン 福岡金隈店 (733 m)
    • セブンイレブン 福岡南バイパス店 (816 m)
    • ポプラ 博多金の隈店 (870 m)
    • ファミリーマート 大野城仲畑三丁目店 (876 m)
    • セブンイレブン 大野城仲畑4丁目店 (924 m)
    • セブンイレブン 博多金の隈1丁目店 (932 m)
    • ミニストップ 大野城仲畑2丁目店 (958 m)
    • セブンイレブン 大野城川久保店 (990 m)
  • スーパー1件
    • マルキョウ 川久保店 (946 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 大野城市立御陵中学校 (444 m)
    • 大野城市留守家庭児童保育所 御笠の森小学校区 (654 m)
    • 大野城市立御笠の森小学校 (678 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 大野城市公民館 仲島公民館 (922 m)
    • 大野城市公民館 中公民館 (955 m)
  • 病院/医療10件
    • アビタシオン博多介護付有料老人ホーム (138 m)
    • フラワーハウス博多 (168 m)
    • 特別養護老人ホーム洸寿園 (174 m)
    • ケアハウスエスペランザ (191 m)
    • 金隈病院 (218 m)
    • すばる参番館有料老人ホーム (262 m)
    • 布施歯科クリニック (430 m)
    • かわの歯科医院 (543 m)
    • 特別養護老人ホーム悠生園 (658 m)
    • かんた内科医院 (826 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • みかさ幼稚園 (985 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識