エスポワール南福岡2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,920万 〜 3,070万円
5階、3SLDK、約121㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,920万円 〜 3,070万円 | 5階, 3SLDK, 約121㎡の例 |
売買履歴 | 6件 | 2018年05月07日更新 |
家賃相場 | 12.3万円 | |
表面利回り | 6.0% 〜 7.3% | 5階, 3SLDK, 約121㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.68
1391人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目4-2
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「雑餉隈駅」徒歩3分
- 築年月
- 2001年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスポワール南福岡2の基本情報
建物・設備
名称 | エスポワールミナミフクオカニ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ九州 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市博多区 銀天町1丁目4-2 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒812-0879 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年1月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区銀天町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の雑餉隈駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南福岡駅から徒歩8分、春日駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 福岡銀行雑餉隈支店 (243 m)
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- 博多消防署那珂南出張所 (582 m)
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- きたさと眼科クリニック (34 m)
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- 大坪歯科医院 (47 m)
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- 亀田内科クリニック (101 m)
- 清水皮膚科クリニック (101 m)
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- メリー歯科医院 (101 m)
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- 南福岡保育園 (193 m)
- きらら保育園 (213 m)
- ひかり幼稚園 (297 m)
- 正光寺ひかり幼稚園 (320 m)
- スマイル保育園 (457 m)
- 保育所 ちびっこランド (466 m)
- 保育所ちびっこランドJR南福岡園 (468 m)
- 雑餉隈保育園 (472 m)
- むぎの保育園 (514 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスポワール南福岡2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスポワール南福岡2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,030万~2,976万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 福岡市博多区の平均より25.8% 低い↓ 福岡県の平均より13.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3SLDK、約121㎡のお部屋の場合 2,920万 〜 3,070万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
エスポワール南福岡2の相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.9万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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エスポワール南福岡2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,220万〜3,380万円対前年同月比↓ | 2,920万〜3,070万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスポワール南福岡2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜3,000万円です。専有面積は約85㎡〜約121㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年4月 | 3,000万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約122㎡ (約37坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
2018年3月 | 3,000万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約122㎡ (約37坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
2018年2月 | 3,000万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約122㎡ (約37坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
2018年1月 | 3,000万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約122㎡ (約37坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
2016年12月 | 1,890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約21万円 (約72万円) | - | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エスポワール南福岡2の売却のご相談
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エスポワール南福岡2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3SLDK、約121㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.8万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年3月 | 12.3万円 | 4LDK | 85.02㎡ | 49.2万円 | - | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスポワール南福岡2の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 10.7万〜11.3万円 85.02㎡ / - | ||
2階 | |||
3階 | |||
4階 | |||
5階 | |||
6階 | |||
7階 | |||
8階 | 16.7万〜17.5万円 121.41㎡ / 南 | ||
9階 | 11.5万〜12.1万円 85.02㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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