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エステムコート博多祇園ツインタワーファースト

★★★☆☆3.86 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

700万円 〜 780万円
7階、1K、約20㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区堅粕1丁目21-2
交通
築年数
2008年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムコート博多祇園ツインタワーファーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
125万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より68.1% 高い↑
福岡市博多区の平均より48.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
700万円 〜 780万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 668位
福岡市博多区
629棟中 73位
堅粕
7棟中 1位
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の売買価格相場

  • エステムコート博多祇園ツインタワーファーストの相場

    ㎡単価
    38.0万円
    坪単価
    125.8万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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エステムコート博多祇園ツインタワーファーストの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
700万円〜780万円対前年同月比700万円〜780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステムコート博多祇園ツインタワーファーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月950万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約47万円 (約157万円)北西-
2017年9月950万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約47万円 (約157万円)北西-
2017年7月950万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約47万円 (約157万円)北西-
2017年5月880万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約44万円 (約145万円)北西-
2017年2月880万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約44万円 (約145万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エステムコート博多祇園ツインタワーファーストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
3.7万円 〜 4.6万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 81 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.0万円1K24.99㎡--11〜15北東
2017年6月4.5万円1K20.71㎡--1〜5西
2017年6月4.5万円1K20.71㎡-9.1万円11〜15南東
2017年5月4.6万円1K20.71㎡-4.6万円11〜15北西
2017年5月5.0万円1K24.99㎡--11〜15北東
2017年5月5.3万円1K20.71㎡--6〜10-
2017年5月4.5万円1K20.71㎡-9.1万円11〜15南東
2017年5月4.5万円1K20.71㎡--1〜5-
2017年4月4.5万円1K20.71㎡--11〜15-
2017年4月4.5万円1K20.71㎡-9.1万円11〜15南東
2017年4月5.3万円1K20.71㎡--6〜10-
2017年4月5.0万円1K24.99㎡--11〜15-
2017年3月4.5万円1K20.71㎡-9.0万円11〜15北西
2017年3月4.5万円1K20.71㎡-9.1万円11〜15-
2017年3月5.3万円1K24.99㎡--11〜15-
2017年2月5.3万円1K22.76㎡--6〜10-
2017年2月4.5万円1K20.71㎡--11〜15-
2017年2月4.5万円1K20.71㎡-9.1万円11〜15-
2017年2月5.3万円1K24.99㎡--11〜15-
2017年1月4.5万円1K20.71㎡-9.1万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムコート博多祇園ツインタワーファーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.9万円〜4.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.8万円〜4.2万円
21.0㎡ / 北西
3階3.8万円〜4.2万円
20.71㎡ / 北西
4階3.8万円〜4.2万円
20.71㎡ / 北西
5階3.9万円〜4.3万円
20.71㎡ / 西
6階3.9万円〜4.4万円
20.71㎡ / 西
7階3.8万円〜4.3万円
20.71㎡ / 北西
8階4.1万円〜4.5万円
20.71㎡ / -
9階4.0万円〜4.4万円
21.11㎡ / 北西
10階3.9万円〜4.3万円
20.71㎡ / 北西
11階3.9万円〜4.4万円
20.71㎡ / 北西
12階4.0万円〜4.4万円
20.71㎡ / 北西
13階4.0万円〜4.4万円
20.71㎡ / 北西
14階4.0万円〜4.4万円
20.71㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.86(福岡県)

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エステムコート博多祇園ツインタワーファーストの基本情報

福岡県福岡市博多区堅粕1丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の祇園駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エステムコートハカタギオンツインタワーファースト管理会社エステム管理サービス
住所福岡県 福岡市博多区 堅粕1丁目21-2管理形態委託
郵便番号〒812-0043管理員巡回
築年数2008年2月管理費1㎡あたり212円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建14階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日商エステムバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート博多駅前1丁目 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
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