アンピール博多駅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,190万 〜 2,300万円
4階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,190万円 〜 2,300万円 | 4階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2023年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 4階, 3LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76
774人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区堅粕3丁目15-23
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「博多駅」徒歩12分
- 築年月
- 1997年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アンピール博多駅の基本情報
建物・設備
| 名称 | アンピールハカタエキ | 管理会社 | 新栄総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 堅粕3丁目15-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0043 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年10月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新栄住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アンピール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区堅粕3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の博多駅で徒歩12分、ＪＲ鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。祇園駅から徒歩13分、吉塚駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート東比恵三丁目 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
- 福岡ひびき信用金庫 テレホンバンキング・照会業務、振込、振替、商品案内 (600 m)
- 福岡中央銀行博多駅東支店 (601 m)
- 西日本シティ銀行 パピヨンプラザ (ATM) (615 m)
- 全国信用協同組合連合会福岡支店 (654 m)
- 福岡県信用組合協会 (654 m)
- 福岡県中央信用組合博多駅東支店 (654 m)
- 福岡県信用組合 休日・時間外のCDカード・通帳等紛失・盗難受付窓口 (656 m)
- 福岡銀行吉塚支店 (680 m)
- 公園1件
- 東公園 (906 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 博多堅粕3丁目店 (204 m)
- セブンイレブン 博多堅粕3丁目店 (219 m)
- ファミリーマート 博多吉塚三丁目店 (246 m)
- ファミリーマート 吉塚三丁目店 (259 m)
- セブンイレブン 博多東光2丁目店 (361 m)
- セブンイレブン 福岡高校前店 (378 m)
- ファミリーマート 博多グリーンホテル店 (448 m)
- ローソン 博多吉塚一丁目店 (495 m)
- セブンイレブン 博多出来町通り店 (518 m)
- セブンイレブン 博多駅東店 (595 m)
- スーパー2件
- マルキョウ 空港通り豊店 (661 m)
- Reganet Cute(レガネットキュート) 博多バスターミナル店 (751 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡市立堅粕小学校 (483 m)
- 堅粕小学校太陽ルーム (510 m)
- 福岡県立福岡高校 (522 m)
- 専門学校 第一自動車大学校 (530 m)
- 同志社校友会福岡支部 (549 m)
- 福岡県立博多青松高校 (553 m)
- 福岡市立東光中学校 (569 m)
- コンピュータ教育社 (590 m)
- 福岡メディカルスクール (593 m)
- 福岡ウェディング&ブライダル専門学校 (670 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市人権のまちづくり館 堅粕人権のまちづくり館 (391 m)
- 博多消防署堅粕出張所 (428 m)
- 福岡県警察本部 博多警察署 堅粕交番 (436 m)
- 博多警察署 堅粕交番 (438 m)
- 福岡市役所 水道局 保全部保全課 道路上の漏水等の通報 (504 m)
- 福岡市公民館 堅粕公民館 (567 m)
- 福岡県中高年就職支援センター (590 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 博多第8いきいきセンターふくおか (590 m)
- 福岡市公民館 博多区 東光公民館 (603 m)
- 在福岡ガーナ共和国名誉総領事館 (607 m)
- 病院/医療10件
- 松本歯科医院 (70 m)
- デイサービスセンターたのしい家はかた (98 m)
- ケア21福岡 (98 m)
- かたかす整骨院 (231 m)
- 長通歯科医院 (239 m)
- 博多メディカルクリニック (265 m)
- 木村内科医院 (314 m)
- 吉田医院 (319 m)
- 平野内科医院 (437 m)
- 森本医院 (447 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 堅粕保育園 (175 m)
- あかりのこ堅粕園 (227 m)
- 清水保育園 (316 m)
- みらいキッズはかた保育園 (391 m)
- ニチイキッズニッセイみらい博多保育園 (431 m)
- トヨピーキッズ保育園 (554 m)
- ぱぴよん保育園 (657 m)
- 四季のいろ保育園博多園 (681 m)
- 吉塚カトリック保育園 (742 m)
- リトルワールド吉塚本町保育園 (783 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アンピール博多駅の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アンピール博多駅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,918万～2,371万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より18.4% 低い↓ 福岡県の平均より4.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 2,190万 〜 2,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アンピール博多駅の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.8万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アンピール博多駅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,200万〜2,310万円対前年同月比↑ | 2,190万〜2,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アンピール博多駅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,500万円です。専有面積は約73㎡〜約86㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2,320万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約91万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 2,320万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約91万円) | 南西 | - |
| 2019年7月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
| 2019年6月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
| 2019年4月 | 1,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約71万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83万円となっております。以前の期間と比較して＋18.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アンピール博多駅の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 4件 | 1,985万円（27万円） |
| 81〜90㎡ | 16件 | 2,073.1万円（24.4万円） |
アンピール博多駅の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,073.1万円（㎡単価24.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アンピール博多駅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,780万円 | 22.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,923.3万円 | 24.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,944.3万円 | 22.9万円 |
| 7階 | 2,314万円 | 27.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,927.5万円 | 24万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,083.6万円 | 24.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,008.3万円 | 24.2万円 |
アンピール博多駅の売却のご相談
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アンピール博多駅の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年12月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.3万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年12月 | 12.0万円 | 2LDK | 84.97㎡ | 36.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2013年10月 | 11.5万円 | 4LDK | 84.77㎡ | 46.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2013年10月 | 11.5万円 | 4LDK | 84.77㎡ | 46.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2013年9月 | 12.0万円 | 4LDK | 84.77㎡ | 48.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アンピール博多駅の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.2万〜11.8万円 84.97㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 73.6㎡ / 南西 | 11.1万〜11.6万円 86.0㎡ / - |
| 3階 | 9.5万〜10万円 73.6㎡ / - | 11.3万〜11.8万円 84.97㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.1万〜11.6万円 84.77㎡ / 南西 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 11.2万〜11.8万円 84.97㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 11.2万〜11.8万円 84.77㎡ / 南西 | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
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- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
