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プレスタイル博多イースト

★★★☆☆3.84 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,390万 〜 1,540万円
5階、2LDK、約42㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区堅粕3丁目18-32
交通
築年月
2009年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレスタイル博多イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より55.2% 高い↑
福岡市博多区の平均より37.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,540万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 890位
福岡市博多区
629棟中 115位
堅粕
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • プレスタイル博多イーストの相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.2万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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プレスタイル博多イーストの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、42㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,420万〜1,570万円対前年同月比1,390万〜1,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレスタイル博多イーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,930万円6〜102LDK約42㎡ (約13坪)約45万円 (約151万円)
2017年11月2,050万円6〜102LDK約40㎡ (約12坪)約51万円 (約169万円)南西-
2017年11月1,980万円6〜102LDK約42㎡ (約13坪)約47万円 (約155万円)南西
2017年10月1,980万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約47万円 (約155万円)南西-
2017年10月2,050万円6〜102LDK約42㎡ (約13坪)約48万円 (約161万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレスタイル博多イーストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…5階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 142 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.1万円2LDK41.95㎡-14.2万円1〜5南西
2017年6月6.4万円2LDK41.95㎡-12.8万円6〜10南東
2017年6月6.9万円2LDK41.95㎡-6.9万円6〜10南西
2017年6月7.1万円2LDK41.95㎡-7.1万円6〜10南東
2017年6月7.5万円2LDK47.04㎡-7.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレスタイル博多イーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.1万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.6万〜6.2万円
42.5㎡ / 北東
3階6万〜6.6万円
42.5㎡ / 南西
4階6.6万〜7.3万円
47.04㎡ / -
5階6万〜6.6万円
42.25㎡ / -
6階6.2万〜6.8万円
42.5㎡ / 南
7階6.1万〜6.7万円
42.5㎡ / 南西
8階6万〜6.7万円
41.95㎡ / 南西
9階6.1万〜6.8万円
42.5㎡ / 南西
10階6.2万〜6.8万円
42.5㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.84(福岡県)

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プレスタイル博多イーストの基本情報

福岡県福岡市博多区堅粕3丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の吉塚駅で徒歩12分、JR篠栗線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレスタイルハカタイースト管理会社-
住所福岡県 福岡市博多区 堅粕3丁目18-32管理形態委託
郵便番号〒812-0043管理員巡回
築年月2009年3月管理費1㎡あたり145円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり40円
階建10階建間取り2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート博多吉塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
    • 博多堅粕郵便局 (293 m)
    • ファミリーマート博多堅粕3丁目 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • 吉塚郵便局 (349 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート博多堅粕3丁目店 (ATM) (359 m)
    • 西日本シティ銀行 パピヨンプラザ (ATM) (502 m)
    • 福岡銀行吉塚支店 (507 m)
    • 博多駅前一郵便局 (595 m)
    • ファミリーマート吉塚二千年通り 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • 西日本シティ銀行吉塚支店 (656 m)
  • 公園2件
    • 東公園 (748 m)
    • 福岡市民体育館 (810 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 博多堅粕3丁目店 (45 m)
    • ファミリーマート 博多吉塚三丁目店 (187 m)
    • ファミリーマート 吉塚三丁目店 (220 m)
    • ファミリーマート 博多堅粕3丁目店 (359 m)
    • セブンイレブン 福岡高校前店 (377 m)
    • セブンイレブン 博多東光2丁目店 (496 m)
    • セブンイレブン 博多吉塚1丁目店 (500 m)
    • ミニストップ 博多吉塚3丁目店 (526 m)
    • セブンイレブン 博多千代1丁目店 (556 m)
    • ファミリーマート 吉塚二千年通り店 (581 m)
  • スーパー4件
    • マックスバリュ吉塚店 (372 m)
    • マルキョウ 空港通り豊店 (681 m)
    • サニー 吉塚駅前店 (864 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) 博多バスターミナル店 (914 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡県高等学校生物部会事務局 (403 m)
    • 福岡県立博多青松高校 (483 m)
    • 福岡県立福岡高校 (483 m)
    • 同志社校友会福岡支部 (542 m)
    • 福岡市立吉塚小学校 (546 m)
    • 専門学校第一自動車大学校 (626 m)
    • 福岡市立堅粕小学校 (656 m)
    • 堅粕小学校太陽ルーム (683 m)
    • 福岡市立東光中学校 (713 m)
    • コンピュータ教育社 (761 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市人権のまちづくり館 堅粕人権のまちづくり館 (434 m)
    • 博多消防署堅粕出張所 (531 m)
    • 福岡市公民館 吉塚公民館 (578 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 堅粕交番 (592 m)
    • 博多警察署 堅粕交番 (594 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 吉塚会館 (639 m)
    • 福岡県交通安全協会 (647 m)
    • 福岡市公民館 博多区 東光公民館 (736 m)
    • 福岡市公民館 堅粕公民館 (740 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 東光会館 (746 m)
  • 病院/医療10件
    • 長通歯科医院 (129 m)
    • 木村内科医院 (143 m)
    • かたかす整骨院 (167 m)
    • 松本歯科医院 (175 m)
    • ケア21福岡 (257 m)
    • デイサービスセンターたのしい家はかた (257 m)
    • 千代パピヨンデイサービスセンター (282 m)
    • 森本医院 (285 m)
    • アットホーム福岡 (335 m)
    • 吉永皮膚科医院 (401 m)
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    • 堅粕保育園 (94 m)
    • 清水保育園 (275 m)
    • リトルワールド吉塚本町保育園 (609 m)
    • 吉塚カトリック保育園 (628 m)
    • 福岡たいせい保育園 (654 m)
    • 吉塚ゆりの樹幼稚園 (664 m)
    • 保育所こどもの部屋 (700 m)
    • 花ぞの保育園 (875 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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