コアマンション博多ステーションプラザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,580万 〜 1,660万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,580万円 〜 1,660万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.7
774人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目16-18
- 交通
- 福岡市営空港線「博多駅」徒歩11分
- 築年月
- 1995年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コアマンション博多ステーションプラザの基本情報
建物・設備
| 名称 | コアマンションハカタステーションプラザ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 堅粕4丁目16-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0043 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年11月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ユニカ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区堅粕4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩11分、ＪＲ鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。東比恵駅から徒歩12分、祇園駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東比恵三丁目 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
- JA福岡市堅粕支店 (436 m)
- ミニストップ東比恵2丁目 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
- 福岡中央銀行博多駅東支店 (511 m)
- 全国信用協同組合連合会福岡支店 (525 m)
- 福岡県信用組合協会 (525 m)
- 福岡県中央信用組合博多駅東支店 (525 m)
- 福岡県信用組合 休日・時間外のCDカード・通帳等紛失・盗難受付窓口 (526 m)
- 福岡ひびき信用金庫 テレホンバンキング・照会業務、振込、振替、商品案内 (642 m)
- 筑邦銀行博多支店 (646 m)
- 公園1件
- 中比恵公園 (865 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 博多東光2丁目店 (90 m)
- ファミリーマート 吉塚三丁目店 (304 m)
- ファミリーマート 博多吉塚三丁目店 (325 m)
- ファミリーマート 博多堅粕3丁目店 (342 m)
- セブンイレブン 博多東比恵2丁目店 (444 m)
- セブンイレブン 博多堅粕3丁目店 (445 m)
- デイリーヤマザキ 博多駅筑紫口店 (536 m)
- セブンイレブン 博多駅東店 (539 m)
- ファミリーマート 博多グリーンホテル店 (546 m)
- ファミリーマート 博多駅東一丁目店 (564 m)
- スーパー3件
- マルキョウ 空港通り豊店 (472 m)
- Reganet Cute(レガネットキュート) 博多バスターミナル店 (737 m)
- サニー 東比恵店 (780 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校 第一自動車大学校 (264 m)
- 福岡市立東光中学校 (311 m)
- 福岡市立堅粕小学校 (416 m)
- 福岡メディカルスクール (423 m)
- 堅粕小学校太陽ルーム (430 m)
- 私立東福岡自彊館中学校 (455 m)
- 福岡ウェディング&ブライダル専門学校 (534 m)
- コンピュータ教育社 (536 m)
- 専門学校 麻生工科自動車大学校 (541 m)
- 私立東福岡高校 (554 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡県警察本部 博多警察署 堅粕交番 (211 m)
- 博多警察署 堅粕交番 (214 m)
- 福岡市公民館 博多区 東光公民館 (333 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 東光会館 (375 m)
- 福岡市公民館 堅粕公民館 (467 m)
- 福岡県中高年就職支援センター (536 m)
- 在福岡ガーナ共和国名誉総領事館 (549 m)
- 博多消防署堅粕出張所 (603 m)
- 福岡市人権のまちづくり館 堅粕人権のまちづくり館 (631 m)
- 福岡市役所 水道局 保全部保全課 道路上の漏水等の通報 (645 m)
- 病院/医療10件
- 博多メディカルクリニック (40 m)
- 平野内科医院 (177 m)
- 社会福祉法人ふくおか福祉サービス協会東部支部 (187 m)
- 松本歯科医院 (234 m)
- デイサービスセンターたのしい家はかた (298 m)
- ケア21福岡 (298 m)
- ゆうデンタルクリニック (302 m)
- 吉田医院 (343 m)
- 長通歯科医院 (380 m)
- 藤川メディケアクリニック (380 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みらいキッズはかた保育園 (199 m)
- ニチイキッズニッセイみらい博多保育園 (263 m)
- トヨピーキッズ保育園 (330 m)
- 堅粕保育園 (340 m)
- あかりのこ堅粕園 (479 m)
- 清水保育園 (591 m)
- ブライト保育園福岡東比恵 (617 m)
- 吉塚カトリック保育園 (757 m)
- アスク東比恵保育園 (874 m)
- 吉塚ゆりの樹幼稚園 (888 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コアマンション博多ステーションプラザの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コアマンション博多ステーションプラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,548万～1,935万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より24.9% 低い↓ 福岡県の平均より11.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,580万 〜 1,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コアマンション博多ステーションプラザの相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.9万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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コアマンション博多ステーションプラザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,460万〜1,540万円対前年同月比↓ | 1,580万〜1,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コアマンション博多ステーションプラザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,780万円です。専有面積は約64㎡〜約80㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | 済 |
| 2022年1月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
| 2021年10月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.3万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.4万円となっております。以前の期間と比較して＋43.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.7万円となっております。以前の期間と比較して＋47.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コアマンション博多ステーションプラザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,390万円 | 17.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,480万円 | 21.5万円 |
| 5階 | 2,404.7万円 | 35.9万円 |
| 6階 | 1,530万円 | 23.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,215.3万円 | 33.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,390万円 | 17.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,200.6万円 | 32.9万円 |
コアマンション博多ステーションプラザの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コアマンション博多ステーションプラザの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コアマンション博多ステーションプラザには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パンルネックスクリスタル博多 | 2024年4月 | 4.0万円 | ワンルーム | - | - |
| 朝日プラザ博多5ターミナルスクエア | 2024年1月 | 3.5万円 | 1K | - | - |
| ステイツ博多駅2 | 2024年1月 | 5.8万円 | 2K | - | 11.6万円 |
| ステイツ博多駅 | 2023年6月 | 7.0万円 | 2K | - | 7.0万円 |
| アンピール博多駅 | 2013年12月 | 12.0万円 | 2LDK | 36.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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