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ステイツ博多駅2

★★★☆☆3.48 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

570万円 〜 630万円
4階、2K、約37㎡の場合

賃貸賃料

7.5万円

住所
福岡県福岡市博多区堅粕5丁目5-3
交通
築年数
1991年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ステイツ博多駅2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より28.1% 低い↓
福岡市博多区の平均より36.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2K、約37㎡のお部屋の場合
570万円 〜 630万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 4138位
福岡市博多区
629棟中 526位
堅粕
7棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ステイツ博多駅2の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ステイツ博多駅2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2K、37㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
570万円〜630万円対前年同月比570万円〜630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ステイツ博多駅2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月720万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約18万円 (約62万円)南東-
2017年1月720万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約18万円 (約62万円)南東-
2016年12月720万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約18万円 (約62万円)南東-
2016年12月750万円6〜102K約38㎡ (約11坪)約19万円 (約65万円)南東-
2016年11月720万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約18万円 (約62万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ステイツ博多駅2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:3K
  • 専有面積:51.15㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…4階、2K、約37㎡のお部屋の場合
4.7万円 〜 5.7万円
(表面利回り:9.4% 〜 11.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.7万円2K39.56㎡5.7万円-6〜10-
2017年6月7.5万円3K51.15㎡-15.0万円6〜10西
2017年5月7.5万円3K51.15㎡-15.0万円6〜10南東
2017年5月5.8万円2K42.17㎡-5.8万円1〜5-
2017年5月5.7万円2K39.56㎡5.7万円-6〜10-
2017年4月5.7万円2K39.56㎡5.7万円-6〜10-
2017年4月7.5万円3K51.15㎡-15.0万円6〜10南東
2017年4月5.8万円2K42.17㎡-5.8万円1〜5-
2017年3月5.8万円2K42.17㎡-5.8万円1〜5-
2017年3月7.5万円3K51.15㎡-15.0万円6〜10南東
2016年11月5.8万円2K41.25㎡-11.6万円1〜5
2016年10月5.8万円2K41.25㎡-11.6万円1〜5-
2016年9月5.8万円1LDK41.25㎡-11.6万円1〜5
2016年8月5.8万円2K41.25㎡-11.6万円1〜5-
2016年7月5.8万円2K41.25㎡-11.6万円1〜5
2016年5月6.8万円2K53.9㎡--6〜10南東
2016年4月6.8万円2K53.9㎡--6〜10南東
2016年3月6.8万円2K53.9㎡--6〜10南東
2016年3月5.8万円2K42.17㎡-5.8万円1〜5-
2013年11月5.8万円2DK37.72㎡5.8万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ博多駅2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万円〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均5.4万円〜6.0万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.8万円〜5.3万円
37.72㎡ / -
2階5.5万円〜6.1万円
41.25㎡ / 南
5.4万円〜5.9万円
41.25㎡ / -
3階5.1万円〜5.6万円
38.0㎡ / 南
5.4万円〜6.0万円
41.25㎡ / -
4階5.0万円〜5.5万円
37.72㎡ / 南東
5階5.6万円〜6.2万円
42.17㎡ / -
6階7.2万円〜8.0万円
53.9㎡ / 南東
7階5.3万円〜5.8万円
39.56㎡ / -
8階5.1万円〜5.7万円
38.0㎡ / 南東
5.1万円〜5.7万円
38.0㎡ / 南東
6.9万円〜7.6万円
51.15㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.48(福岡県)

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ステイツ博多駅2の基本情報

福岡県福岡市博多区堅粕5丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩8分、JR鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステイツハタカエキニ管理会社丸美リッチランドサービス
住所福岡県 福岡市博多区 堅粕5丁目5-3管理形態委託
郵便番号〒812-0043管理員日勤
築年数1991年5月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建8階建間取り1DK、2K、3K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート博多堅粕3丁目店 (ATM) (153 m)
    • ファミリーマート博多堅粕3丁目 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • 福岡中央銀行博多駅東支店 (308 m)
    • 博多駅前一郵便局 (337 m)
    • 九州総合信用株式会社 (337 m)
    • 福岡ひびき信用金庫 テレホンバンキング・照会業務、振込、振替、商品案内 (359 m)
    • 全国信用協同組合連合会福岡支店 (368 m)
    • とびうめ信用組合 本部 (368 m)
    • 福岡県信用組合協会 (368 m)
    • 福岡県中央信用組合博多駅東支店 (368 m)
  • 公園1件
    • 中比恵公園 (815 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 博多堅粕3丁目店 (153 m)
    • JR九州リテール株式会社 (255 m)
    • ファミリーマート 博多グリーンホテル店 (267 m)
    • セブンイレブン 博多駅東店 (304 m)
    • セブンイレブン 博多東光2丁目店 (306 m)
    • セブンイレブン 博多出来町通り店 (354 m)
    • サンクス 博多駅東1丁目店 (371 m)
    • ローソン 西鉄イン博多店 (386 m)
    • デイリーヤマザキ 博多駅筑紫口店 (394 m)
    • ファミリーマート 博多駅前一丁目店 (413 m)
  • スーパー5件
    • Reganet Cute(レガネットキュート) 博多バスターミナル店 (477 m)
    • マックスバリュ吉塚店 (732 m)
    • マルキョウ 空港通り豊店 (756 m)
    • サニー 東比恵店 (875 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) テラソ店 (946 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立堅粕小学校 (190 m)
    • 堅粕小学校太陽ルーム (218 m)
    • コンピュータ教育社 (299 m)
    • 福岡メディカルスクール (332 m)
    • 福岡ウェディング&ブライダル専門学校 (388 m)
    • 福岡市立東光中学校 (416 m)
    • 福岡こども専門学校 (470 m)
    • 福岡ビューティーアート専門学校 (480 m)
    • 福岡医療秘書福祉専門学校 (483 m)
    • 福岡リゾート&スポーツ専門学校 (493 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡県警察本部 博多警察署 堅粕交番 (268 m)
    • 博多警察署 堅粕交番 (270 m)
    • 福岡市公民館 堅粕公民館 (276 m)
    • 福岡県中高年就職支援センター (299 m)
    • 在福岡ガーナ共和国名誉総領事館 (316 m)
    • 博多消防署堅粕出張所 (360 m)
    • 福岡市人権のまちづくり館 堅粕人権のまちづくり館 (452 m)
    • 福岡市公民館 博多区 東光公民館 (481 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 博多駅前交番 (586 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 東光会館 (599 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉田医院 (59 m)
    • ケア21福岡 (217 m)
    • デイサービスセンターたのしい家はかた (217 m)
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    • 博多メディカルクリニック (245 m)
    • 蔵本ウイメンズクリニック (280 m)
    • 碇精神医学研究所 (299 m)
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    • 堅粕保育園 (458 m)
    • 清水保育園 (509 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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