ロワールマンション南福岡3
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,330万 〜 1,400万円
4階、2LDK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,330万円 〜 1,400万円 | 4階, 2LDK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 17件 | 2024年02月11日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.73
865人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区元町1丁目1-12
- 交通
- JR鹿児島本線「南福岡駅」徒歩5分
- 築年月
- 1984年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロワールマンション南福岡3の基本情報
建物・設備
名称 | ロワールマンションミナミフクオカサン | 管理会社 | コミュニティサービス |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市博多区 元町1丁目1-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒812-0877 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1984年1月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり112円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区元町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の南福岡駅で徒歩5分、アクセス良好です。雑餉隈駅から徒歩7分、春日駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行雑餉隈支店 (53 m)
- 福岡中央銀行雑餉隈支店 (114 m)
- 福岡銀行雑餉隈支店 (148 m)
- 西日本シティ銀行 えきマチ1丁目南福岡 (253 m)
- セブン銀行 えきマチ1丁目南福岡 共同出張所 (257 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 JR南福岡駅内出張所(ATM) (269 m)
- 筑邦銀行雑餉隈支店 (321 m)
- JA福岡市雑餉隈支店 (479 m)
- ミニストップ宝町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
- ミニストップ春日大和町 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
- 公園1件
- 栄町雑餉隈緑地 (758 m)
- コンビニ10件
- ローソン 南福岡駅前店 (213 m)
- ファミリーマート 南福岡元町2丁目店 (225 m)
- ファミリーマート JR南福岡駅店 (260 m)
- セブンイレブン 博多銀天町3丁目店 (365 m)
- セブンイレブン 博多相生町2丁目店 (372 m)
- セブンイレブン 博多東雲町2丁目店 (453 m)
- ローソン 麦野四丁目店 (478 m)
- ミニストップ 博多寿町店 (537 m)
- セブンイレブン 博多西春町4丁目店 (596 m)
- セブンイレブン 博多南八幡町店 (648 m)
- スーパー7件
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) JR南福岡店 (267 m)
- マックスバリュ 雑餉隈店 (312 m)
- マルキョウ 雑餉隈店 (332 m)
- サトー食鮮館 山田店 (776 m)
- 【9/26オープン】業務スーパー 南福岡店 (958 m)
- マルキョウ 宝町店 (960 m)
- サニー 春日原店 (979 m)
- 学校/教育施設8件
- 那珂南小留守家庭子供会なかよしルーム (290 m)
- 福岡市立那珂南小学校 (304 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 日の出小コスモクラブ (645 m)
- 春日市立日の出小学校 (713 m)
- 三筑小留守家庭子ども会 (902 m)
- 福岡市立三筑小学校 (948 m)
- 精華女子短期大学 (965 m)
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- 福岡市役所 地域包括支援センター 博多第7いきいきセンターふくおか (163 m)
- 博多消防署那珂南出張所 (297 m)
- 福岡市公民館 那珂南公民館 (357 m)
- 福岡市博多南図書館 (415 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 那珂南会館 (430 m)
- 博多警察署 麦野交番 (479 m)
- 福岡県警察本部 博多警察署 麦野交番 (479 m)
- 春日市 サン・ビオ公民館 (577 m)
- 大野城市公民館 栄町公民館 (654 m)
- 病院/医療10件
- 古川歯科医院 (13 m)
- アンリ南福岡 有料老人ホーム (92 m)
- 長谷歯科医院 (100 m)
- ホームケアクリニック アンリ南福岡 (103 m)
- 石井メンタルクリニック (147 m)
- 香野歯科医院 (165 m)
- くまクリニック (178 m)
- 特別養護老人ホームりんごの家 (180 m)
- 石橋内科循環器科医院 (181 m)
- くまクリニックデイケア (181 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スマイル保育園 (217 m)
- きらら保育園 (220 m)
- 保育所ちびっこランドJR南福岡園 (251 m)
- 保育所 ちびっこランド (254 m)
- さくら保育園 (290 m)
- 南福岡保育園 (293 m)
- レバノン幼稚園 (338 m)
- 光の園保育園 (585 m)
- ひかり幼稚園 (594 m)
- 正光寺ひかり幼稚園 (618 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロワールマンション南福岡3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロワールマンション南福岡3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,335万~1,978万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市博多区の平均より23.2% 低い↓ 福岡県の平均より9.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 1,330万 〜 1,400万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロワールマンション南福岡3の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.7万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ロワールマンション南福岡3の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,340万〜1,410万円対前年同月比↑ | 1,330万〜1,400万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロワールマンション南福岡3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜2,480万円です。専有面積は約54㎡〜約80㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 2,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | 済 |
2024年1月 | 2,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | 済 |
2023年12月 | 2,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | 済 |
2023年11月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.9万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.9万円となっております。以前の期間と比較して+38.75%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.8万円となっております。以前の期間と比較して+97.98%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロワールマンション南福岡3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 663.6万円 | 12万円 |
3階〜4階 | 840万円 | 15.2万円 |
5階〜6階 | 625.3万円 | 10.8万円 |
7階 | 1,838.2万円 | 28万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 880万円 | 15.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 907.6万円 | 15.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,750万円 | 26.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 550万円 | 8.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,668.3万円 | 25.4万円 |
北/北東/北西 | 855.2万円 | 15.5万円 |
ロワールマンション南福岡3の売却のご相談
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ロワールマンション南福岡3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロワールマンション南福岡3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ライベストコート南福岡2 | 2024年4月 | 2.7万円 | 1K | - | - |
南福岡パークホームズ | 2024年3月 | 11.0万円 | 4LDK | 11.0万円 | 22.0万円 |
ルエメゾンロワール南福岡 | 2023年5月 | 2.6万円 | 1K | - | - |
ガーデンライフ南福岡 | 2021年2月 | 8.5万円 | 3LDK | - | 25.5万円 |
藤和南福岡コープ | 2016年8月 | 6.9万円 | 3LDK | - | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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