サヴォイエクセルシオール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,030万 〜 1,080万円
7階、1K、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,030万円 〜 1,080万円 | 7階, 1K, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2019年08月08日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 7階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.91
865人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区綱場町8-17
- 交通
- 福岡市営箱崎線「呉服町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2004年12月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
サヴォイエクセルシオールの基本情報
建物・設備
| 名称 | サヴォイエクセルシオール | 管理会社 | 応和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 綱場町8-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0024 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年12月 | 管理費 | 1㎡あたり271円 |
| 総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区綱場町に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の呉服町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中洲川端駅から徒歩6分、祇園駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福岡銀行 奈良屋町支店 (77 m)
- 十八銀行 博多支店 (91 m)
- 福岡ひびき信用金庫福岡支店 (94 m)
- 佐賀共栄銀行 福岡支店 (128 m)
- 佐賀銀行 博多支店 (155 m)
- ファミリーマート博多駅前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
- ポプラ中洲1丁目 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
- 西日本シティ銀行 博多支店 (266 m)
- 大分銀行福岡支店 (275 m)
- 株式会社大分銀行 福岡支店 (275 m)
- 公園4件
- 冷泉公園 (413 m)
- 水上公園 (713 m)
- 須崎公園 (816 m)
- 天神中央公園 (933 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 奈良屋店 (75 m)
- ローソン 福岡下川端町店 (162 m)
- セブンイレブン 博多蔵本店 (190 m)
- ファミリーマート 大賀薬局店屋町店 (195 m)
- セブンイレブン 博多奈良屋店 (222 m)
- ファミリーマート 博多明治通り店 (226 m)
- セブンイレブン 博多土居通り店 (237 m)
- ファミリーマート 中呉服町店 (267 m)
- ローソン 博多中呉服町店 (291 m)
- ローソン 博多古門戸町店 (306 m)
- スーパー8件
- サニー 呉服町店 (274 m)
- レガネットキュート中洲川端店 (376 m)
- Foodway(フードウェイ) 中洲食小町店 (498 m)
- マルショク 千代町店 (610 m)
- 業務スーパー 博多せんしょう店 (712 m)
- マックスバリュ 博多祇園店 (763 m)
- トライアルディスカウントコンビニ アクロス福岡前店 (777 m)
- イオンショッパーズ 福岡店 (960 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡市立博多小学校 (170 m)
- 大原簿記情報専門学校福岡校 (289 m)
- 北海道芸術高等学校福岡キャンパス (337 m)
- 福岡市立特別支援学校博多高等学園 (531 m)
- 学校法人滋慶文化学園高校センター (565 m)
- 福岡市立博多中学校 (566 m)
- 福岡ECO動物海洋専門学校 (566 m)
- 福岡ベルエポック美容専門学校 (584 m)
- ジャパンヘアセットスクール (628 m)
- 福岡医健・スポーツ専門学校 (741 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 奈良屋公民館 (90 m)
- 福岡韓国教育院 (119 m)
- 退職自衛官福岡無料職業紹介所 (249 m)
- 福岡市公民館 御供所公民館 (427 m)
- 博多消防署冷泉出張所 (490 m)
- 福岡市公民館 冷泉公民館 (520 m)
- 福岡市公民館 大浜公民館 (547 m)
- 財団法人福岡県消防協会 (592 m)
- 在福岡ベトナム社会主義共和国総領事館 (601 m)
- 在福岡ベトナム社会主義共和国総領事館 (603 m)
- 病院/医療10件
- うえむらメンタルサポート診療所 (96 m)
- 本田淳也デンタルデザインクリニック (97 m)
- 太田医院 (125 m)
- 太田内科・循環器科 (134 m)
- 福冨内科クリニック (139 m)
- 多田クリニック (142 m)
- 近間整形外科クリニック (142 m)
- 松田歯科医院 (164 m)
- 勝冶耳鼻咽喉科医院 (165 m)
- 大月内科循環器内科 (173 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 奈良屋幼稚園 (90 m)
- ちびっこランド博多呉服町園 (97 m)
- ナーランダ保育園 (449 m)
- BabyLove (461 m)
- キッズラブ (463 m)
- みなと保育園 (524 m)
- マミーハウス保育園 (605 m)
- TACかわばた保育園 (611 m)
- キッズサポート 博多中央保育園 (692 m)
- 花ぞの保育園 (705 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サヴォイエクセルシオールの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサヴォイエクセルシオールの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サヴォイエクセルシオールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,017万～1,109万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より37.3% 高い↑ 福岡県の平均より61.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約23㎡のお部屋の場合 1,030万 〜 1,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サヴォイエクセルシオールの相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.1万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サヴォイエクセルシオールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,030万〜1,080万円対前年同月比↑ | 1,030万〜1,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サヴォイエクセルシオールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,180万円です。専有面積は約23㎡〜約24㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約45万円 (約148万円) | 北西 | - |
| 2019年6月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約45万円 (約148万円) | 北西 | - |
| 2019年5月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約45万円 (約148万円) | 北西 | - |
| 2019年4月 | 1,130万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約47万円 (約155万円) | 北西 | - |
| 2018年12月 | 1,020万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サヴォイエクセルシオールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,080万円 | 45.9万円 |
| 4階〜6階 | 1,098.3万円 | 46.7万円 |
| 7階〜9階 | 975万円 | 40.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,038.4万円 | 43.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,038.4万円 | 43.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,071.1万円 | 45.5万円 |
| 東 | 1,020万円 | 43.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,037.1万円 | 43.5万円 |
サヴォイエクセルシオールの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
サヴォイエクセルシオールの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約23㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で313件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.6万円 | 1K | 23.52㎡ | - | 5.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 5.6万円 | 1K | 23.52㎡ | - | 5.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 5.2万円 | ワンルーム | 23.49㎡ | - | 10.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.6万円 | 1K | 23.52㎡ | - | 5.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 5.2万円 | ワンルーム | 23.49㎡ | - | 10.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サヴォイエクセルシオールの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.4万〜5.7万円 23.52㎡ / 南 |
| 2階 | 5.6万〜5.8万円 24.3㎡ / - |
| 3階 | 5.4万〜5.7万円 23.52㎡ / 南西 |
| 4階 | 5.4万〜5.7万円 23.52㎡ / - |
| 5階 | 5.7万〜6万円 24.49㎡ / - |
| 6階 | 5.5万〜5.8万円 23.52㎡ / - |
| 7階 | 5.6万〜5.8万円 23.52㎡ / 南西 |
| 8階 | 5.1万〜5.4万円 23.52㎡ / 北 |
| 9階 | 5.6万〜5.9万円 23.52㎡ / - |
| 10階 | 5.6万〜5.9万円 23.52㎡ / - |
| 11階 | 5.7万〜6万円 23.52㎡ / 南西 |
| 12階 | 5.7万〜6万円 23.52㎡ / - |
| 13階 | 9.3万〜9.8万円 40.28㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市博多区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
