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ペルル南福岡

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,510万 〜 2,640万円
4階、3SLDK、約86㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,510万円 〜 2,640万円4階, 3SLDK, 約86㎡の例
売買履歴212024年03月03日更新
家賃相場10.8万 〜 12.5万円
表面利回り4.4% 〜 5.44階, 3SLDK, 約86㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.77

671人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市博多区三筑2丁目7-35
交通
  • JR鹿児島本線「笹原駅」徒歩10分
築年月
2001年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ペルル南福岡の基本情報

ペルル南福岡は、日選開発によって2001年06月に竣工された総戸数31戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡~約87㎡、間取りが3LDK+S(納戸)、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,097万~2,626万円、参考相場単価は27万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ペルルミナミフクオカ管理会社ニッセンホームサービス
住所福岡県 福岡市博多区 三筑2丁目7-35管理形態-
郵便番号〒812-0887管理員日勤
築年月2001年6月管理費1㎡あたり78円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社日選開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市博多区三筑2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の笹原駅で徒歩10分、アクセス良好です。雑餉隈駅から徒歩12分、南福岡駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ博多寿町 共同出張所(イーネットATM) (139 m)
    • 佐賀銀行那珂出張所 (371 m)
    • 佐賀銀行麦野支店 (373 m)
    • 東京スター銀行ATM ザ・ビッグ 南福岡店 (378 m)
    • ミニストップ春日大和町 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
    • ミニストップ宝町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
    • 東京スター銀行ATM サニー日の出町店 (844 m)
    • ファミリーマート三筑二丁目 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
    • 筑邦銀行雑餉隈支店 (891 m)
    • JA福岡市雑餉隈支店 (896 m)
  • 公園5件
    • 諸岡中央公園 (225 m)
    • 那珂3号緑地 (440 m)
    • 那珂4号緑地 (464 m)
    • 那珂1号緑地 (479 m)
    • 那珂5号緑地 (483 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 博多南八幡町店 (377 m)
    • セブンイレブン 博多三筑2丁目店 (380 m)
    • ローソン 春日桜ヶ丘六丁目店 (445 m)
    • ファミリーマート 春日桜ヶ丘8丁目店 (555 m)
    • ローソン 笹原駅前店 (613 m)
    • セブンイレブン 博多相生町2丁目店 (656 m)
    • セブンイレブン 福岡井尻3丁目店 (688 m)
    • ミニストップ 博多寿町店 (697 m)
    • ローソン 麦野四丁目店 (781 m)
    • セブンイレブン 春日桜ヶ丘4丁目店 (805 m)
  • スーパー7件
    • 【9/26オープン】業務スーパー 南福岡店 (332 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 南福岡店 (382 m)
    • トライアルディスカウントコンビニ 桜ヶ丘店 (812 m)
    • マルキョウ 雑餉隈店 (814 m)
    • サニー 日の出町店 (836 m)
    • マルキョウ 井尻店 (866 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) JR南福岡店 (915 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 福岡国土建設専門学校 (35 m)
    • 福岡市立三筑小学校 (120 m)
    • 三筑小留守家庭子ども会 (135 m)
    • 福岡市立三筑中学校 (200 m)
    • 精華女子短期大学 (264 m)
    • 春日市立春日北中学校 (276 m)
    • 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 日の出小コスモクラブ (560 m)
    • 春日市立日の出小学校 (588 m)
    • 福岡市立板付小学校 (807 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 三筑会館 (153 m)
    • 福岡市公民館 三筑公民館 (163 m)
    • 春日市 桜ヶ丘公民館 (422 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 板付会館 (632 m)
    • 福岡市公民館 板付公民館 (656 m)
    • 福岡市博多南図書館 (672 m)
    • 春日市 サン・ビオ公民館 (706 m)
    • 春日市役所 健康推進部 高齢課 春日市北地域包括支援センター (813 m)
    • 博多警察署 麦野交番 (859 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 麦野交番 (861 m)
  • 病院/医療10件
    • 古寺内科医院 (323 m)
    • 希望の家 (361 m)
    • にしやま内科 (408 m)
    • さんちく鍼灸整骨院 (417 m)
    • まつおか整骨院 (494 m)
    • 住吉歯科医院 (497 m)
    • 大山歯科医院 (499 m)
    • 山口医院 (557 m)
    • 重松内科医院 (558 m)
    • 伊藤整形外科医院 (558 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 第2板付保育園 (270 m)
    • 正光寺ひかり幼稚園 (515 m)
    • ひかり幼稚園 (528 m)
    • 四つ葉保育園 (625 m)
    • 板付保育園 (671 m)
    • 南福岡保育園 (708 m)
    • 若竹保育園 (713 m)
    • 博多とみひろ保育園 (765 m)
    • さくら保育園 (868 m)
    • 保育所 ちびっこランド (965 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ペルル南福岡の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ペルル南福岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,097万~2,626万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 30万円
坪単価
91万円 〜 99万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市博多区の平均より14.3% 低い↓
福岡県の平均より0.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約86㎡のお部屋の場合
2,510万 〜 2,640万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 2872位
福岡市博多区
678棟中 420位
三筑
11棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ペルル南福岡の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.2万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ペルル南福岡の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,510万〜2,630万円対前年同月比2,510万〜2,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ペルル南福岡の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜2,880万円です。専有面積は約76㎡〜約87㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,299万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)南西-
2024年2月3,299万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)南西-
2023年12月2,780万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約106万円)南西-
2023年11月2,780万円1〜53LDK+S(納戸)約86㎡ (約26坪)約32万円 (約106万円)南西-
2023年11月2,780万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約106万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ペルル南福岡の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年9月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃4階、3SLDK、約86㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均 10.2万〜10.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月10.8万円4LDK86.13㎡32.4万円-1〜5南西
2015年6月12.5万円4LDK86.13㎡37.5万円-1〜5南西
2015年6月11.8万円4LDK86.13㎡35.4万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ペルル南福岡の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.1万〜10.6万円
86.13㎡ / 南西
3階10.2万〜10.7万円
86.6㎡ / 南東
4階11万〜11.5万円
86.4㎡ / 南西
10.4万〜11万円
86.4㎡ / 南
5階11万〜11.6万円
86.4㎡ / 南西
6階
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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