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パレホームズ永福町2

★★★★☆4.02 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,110万円 〜 2,340万円
3階、1K、約21㎡の場合

住所
東京都杉並区和泉3丁目62-21 地図を見る
交通
築年数
2006年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シルバーパレス方南町

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-26
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方南ファミリーコーポ

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-22
  • 売出し中

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ジェイシティコンフォルト

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-6
  • 6件 売出し中

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マンション方南町

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-8
  • 1件 売出し中

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藤和方南町コープ2

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-5
  • 売出し中

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日神パレス方南町第2

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目26-12
  • 2件 売出し中

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ライオンズプラザ方南町

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13
  • 売出し中

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方南町コーポビアネーズ

方南町コーポビアネーズ

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-17
  • 5件 売出し中

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方南町ハイツ

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目42-32
  • 売出し中

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方南町セントラルマンション

方南町セントラルマンション

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目16-1
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション方南町

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目6-21
  • 売出し中

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ライオンズマンション方南

ライオンズマンション方南

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目28-21
  • 1件 売出し中

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パレホームズ永福町2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
113万円
坪単価
373万円
前月との比較2017年8月の相場より9万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より89.4% 高い↑
杉並区の平均より86.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
2,110万円 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 983位
杉並区
1675棟中 7位
和泉
71棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パレホームズ永福町2の相場

    ㎡単価
    113.1万円
    坪単価
    373.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.7万円
    坪単価
    200.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パレホームズ永福町2の売買履歴

パレホームズ永福町2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
エヴェナール方南町2017年8月1,000万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約50万円(約165万円)-
和泉ガーデンハイツ2017年8月1,880万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約52万円(約172万円)-
ティアラ永福町2017年5月1,580万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約79万円(約261万円)-
日興パレス永福町2015年4月940万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約58万円(約194万円)-
パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ2013年11月4,780万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約77万円(約254万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パレホームズ永福町2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 4,000円
坪単価
10,800円 〜 13,200円

例えば…3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.4万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.9万円1K21.3㎡6.9万円6.9万円1〜5
2017年2月7.3万円1K20.21㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2017年1月7.3万円1K20.21㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2017年1月7.2万円1K20.0㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2016年12月8.2万円1DK25.12㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2016年12月7.3万円1K20.21㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2016年12月7.6万円1K24.84㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2016年12月7.6万円1K25.4㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2016年11月7.6万円1K24.84㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2016年11月8.2万円1DK25.12㎡8.2万円8.2万円1〜5北西
2016年11月8.2万円1DK25.12㎡8.2万円8.2万円1〜5
2016年10月8.2万円1DK25.12㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2016年10月7.2万円1K20.76㎡7.2万円-1〜5-
2016年9月7.2万円1K20.76㎡7.2万円-1〜5
2016年9月7.4万円1K20.76㎡7.4万円-1〜5-
2016年8月7.4万円1K20.76㎡7.4万円-1〜5
2016年7月7.9万円1K25.4㎡7.9万円7.9万円1〜5
2016年7月7.4万円1K20.76㎡7.4万円-1〜5
2016年6月7.9万円1K25.4㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年6月7.4万円1K20.76㎡7.4万円7.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレホームズ永福町2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均15.1万円〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.8万円〜8.7万円
25.4㎡ / 北東
2階6.8万円〜7.5万円
20.76㎡ / 東
3階7.4万円〜8.2万円
22.67㎡ / 東
4階6.8万円〜7.5万円
20.0㎡ / -
15.1万円〜16.7万円
46.99㎡ / 北東
5階8.4万円〜9.3万円
24.84㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.02(東京都)

パレホームズ永福町2の基本情報

東京都杉並区和泉3丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレホームズ永福町2(パレホームズエイフクチョウツー)管理会社日本管財
住所東京都 杉並区 和泉3丁目62-21管理形態委託
郵便番号〒168-0063管理員日勤
築年数2006年3月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建5階建間取り1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主ニッテイライフバイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (526 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (533 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • サンクス杉並堀の内店出張所(ATM) (653 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (654 m)
    • ファミリーマート杉並永福四丁目 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
    • 三菱東京UFJ銀行永福町支店 (903 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 永福町駅前支店 (904 m)
  • 公園10件
    • 和泉四丁目緑地 (164 m)
    • だいしょうじ公園 (168 m)
    • 弁天橋 (293 m)
    • 一本橋 (336 m)
    • 和泉児童遊園 (343 m)
    • 弁天橋東緑地 (354 m)
    • 済美児童遊園 (408 m)
    • 和泉西公園 (413 m)
    • 定塚橋公園 (447 m)
    • 堀ノ内二丁目公園 (485 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並大宮店 (323 m)
    • サンクス 杉並和泉店 (415 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (420 m)
    • ヒロマルチェーン スリーエイト 永福北口店 (514 m)
    • スリーエイト 永福北口店 (516 m)
    • サークルK杉並方南町駅店 (533 m)
    • ローソンストア100永福町店 (551 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (599 m)
    • セブンイレブン 永福北口店 (637 m)
    • スリーエフ 杉並方南町店 (649 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 和泉店 (457 m)
    • コルモピア 和泉店 (457 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (553 m)
    • 肉のハナマサ 方南町店 (585 m)
    • 三浦屋 永福店 (896 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (934 m)
    • サミットストア 中野南台店 (953 m)
    • キッチンコート 永福町店 (963 m)
    • 京王リトナード永福町 (983 m)
    • こだわりや 永福町店 (997 m)
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    • 杉並区立済美小学校 (406 m)
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    • 杉並区立大宮中学校 (544 m)
    • 私立専修大学附属高校 (703 m)
    • 杉並区立方南小学校 (717 m)
    • 私立佼成学園中学校 (748 m)
    • 杉並区立 方南児童館 (803 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区立 済美教育センター (443 m)
    • 杉並区和泉保健センター (451 m)
    • 高井戸警察署 和泉交番 (666 m)
    • 高井戸警察署 大宮八幡駐在所 (703 m)
    • 杉並消防署堀ノ内出張所 (736 m)
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    • 永福和泉区民事務所 (880 m)
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    • 杉並区永福図書館 (934 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 方南歯科医院 (117 m)
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    • 佐々木内科医院 (149 m)
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    • 中里歯科医院 (211 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 和泉保育園 (339 m)
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    • レストンナク幼稚園 (637 m)
    • くまの幼稚園 (659 m)
    • 方南町キッズワールド (678 m)
    • おうち保育園 えいふく町 (747 m)
    • 中野みなみ保育園 (868 m)
    • 永福北保育園 (890 m)
    • 左内坂幼稚園 (900 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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