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セントポリア南福岡

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,500万 〜 1,580万円
5階、2LDK、約59㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,500万円 〜 1,580万円5階, 2LDK, 約59㎡の例
売買履歴392023年02月01日更新
家賃相場6.7万 〜 7.3万円
表面利回り5.0% 〜 6.25階, 2LDK, 約59㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.75

695人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市博多区寿町2丁目5-22
交通
  • JR鹿児島本線「南福岡駅」徒歩4分
築年月
1994年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セントポリア南福岡の基本情報

セントポリア南福岡は、1994年01月に竣工された総戸数36戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約79㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,363万~2,014万円、参考相場単価は25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セントポリアミナミフクオカ管理会社タッケン管理サービス
住所福岡県 福岡市博多区 寿町2丁目5-22管理形態委託
郵便番号〒812-0884管理員日勤
築年月1994年1月管理費1㎡あたり116円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建10階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市博多区寿町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の南福岡駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。雑餉隈駅から徒歩8分、春日駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 JR南福岡駅内出張所(ATM) (160 m)
    • セブン銀行 えきマチ1丁目南福岡 共同出張所 (198 m)
    • 西日本シティ銀行 えきマチ1丁目南福岡 (209 m)
    • 西日本シティ銀行雑餉隈支店 (285 m)
    • 福岡中央銀行雑餉隈支店 (358 m)
    • 福岡銀行雑餉隈支店 (386 m)
    • ミニストップ宝町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • 筑邦銀行雑餉隈支店 (446 m)
    • ミニストップ春日大和町 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • JA福岡市雑餉隈支店 (586 m)
  • 公園2件
    • 諸岡中央公園 (986 m)
    • 那珂4号緑地 (989 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 博多相生町2丁目店 (119 m)
    • ローソン 南福岡駅前店 (141 m)
    • ファミリーマート JR南福岡駅店 (167 m)
    • ミニストップ 博多寿町店 (254 m)
    • ファミリーマート 南福岡元町2丁目店 (282 m)
    • セブンイレブン 博多南八幡町店 (399 m)
    • セブンイレブン 博多銀天町3丁目店 (469 m)
    • ローソン 麦野四丁目店 (526 m)
    • セブンイレブン 博多東雲町2丁目店 (652 m)
    • ローソン 自衛隊福岡駐屯地店 (754 m)
  • スーパー6件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) JR南福岡店 (150 m)
    • マルキョウ 雑餉隈店 (402 m)
    • マックスバリュ 雑餉隈店 (537 m)
    • 【9/26オープン】業務スーパー 南福岡店 (813 m)
    • サニー 日の出町店 (915 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 南福岡店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 日の出小コスモクラブ (355 m)
    • 春日市立日の出小学校 (424 m)
    • 那珂南小留守家庭子供会なかよしルーム (490 m)
    • 福岡市立那珂南小学校 (524 m)
    • 精華女子短期大学 (694 m)
    • 三筑小留守家庭子ども会 (699 m)
    • 福岡国土建設専門学校 (738 m)
    • 福岡市立三筑小学校 (747 m)
    • 春日市立春日北中学校 (810 m)
    • 福岡市立三筑中学校 (917 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 博多第7いきいきセンターふくおか (267 m)
    • 春日市 サン・ビオ公民館 (297 m)
    • 福岡市博多南図書館 (381 m)
    • 自衛隊福岡地方協力本部 (398 m)
    • 博多消防署那珂南出張所 (556 m)
    • 博多警察署 麦野交番 (568 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 麦野交番 (569 m)
    • 福岡市公民館 那珂南公民館 (603 m)
    • 福岡市公民館 三筑公民館 (635 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 那珂南会館 (650 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンターらいふ南福岡 (95 m)
    • らいふホームケアサービス (95 m)
    • 井上歯科医院 (143 m)
    • おおやま歯科医院 (154 m)
    • 石井メンタルクリニック (154 m)
    • 香野歯科医院 (187 m)
    • 宿久耳鼻咽喉科 (188 m)
    • 河野歯科医院 (192 m)
    • 整骨院 スッキリ ステーション (203 m)
    • 山口医院 (247 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南福岡保育園 (162 m)
    • 保育所 ちびっこランド (196 m)
    • 保育所ちびっこランドJR南福岡園 (202 m)
    • スマイル保育園 (223 m)
    • さくら保育園 (403 m)
    • きらら保育園 (427 m)
    • ひかり幼稚園 (505 m)
    • 正光寺ひかり幼稚園 (526 m)
    • レバノン幼稚園 (613 m)
    • 春日市立大和保育所 (618 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セントポリア南福岡の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セントポリア南福岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,363万~2,014万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福岡市博多区の平均より21.6% 低い↓
福岡県の平均より8.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,580万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 3381位
福岡市博多区
678棟中 482位
寿町
9棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • セントポリア南福岡の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.4万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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セントポリア南福岡の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,500万〜1,580万円対前年同月比1,500万〜1,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セントポリア南福岡の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,490万円です。専有面積は約54㎡〜約79㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,380万円1〜52DK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約81万円)南西-
2022年12月1,380万円1〜52DK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約81万円)--
2022年12月1,580万円1〜52DK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)南西-
2022年11月1,580万円1〜52DK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)南西-
2022年10月1,580万円1〜52DK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)南西-

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セントポリア南福岡の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月6.7万円2LDK57.16㎡-6.7万円1〜5-
2023年5月6.7万円2LDK57.16㎡-6.7万円1〜5-
2016年5月7.3万円2LDK57.16㎡7.3万円14.6万円1〜5
2016年5月6.9万円2LDK56.5㎡-17.2万円6〜10南西
2016年4月7.3万円2LDK57.16㎡7.3万円14.6万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントポリア南福岡の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.4万〜6.7万円
56.5㎡ / 南西
2階6.6万〜7万円
57.16㎡ / 南西
3階
4階7.4万〜7.8万円
59.17㎡ / 南西
8.2万〜8.6万円
69.93㎡ / 南西
5階
6階
7階6.5万〜6.8万円
54.17㎡ / 南東
8階6.8万〜7.1万円
56.5㎡ / 南西
9階7.1万〜7.5万円
59.0㎡ / 南西
10階6.8万〜7.1万円
56.5㎡ / -
9.6万〜10.1万円
79.04㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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