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ダイナコートグランデュール博多

★★★☆☆3.77 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

470万円 〜 520万円
5階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

4万円

住所
福岡県福岡市博多区住吉2丁目17-25
交通
築年数
1990年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイナコートグランデュール博多の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より2.1% 高い↑
福岡市博多区の平均より9.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
470万円 〜 520万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2418位
福岡市博多区
629棟中 329位
住吉
31棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイナコートグランデュール博多の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ダイナコートグランデュール博多の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、22㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
460万円〜510万円対前年同月比470万円〜520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイナコートグランデュール博多の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月670万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約30万円 (約100万円)西-
2017年9月670万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約30万円 (約100万円)西-
2016年3月690万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約31万円 (約103万円)-
2016年2月690万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約31万円 (約103万円)-
2016年1月690万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約31万円 (約103万円)-

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ダイナコートグランデュール博多の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:4.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.68㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
3.7万円 〜 4.6万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 103 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.6万円1K20.44㎡--6〜10-
2017年6月3.6万円1K20.44㎡--1〜5-
2017年6月4.0万円1K19.44㎡--6〜10-
2017年6月4.0万円1K19.44㎡--6〜10-
2017年5月4.5万円1K19.44㎡--6〜10-
2017年5月4.0万円1K19.44㎡--6〜10南東
2017年5月3.7万円1K19.44㎡--1〜5南東
2017年4月4.5万円1K19.44㎡--1〜5
2017年4月4.0万円1K22.68㎡--1〜5北東
2017年4月4.5万円1K19.44㎡--6〜10-
2017年4月4.0万円1K19.44㎡--6〜10-
2017年3月4.0万円1K19.44㎡--1〜5北東
2017年3月4.0万円1K19.44㎡--6〜10南東
2017年3月4.5万円1K19.44㎡--1〜5
2017年3月4.2万円1K19.44㎡--1〜5南東
2017年3月4.8万円1K22.68㎡-4.8万円6〜10北東
2017年3月4.5万円1K19.44㎡--6〜10-
2017年3月3.7万円1K19.44㎡--1〜5南東
2017年3月4.0万円1K22.68㎡--1〜5-
2017年3月4.8万円1K20.15㎡-4.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナコートグランデュール博多の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.4万円〜3.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.4万円〜3.7万円
19.44㎡ / -
3階3.4万円〜3.8万円
19.44㎡ / 南東
4階3.4万円〜3.8万円
19.44㎡ / -
5階3.5万円〜3.8万円
19.44㎡ / 南東
6階3.5万円〜3.8万円
19.44㎡ / -
7階3.6万円〜4.0万円
20.15㎡ / -
8階3.5万円〜3.9万円
19.44㎡ / 南東
9階3.3万円〜3.7万円
19.44㎡ / 北東
10階3.5万円〜3.9万円
19.44㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(福岡県)

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ダイナコートグランデュール博多の基本情報

福岡県福岡市博多区住吉2丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の渡辺通駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイナコートグランデュールハカタ管理会社応和管理
住所福岡県 福岡市博多区 住吉2丁目17-25管理形態-
郵便番号〒812-0018管理員日勤
築年数1990年7月管理費1㎡あたり220円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり287円
階建10階建間取り1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート豊村住吉 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • ファミリーマート博多キャナル前 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート博多キャナル前店 (ATM) (360 m)
    • 福岡県中央信用組合 清川支店 (418 m)
    • 西日本シティ銀行 キャナルシティ博多 (ATM) (420 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート博多住吉公園前店 (ATM) (453 m)
    • ファミリーマート博多住吉公園前 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
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