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カーサ第2博多

★★★☆☆3.43 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

810万円 〜 890万円
4階、2SLDK、約57㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区住吉2丁目19-20
交通
築年数
1981年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

カーサ第2博多の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より31.4% 低い↓
福岡市博多区の平均より39.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合
810万円 〜 890万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 4346位
福岡市博多区
629棟中 551位
住吉
31棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • カーサ第2博多の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.3万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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カーサ第2博多の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
810万円〜890万円対前年同月比810万円〜890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

カーサ第2博多の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,380万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約81万円)西-
2017年10月1,280万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約22万円 (約75万円)-
2017年10月1,480万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)西-
2017年10月1,780万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)-
2017年10月1,730万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約32万円 (約105万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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カーサ第2博多の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…4階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 101 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.7万円2SLDK55.27㎡-13.4万円1〜5西
2017年6月6.9万円2SLDK55.27㎡-13.8万円1〜5-
2017年6月7.8万円2SDK55.27㎡-15.6万円1〜5
2017年6月6.5万円2SLDK55.27㎡-13.0万円1〜5南西
2017年6月6.6万円2SLDK55.24㎡-13.2万円1〜5南西
2017年6月6.9万円3LDK57.66㎡-13.8万円1〜5
2017年6月8.8万円1LDK56.64㎡-17.6万円1〜5
2017年6月6.5万円3DK47.85㎡-13.0万円6〜10
2017年5月6.8万円2DK53.86㎡--6〜10-
2017年5月8.8万円1SLDK56.64㎡-17.6万円1〜5-
2017年5月7.8万円2SDK55.27㎡-15.6万円1〜5
2017年5月6.9万円2SDK55.27㎡-13.8万円1〜5-
2017年5月6.5万円3DK47.85㎡-16.2万円6〜10
2017年5月6.6万円2SLDK55.27㎡-13.2万円1〜5北西
2017年5月6.5万円2LDK55.27㎡-13.0万円1〜5-
2017年5月6.7万円2SLDK55.27㎡-13.4万円1〜5-
2017年4月6.6万円2SLDK55.24㎡-13.2万円1〜5南西
2017年4月6.2万円3DK47.85㎡-15.5万円6〜10-
2017年4月6.5万円3DK47.85㎡-16.2万円6〜10
2017年4月7.8万円2SDK55.27㎡-15.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カーサ第2博多の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万円〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万円〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万円〜7.2万円
55.27㎡ / 南
6.3万円〜7.0万円
55.27㎡ / -
2階6.8万円〜7.5万円
57.66㎡ / -
6.5万円〜7.2万円
55.27㎡ / -
3階6.8万円〜7.5万円
57.66㎡ / -
4階6.7万円〜7.4万円
56.64㎡ / -
6.8万円〜7.6万円
57.66㎡ / -
5階6.3万円〜6.9万円
53.86㎡ / 東
6.7万円〜7.4万円
57.66㎡ / 西
6階6.6万円〜7.3万円
55.27㎡ / -
6.4万円〜7.1万円
53.86㎡ / -
7階5.8万円〜6.4万円
47.85㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.43(福岡県)

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カーサ第2博多の基本情報

福岡県福岡市博多区住吉2丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の渡辺通駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称カーサダイニハカタ管理会社アールメンテナンス
住所福岡県 福岡市博多区 住吉2丁目19-20管理形態委託
郵便番号〒812-0018管理員日勤
築年数1981年11月管理費1㎡あたり128円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主中野組バイク置き場-
施工会社中野組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート博多キャナル前 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート博多キャナル前店 (ATM) (304 m)
    • ファミリーマート豊村住吉 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • 福岡県中央信用組合 清川支店 (404 m)
    • 西日本シティ銀行 キャナルシティ博多 (ATM) (411 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店キャナルシティ博多内出張所 (476 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 キャナルシティ博多内出張所(ATM) (477 m)
    • 株式会社日本政策金融公庫 福岡支店 国民生活事業 (538 m)
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