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エンクレスト博多プレミア

★★★☆☆3.95 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,300万円 〜 2,540万円
7階、1LDK、約42㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区住吉2丁目3-7
交通
築年数
2015年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

エンクレスト博多プレミアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より134.8% 高い↑
福岡市博多区の平均より108.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
2,300万円 〜 2,540万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 106位
福岡市博多区
652棟中 7位
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の売買価格相場

  • エンクレスト博多プレミアの相場

    ㎡単価
    52.8万円
    坪単価
    174.5万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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エンクレスト博多プレミアの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、42㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,300万円〜2,540万円対前年同月比-2,300万円〜2,540万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エンクレスト博多プレミアの売買履歴

エンクレスト博多プレミアには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
エンクレスト博多32017年9月1,100万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約45万円(約151万円)-
カーサ博多2017年9月1,490万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約25万円(約84万円)-
エンクレスト博多駅前2016年6月1,140万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約47万円(約157万円)-
エステートモアアバン博多ステーション2016年4月1,000万円6〜102LDK約40㎡ (約12坪)約25万円(約82万円)-
大蔵マンション博多2015年2月400万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約16万円(約55万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エンクレスト博多プレミアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,000円

例えば…7階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.2万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円1LDK33.5㎡-16.0万円6〜10南西
2017年5月6.3万円1K26.13㎡-12.6万円1〜5南西
2017年4月13.5万円2LDK56.03㎡13.5万円27.0万円11〜15南西
2017年4月6.3万円1K26.13㎡-12.6万円1〜5南西
2017年3月14.0万円2LDK56.03㎡14.0万円28.0万円11〜15南西
2017年3月6.3万円1K26.13㎡-12.6万円1〜5南西
2017年3月6.0万円1R26.13㎡-12.6万円1〜5南西
2017年3月8.2万円1LDK33.56㎡-16.4万円6〜10北東
2017年3月6.0万円1R26.13㎡-13.0万円6〜10南西
2017年3月15.0万円2LDK56.03㎡15.0万円30.0万円11〜15-
2017年2月15.0万円2LDK56.03㎡15.0万円30.0万円11〜15-
2017年2月6.0万円1R26.13㎡-13.0万円6〜10南西
2017年2月13.0万円2LDK56.21㎡-26.0万円11〜15北東
2016年12月7.8万円1SLDK33.5㎡-15.6万円1〜5南西
2016年12月7.7万円1SLDK33.5㎡-15.4万円1〜5南西
2016年12月6.0万円1SK26.13㎡-6.0万円1〜5南西
2016年11月7.8万円1SLDK33.5㎡-15.6万円6〜10南西
2016年11月6.4万円1SK26.13㎡-6.4万円6〜10南西
2016年10月6.4万円1SK26.13㎡-6.4万円6〜10南西
2016年10月7.8万円1SLDK33.5㎡-15.6万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンクレスト博多プレミアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万円〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階6.9万円〜7.6万円
33.5㎡ / 南西
4階6.9万円〜7.7万円
33.5㎡ / 南西
5階5.4万円〜6.0万円
26.13㎡ / 南西
6階5.5万円〜6.0万円
26.13㎡ / 南西
7階
8階7.1万円〜7.8万円
33.5㎡ / 南西
9階5.5万円〜6.1万円
26.13㎡ / 南西
10階12.0万円〜13.3万円
56.21㎡ / 南西
11階12.0万円〜13.3万円
56.03㎡ / 南東
12階
13階
14階12.2万円〜13.5万円
56.03㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.95(福岡県)

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エンクレスト博多プレミアの基本情報

福岡県福岡市博多区住吉2丁目に位置するマンションで、総戸数209戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の祇園駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エンクレスト博多プレミア(エンクレストハカタプレミア)管理会社えん
住所福岡県 福岡市博多区 住吉2丁目3-7管理形態-
郵便番号〒812-0018管理員-
築年数2015年2月管理費-
総戸数209戸修繕積立金-
階建14階建間取り1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西日本シティ銀行博多駅前支店 (262 m)
    • ファミリーマート博多明治公園 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • ファミリーマート博多キャナル前 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
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    • 博多祇園西郵便局 (327 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店キャナルシティ博多内出張所 (344 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 キャナルシティ博多内出張所(ATM) (346 m)
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