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エステートモアアバン博多ステーション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

810万 〜 850万円
5階、1K、約19㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格810万円 〜 850万円5階, 1K, 約19㎡の例
売買履歴302024年03月11日更新
家賃相場3.5万 〜 8万円
表面利回り5.0% 〜 6.15階, 1K, 約19㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.89

1162人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市博多区住吉2丁目5-2
交通
  • 福岡市営空港線「祇園駅」徒歩10分
築年月
1990年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エステートモアアバン博多ステーションの基本情報

エステートモアアバン博多ステーションは、1990年05月に竣工された総戸数55戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約42㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は789万~1,806万円、参考相場単価は41万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エステートモアアバンハカタステーション管理会社ライフメンテナンス
住所福岡県 福岡市博多区 住吉2丁目5-2管理形態委託
郵便番号〒812-0018管理員巡回
築年月1990年5月管理費1㎡あたり252円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建10階建間取り1K、1LDK、2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市博多区住吉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の祇園駅で徒歩10分、アクセス良好です。博多駅から徒歩10分、渡辺通駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 キャナルシティ博多店 (273 m)
    • ARUHI博多店 (337 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 キャナルシティ博多内出張所(ATM) (369 m)
    • 西日本シティ銀行 サンライフセンタービル (ATM) (372 m)
    • 西京銀行福岡支店 (380 m)
    • 伊予銀行福岡支店 (391 m)
    • セブン銀行 キャナルシティ博多 共同出張所 (426 m)
    • セブン銀行 ニューヨークストア 住吉店 共同出張所 (443 m)
    • 西日本シティ銀行 本店営業部 (490 m)
    • 鹿児島銀行福岡支店 (491 m)
  • 公園1件
    • 冷泉公園 (859 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 博多駅前3丁目店 (76 m)
    • ローソン 住吉二丁目店 (113 m)
    • セブンイレブン 博多人参通り店 (145 m)
    • セブンイレブン 博多住吉神社前店 (146 m)
    • ローソン 福岡キャナルシティ博多前店 (236 m)
    • ローソン キャナルシティ博多店 (245 m)
    • セブンイレブン 博多駅前管絃ビル店 (260 m)
    • ファミリーマート 博多明治公園店 (280 m)
    • ローソン 博多店 (295 m)
    • セブンイレブン 博多駅前3丁目店 (301 m)
  • スーパー8件
    • ニューヨークストア 住吉店 (441 m)
    • マックスバリュ 博多祇園店 (510 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) 博多バスターミナル店 (738 m)
    • 株式会社フクショクC&C店 (831 m)
    • サニー 渡辺通店 (848 m)
    • Foodway(フードウェイ) 中洲食小町店 (934 m)
    • マミーズ 美野島店 (947 m)
    • レガネットキュート中洲川端店 (974 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校 福岡ビジョナリーアーツ (137 m)
    • 公務員ビジネス専門学校 救急救命士学科 (168 m)
    • 福岡リハビリテーション専門学校 (183 m)
    • 学校法人藤川学園 (190 m)
    • 公務員ビジネス専門学校 (191 m)
    • 医療ビジネス専門学校 (219 m)
    • 一ツ葉高等学校福岡キャンパス (284 m)
    • 九州観光専門学校 (382 m)
    • 専門学校 九州スクール・オブ・ビジネス (383 m)
    • 専門学校 九州デザイナー学院 (383 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡県警察本部 博多警察署 住吉交番 (372 m)
    • 博多警察署 住吉交番 (372 m)
    • 博多警察署 (390 m)
    • 在福岡トルコ共和国名誉総領事館 (416 m)
    • 九州農政局福岡県拠点 (434 m)
    • 福岡市博多区役所 (437 m)
    • 福岡市役所 経済観光文化局 総務・中小企業部 経営支援課 (462 m)
    • シティハローワークはかた (471 m)
    • 韓国貿易センター福岡 (471 m)
    • 在福岡ミクロネシア連邦名誉総領事館 (473 m)
  • 病院/医療10件
    • 整骨院米田 (118 m)
    • 障がい福祉サービス(合同会社) (118 m)
    • Dental Office X (144 m)
    • 田原形成クリニック (170 m)
    • 北村ゆうじ歯科クリニック (172 m)
    • 不知火クリニック (172 m)
    • 岡野歯科医院 (183 m)
    • とみや歯科医院 (191 m)
    • 博多歯科医院 (205 m)
    • デンタルチームジャパン (206 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • どろんこ保育園 (186 m)
    • キッズあいランド (330 m)
    • エンジェルキッズ保育所 (361 m)
    • 保育所エンジェルキッズ博多駅前園 (487 m)
    • 松月保育園 (499 m)
    • リトルワールド博多ぎおん園 (561 m)
    • わかば夜間保育園 (590 m)
    • ほっぺるランド 博多駅前 (617 m)
    • キッズサポート 博多中央保育園 (626 m)
    • キッズルームクローバー (647 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エステートモアアバン博多ステーションの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エステートモアアバン博多ステーションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格789万~1,806万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 43万円
坪単価
137万円 〜 142万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市博多区の平均より29.0% 高い↑
福岡県の平均より51.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約19㎡のお部屋の場合
810万 〜 850万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 1027位
福岡市博多区
678棟中 128位
住吉
32棟中 15位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • エステートモアアバン博多ステーションの相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.3万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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エステートモアアバン博多ステーションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、19㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
890万〜940万円対前年同月比810万〜850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エステートモアアバン博多ステーションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,680万円です。専有面積は約19㎡〜約42㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月599万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約29万円 (約99万円)南東-
2024年3月620万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約31万円 (約102万円)南東-
2024年2月620万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約31万円 (約102万円)南東-
2024年1月640万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約32万円 (約105万円)南東-
2023年12月640万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約32万円 (約105万円)南東-

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エステートモアアバン博多ステーションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃5階、1K、約19㎡のお部屋の場合 3.3万 〜 4.1万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.8万〜4万円
  • 2K〜2LDK平均 7.8万〜8.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で107件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.2万円1K19.88㎡--1〜5-
2024年3月4.2万円1K19.88㎡--1〜5-
2023年11月3.9万円1K19.66㎡-3.9万円1〜5-
2023年7月7.2万円2DK39.76㎡-14.4万円6〜10-
2023年6月7.2万円2DK39.76㎡-14.4万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステートモアアバン博多ステーションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階3.7万〜3.9万円
19.88㎡ / 南東
7.4万〜7.8万円
39.76㎡ / 南東
2階3.8万〜4万円
19.88㎡ / 南東
3階3.9万〜4.1万円
19.88㎡ / 南
4階
5階3.8万〜4万円
19.88㎡ / 南東
6階3.8万〜4万円
19.88㎡ / -
7.8万〜8.2万円
39.76㎡ / 南東
7階3.9万〜4.1万円
19.88㎡ / 南東
7.8万〜8.2万円
39.76㎡ / 南東
8階7.9万〜8.3万円
39.76㎡ / 南東
9階3.9万〜4.1万円
19.88㎡ / -
7.9万〜8.3万円
39.76㎡ / 南東
10階3.9万〜4.1万円
19.88㎡ / 南東
7.9万〜8.3万円
39.76㎡ / 南東

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