エステートモアアバン博多ステーション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
810万 〜 850万円
5階、1K、約19㎡の場合
参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 810万円 〜 850万円 | 5階, 1K, 約19㎡の例 |
売買履歴 | 30件 | 2024年03月11日更新 |
家賃相場 | 3.5万 〜 8万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.1% | 5階, 1K, 約19㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.89
1162人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区住吉2丁目5-2
- 交通
- 福岡市営空港線「祇園駅」徒歩10分
- 築年月
- 1990年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エステートモアアバン博多ステーションの基本情報
建物・設備
名称 | エステートモアアバンハカタステーション | 管理会社 | ライフメンテナンス |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市博多区 住吉2丁目5-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒812-0018 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1990年5月 | 管理費 | 1㎡あたり252円 |
総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1K、1LDK、2LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区住吉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の祇園駅で徒歩10分、アクセス良好です。博多駅から徒歩10分、渡辺通駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 博多警察署 住吉交番 (372 m)
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- 九州農政局福岡県拠点 (434 m)
- 福岡市博多区役所 (437 m)
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- 病院/医療10件
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- 不知火クリニック (172 m)
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- 博多歯科医院 (205 m)
- デンタルチームジャパン (206 m)
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- わかば夜間保育園 (590 m)
- ほっぺるランド 博多駅前 (617 m)
- キッズサポート 博多中央保育園 (626 m)
- キッズルームクローバー (647 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステートモアアバン博多ステーションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステートモアアバン博多ステーションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 789万~1,806万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市博多区の平均より29.0% 高い↑ 福岡県の平均より51.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約19㎡のお部屋の場合 810万 〜 850万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
エステートモアアバン博多ステーションの相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.3万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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エステートモアアバン博多ステーションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
890万〜940万円対前年同月比↑ | 810万〜850万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステートモアアバン博多ステーションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,680万円です。専有面積は約19㎡〜約42㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 599万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約29万円 (約99万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 620万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約31万円 (約102万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 620万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約31万円 (約102万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 640万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約32万円 (約105万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 640万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約32万円 (約105万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エステートモアアバン博多ステーションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エステートモアアバン博多ステーションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1K、約19㎡のお部屋の場合 3.3万 〜 4.1万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で107件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4.2万円 | 1K | 19.88㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 4.2万円 | 1K | 19.88㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年11月 | 3.9万円 | 1K | 19.66㎡ | - | 3.9万円 | 1〜5 | - |
2023年7月 | 7.2万円 | 2DK | 39.76㎡ | - | 14.4万円 | 6〜10 | - |
2023年6月 | 7.2万円 | 2DK | 39.76㎡ | - | 14.4万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステートモアアバン博多ステーションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 3.7万〜3.9万円 19.88㎡ / 南東 | 7.4万〜7.8万円 39.76㎡ / 南東 |
2階 | 3.8万〜4万円 19.88㎡ / 南東 | |
3階 | 3.9万〜4.1万円 19.88㎡ / 南 | |
4階 | ||
5階 | 3.8万〜4万円 19.88㎡ / 南東 | |
6階 | 3.8万〜4万円 19.88㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 39.76㎡ / 南東 |
7階 | 3.9万〜4.1万円 19.88㎡ / 南東 | 7.8万〜8.2万円 39.76㎡ / 南東 |
8階 | 7.9万〜8.3万円 39.76㎡ / 南東 | |
9階 | 3.9万〜4.1万円 19.88㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 39.76㎡ / 南東 |
10階 | 3.9万〜4.1万円 19.88㎡ / 南東 | 7.9万〜8.3万円 39.76㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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