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グランピア住吉

★★★☆☆3.55 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

860万 〜 960万円
4階、2LDK、約53㎡の場合

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住所
福岡県福岡市博多区住吉3丁目9-15
交通
築年月
1983年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランピア住吉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2018年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市博多区の平均より32.0% 低い↓
福岡県の平均より23.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
860万 〜 960万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6410棟中 3970位
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住吉
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の売買価格相場

  • グランピア住吉の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.2万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円

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グランピア住吉の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、53㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
790万〜870万円対前年同月比860万〜960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランピア住吉の売買履歴

グランピア住吉には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
カーサ第2博多2018年5月900万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約17万円(約57万円)-
ダイナコートグランデュール博多2018年5月720万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約32万円(約108万円)-
エンクレスト博多2018年5月1,780万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約68万円(約226万円)-
ピュアドーム博多ファインビュー2018年3月780万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約32万円(約107万円)-
第2住吉ハイツ2013年6月450万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約8万円(約26万円)-

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グランピア住吉の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,100円

例えば…4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
5.3万 〜 6.5万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月7.5万円3LDK64.08㎡-15.0万円1〜5
2016年12月7.5万円3LDK64.08㎡-15.0万円1〜5
2016年11月7.5万円3LDK64.08㎡-15.0万円1〜5
2016年10月7.5万円3LDK64.08㎡-15.0万円1〜5
2016年9月7.5万円3LDK64.08㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランピア住吉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5万〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均5.6万〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.6万〜7.3万円
64.08㎡ / 南
2階5.5万〜6万円
53.0㎡ / -
3階
4階5.7万〜6.3万円
53.4㎡ / 南
5階
6階
7階5万〜5.5万円
46.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.55(福岡県)

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グランピア住吉の基本情報

福岡県福岡市博多区住吉3丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の渡辺通駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グランピアスミヨシ管理会社新日本ネットワーク
住所福岡県 福岡市博多区 住吉3丁目9-15管理形態-
郵便番号〒812-0018管理員-
築年月1983年1月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 博多住吉郵便局 (163 m)
    • ファミリーマート豊村住吉 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • 福岡県中央信用組合 清川支店 (296 m)
    • ファミリーマート博多キャナル前 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート博多キャナル前店 (ATM) (427 m)
    • ファミリーマート福岡清川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • 福岡中央銀行清川支店 (453 m)
    • 西日本シティ銀行渡辺通支店 (511 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート博多住吉公園前店 (ATM) (523 m)
    • ファミリーマート博多住吉公園前 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
  • 公園1件
    • 天神中央公園 (932 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 住吉2丁目店 (172 m)
    • セブンイレブン 博多住吉店 (212 m)
    • ファミリーマート 豊村住吉店 (213 m)
    • ローソン 住吉二丁目店 (271 m)
    • 有限会社エスエヌ通商 (287 m)
    • ファミリーマート 博多住吉4丁目店 (304 m)
    • セブンイレブン 福岡春吉大通り店 (360 m)
    • ローソン 福岡清川一丁目店 (383 m)
    • セブンイレブン 福岡渡辺通1丁目店 (398 m)
    • ローソン 博多住吉四丁目店 (399 m)
  • スーパー7件
    • 株式会社いせ屋 いせやフーズクラブ (436 m)
    • ニューヨークストア 住吉店 (453 m)
    • サニー 渡辺通店 (487 m)
    • たべごろ百旬館 (505 m)
    • マックスバリュ 博多祇園店 (772 m)
    • マミーズ 美野島店 (856 m)
    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (934 m)
  • 学校/教育施設10件
    • KCS福岡情報専門学校 (209 m)
    • 福岡市立春吉小学校 (324 m)
    • 私立精華女子高校 (391 m)
    • 九州電気専門学校 (440 m)
    • 専門学校 福岡ビジョナリーアーツ (482 m)
    • 公務員ビジネス専門学校 救急救命士学科 (533 m)
    • 福岡リハビリテーション専門学校 (546 m)
    • 公務員ビジネス専門学校 (553 m)
    • 学校法人藤川学園 (556 m)
    • 医療ビジネス専門学校 (588 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 九州農政局福岡県拠点 (65 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 住吉交番 (306 m)
    • 博多警察署 住吉交番 (306 m)
    • 福岡市公民館 春吉公民館 (369 m)
    • 渡辺通優良運転者免許更新センター (415 m)
    • 在福岡ラオス人民民主共和国名誉領事館 (468 m)
    • 中央警察署 春吉交番 (479 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 春吉交番 (480 m)
    • 在福岡フランス名誉領事館 (572 m)
    • 在福岡カザフスタン共和国名誉領事館 (585 m)
  • 病院/医療10件
    • 博腎会病院 (98 m)
    • 株式会社アビタシオン (181 m)
    • 株式会社オアシス (181 m)
    • 古澤カイロプラクティック治療院 (183 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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