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パンルネックスクリスタル博多3

★★★☆☆3.73 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

360万円 〜 400万円
4階、1K、約20㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区住吉4丁目12-5
交通
築年数
1994年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パンルネックスクリスタル博多3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より12.7% 低い↓
福岡市博多区の平均より22.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
360万円 〜 400万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 3179位
福岡市博多区
629棟中 407位
住吉
31棟中 26位
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の売買価格相場

  • パンルネックスクリスタル博多3の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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パンルネックスクリスタル博多3の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
360万円〜400万円対前年同月比360万円〜400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パンルネックスクリスタル博多3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月480万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約24万円 (約79万円)--
2016年5月430万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約21万円 (約71万円)-
2016年5月390万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約19万円 (約64万円)南東-
2016年4月390万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約19万円 (約64万円)南東-
2016年3月390万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約19万円 (約64万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パンルネックスクリスタル博多3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
3.8万円 〜 4.6万円
(表面利回り:12.0% 〜 14.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.1万円1R20.52㎡--1〜5-
2017年6月4.2万円1R19.52㎡-4.2万円1〜5
2017年5月4.2万円1R20.52㎡--1〜5-
2017年5月4.2万円1R19.52㎡-4.2万円1〜5
2017年5月4.2万円1R20.16㎡-4.2万円1〜5
2017年4月4.2万円1R20.52㎡-4.2万円1〜5
2017年4月4.0万円1R19.52㎡-4.0万円1〜5
2017年4月4.2万円1R20.16㎡-4.2万円1〜5
2017年4月3.5万円1R20.16㎡--1〜5
2017年3月4.0万円1R20.07㎡--6〜10北東
2017年3月3.5万円1R20.16㎡--1〜5
2017年2月4.0万円1R20.52㎡--1〜5
2017年2月3.9万円1R20.16㎡--1〜5
2017年2月3.5万円1R20.16㎡--1〜5
2017年2月4.0万円1R20.07㎡--6〜10北東
2017年1月4.0万円1R20.52㎡--1〜5
2017年1月3.9万円1R20.16㎡--1〜5
2017年1月4.0万円1K20.07㎡--6〜10北東
2017年1月3.5万円1R20.16㎡--1〜5
2016年12月3.5万円1R20.16㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パンルネックスクリスタル博多3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.9万円〜4.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.9万円〜4.3万円
20.16㎡ / 南
2階3.8万円〜4.3万円
20.0㎡ / -
3階3.9万円〜4.3万円
20.52㎡ / 東
4階3.9万円〜4.3万円
20.52㎡ / 東
5階4.0万円〜4.5万円
20.16㎡ / 南
6階4.0万円〜4.5万円
20.07㎡ / 南
7階3.8万円〜4.2万円
20.07㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.73(福岡県)

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パンルネックスクリスタル博多3の基本情報

福岡県福岡市博多区住吉4丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩13分、JR鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パンルネックスクリスタルハカタサン管理会社長谷工コミュニティ
住所福岡県 福岡市博多区 住吉4丁目12-5管理形態委託
郵便番号〒812-0018管理員巡回
築年数1994年7月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート博多住吉公園前 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート博多住吉公園前店 (ATM) (267 m)
    • ファミリーマート豊村住吉 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • 博多住吉郵便局 (379 m)
    • ファミリーマート博多美野島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • ファミリーマート博多駅前4丁目 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • ファミリーマート博多住吉通り 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • 博多駅前四郵便局 (477 m)
    • 福岡美野島郵便局 (499 m)
    • 福岡県中央信用組合 清川支店 (501 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソン 博多住吉四丁目店 (158 m)
    • ローソン 美野島一丁目店 (233 m)
    • セブンイレブン 博多美野島1丁目店 (256 m)
    • セブンイレブン 博多住吉店 (258 m)
    • ローソン 東領店 (303 m)
    • セブンイレブン 博多美野島通り店 (316 m)
    • ファミリーマート 豊村住吉店 (356 m)
    • セブンイレブン 博多駅前3丁目店 (366 m)
    • ファミリーマート 博多美野島1丁目店 (409 m)
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    • MrMax Select 美野島店 (602 m)
    • サニー 渡辺通店 (735 m)
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    • 国際アニメーション専門学校 (369 m)
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    • 専門学校日本デザイナー学院九州校 (506 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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