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エバーライフ住吉

★★★☆☆3.77 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万円 〜 1,510万円
6階、4K、約62㎡の場合

賃貸賃料

8.5万円

住所
福岡県福岡市博多区住吉4丁目4-21
交通
築年数
1985年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エバーライフ住吉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より3.8% 高い↑
福岡市博多区の平均より7.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4K、約62㎡のお部屋の場合
1,360万円 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 2347位
福岡市博多区
652棟中 322位
住吉
33棟中 22位
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の売買価格相場

  • エバーライフ住吉の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.1万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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エバーライフ住吉の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4K、62㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,360万円〜1,510万円対前年同月比1,360万円〜1,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エバーライフ住吉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,580万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約34万円 (約113万円)--
2017年6月1,580万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約34万円 (約113万円)--
2017年5月880万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約22万円 (約72万円)南東-
2017年2月1,680万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)南東-
2017年2月1,780万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エバーライフ住吉の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.5万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:17.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:45.1㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…6階、4K、約62㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.1万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円2DK45.1㎡-17.0万円1〜5南東
2017年6月5.8万円1LDK35.64㎡--6〜10南東
2017年5月6.3万円3K45.1㎡-12.6万円11〜15
2017年5月8.5万円3DK62.28㎡17.0万円-1〜5南西
2017年5月5.5万円1LDK35.64㎡-5.5万円6〜10北東
2017年5月8.5万円2DK45.1㎡-17.0万円1〜5南東
2017年5月7.0万円3DK52.48㎡14.0万円-6〜10-
2017年4月7.0万円3DK52.48㎡14.0万円-6〜10-
2017年4月6.3万円3K45.1㎡-12.6万円11〜15-
2017年4月8.5万円2DK45.1㎡-17.0万円1〜5-
2017年3月8.5万円2DK45.1㎡-17.0万円1〜5-
2017年3月7.0万円3DK52.48㎡14.0万円-6〜10-
2017年2月7.5万円3DK58.55㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2017年1月7.5万円3DK58.55㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2016年11月7.5万円3DK58.55㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2016年9月7.5万円3DK58.55㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2016年1月8.5万円2LDK62.28㎡-17.0万円6〜10南東
2015年12月6.5万円1LDK45.0㎡13.0万円-1〜5
2015年10月6.3万円3K45.1㎡-12.6万円1〜5-
2015年4月5.3万円1LDK40.52㎡--6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エバーライフ住吉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.0万円〜6.6万円
45.1㎡ / 南東
8.3万円〜9.2万円
62.28㎡ / 南西
2階6.3万円〜7.0万円
45.0㎡ / 南
6.2万円〜6.8万円
45.0㎡ / 南東
3階5.6万円〜6.2万円
40.52㎡ / 南東
8.5万円〜9.4万円
62.28㎡ / -
4階6.2万円〜6.9万円
45.1㎡ / 南東
5階6.2万円〜6.9万円
45.1㎡ / -
8.6万円〜9.5万円
62.0㎡ / 南東
6階6.0万円〜6.6万円
42.12㎡ / 南
7.3万円〜8.1万円
52.48㎡ / 南東
7階8.8万円〜9.7万円
62.28㎡ / 南東
8.8万円〜9.7万円
62.28㎡ / 南東
8階5.7万円〜6.3万円
40.52㎡ / -
6.3万円〜7.0万円
45.1㎡ / -
7.4万円〜8.2万円
52.48㎡ / -
9階6.3万円〜7.0万円
45.0㎡ / -
10階4.8万円〜5.3万円
35.64㎡ / 北東
9.5万円〜10.5万円
62.28㎡ / 南東
11階6.6万円〜7.3万円
45.1㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エバーライフ住吉の基本情報

福岡県福岡市博多区住吉4丁目に位置するマンションで、総戸数94戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩12分、JR鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称エバーライフ住吉(エバーライフスミヨシ)管理会社新日本ネットワーク
住所福岡県 福岡市博多区 住吉4丁目4-21管理形態委託
郵便番号〒812-0018管理員日勤
築年数1985年4月管理費1㎡あたり106円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建11階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート博多住吉公園前 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート博多住吉公園前店 (ATM) (202 m)
    • ファミリーマート博多駅前4丁目 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • ファミリーマート博多住吉通り 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • ファミリーマート豊村住吉 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • 博多住吉郵便局 (392 m)
    • ファミリーマート博多美野島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • 博多駅前四郵便局 (438 m)
    • ファミリーマート博多明治公園 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • 福岡県中央信用組合 清川支店 (529 m)
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    • セブンイレブン 博多住吉店 (270 m)
    • ローソン 東領店 (281 m)
    • セブンイレブン 博多駅前3丁目店 (298 m)
    • ファミリーマート 博多住吉通り店 (360 m)
    • ファミリーマート 博多駅前四丁目店 (361 m)
    • セブンイレブン 博多美野島通り店 (373 m)
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    • ニューヨークストア 住吉店 (94 m)
    • マミーズ 美野島店 (463 m)
    • MrMax Select 美野島店 (635 m)
    • 株式会社エルショップ (715 m)
    • サニー 渡辺通店 (766 m)
    • イオン九州株式会社 (775 m)
    • 株式会社いせ屋 いせやフーズクラブ (853 m)
    • マルショク 駅南店 (856 m)
    • たべごろ百旬館 (878 m)
    • サニー 美野島店 (915 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立精華女子高校 (206 m)
    • 国際アニメーション専門学校 (319 m)
    • 専門学校日本ビジネススクール九州校 (468 m)
    • 専門学校日本デザイナー学院九州校 (469 m)
    • 九州観光専門学校 (529 m)
    • 専門学校九州スクールオブビジネス (531 m)
    • 専門学校九州ビジュアルアーツ (531 m)
    • 専門学校九州デザイナー学院 (531 m)
    • 九州ビジュアルアーツ (536 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エバーライフ住吉」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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