ティアラ永福町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,830万 〜 1,920万円
3階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 101万円/㎡ 〜 103万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,830万円 〜 1,920万円 | 3階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 7.7万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 3階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2113人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区和泉3丁目61-29
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「方南町駅」徒歩9分
- 築年月
- 2004年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ティアラ永福町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ティアラエイフクチョウ | 管理会社 | 葛城建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 和泉3丁目61-29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒168-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年7月 | 管理費 | 1㎡あたり460円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エスティア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 協栄組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区和泉3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）の方南町駅で徒歩9分、アクセス良好です。永福町駅から徒歩13分、西永福駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート和泉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
- ミニストップ杉並和泉町 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
- ミニストップ大原 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
- ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
- 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (671 m)
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- スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並堀の内店内出張所(ATM) (738 m)
- ミニストップ方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
- みずほ銀行 方南町支店 (794 m)
- 公園10件
- だいしょうじ公園 (198 m)
- 和泉四丁目緑地 (256 m)
- 和泉西公園 (339 m)
- べんてんばし公園 (368 m)
- 一本橋公園 (369 m)
- 和泉児童遊園 (380 m)
- 済美児童遊園 (446 m)
- 弁天橋東緑地 (503 m)
- 熊野橋児童遊園 (507 m)
- 定塚橋公園 (532 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 杉並大宮店 (169 m)
- ヒロマルチェーン スリーエイト 永福北口店 (414 m)
- スリーエイト 永福北口店 (416 m)
- セブンイレブン 永福北口店 (550 m)
- セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (563 m)
- ファミリーマート 杉並和泉店 (568 m)
- ファミリーマート 杉並永福四丁目店 (597 m)
- ファミリーマート 杉並方南町交差点前店 (673 m)
- ファミリーマート 杉並堀の内店 (742 m)
- ファミリーマート 方南町駅前店 (743 m)
- スーパー5件
- サミットストア 和泉店 (595 m)
- まいばすけっと 方南町店 (685 m)
- デポーすぎなみ永福 (843 m)
- キッチンコート 永福町店 (883 m)
- 京王ストアキッチンコート永福町店 (899 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立 大宮小学童クラブ (81 m)
- 杉並区立大宮小学校 (105 m)
- 杉並区立 堀ノ内南学童クラブ (210 m)
- 杉並区立済美小学校 (361 m)
- 杉並区立済美養護学校 (369 m)
- 杉並区立大宮中学校 (467 m)
- 杉並区立泉南中学校 (571 m)
- 杉並区立松ノ木小学校 (800 m)
- 杉並区立 松ノ木小学童クラブ (803 m)
- 私立専修大学附属高校 (820 m)
- 公共施設/機関9件
- 杉並区立 済美教育センター (467 m)
- 高井戸警察署 大宮八幡駐在所 (551 m)
- 杉並区和泉保健センター (602 m)
- 高井戸警察署 和泉交番 (786 m)
- 杉並区立永福図書館 (793 m)
- 杉並消防署堀ノ内出張所 (805 m)
- 子ども・子育てプラザ和泉 (837 m)
- 永福和泉区民事務所 (840 m)
- 高井戸警察署 永福町駅前交番 (875 m)
- 病院/医療10件
- 方南歯科医院 (39 m)
- 桂医院 (160 m)
- 佐々木内科医院 (161 m)
- カノウ歯科医院 (182 m)
- 河北リハビリテーション病院 (203 m)
- 和泉三丁目整骨院 (217 m)
- 中里歯科医院 (218 m)
- 大宮クリニック (267 m)
- デイサービスみどりの杉並 (267 m)
- もみの樹・杉並 (272 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 杉並区立堀ノ内子供園 (209 m)
- 和泉保育園 (360 m)
- 堀ノ内保育園 (569 m)
- おうち保育園 えいふく町 (597 m)
- Picoナーサリ和田堀公園 (628 m)
- くまの幼稚園 (647 m)
- ひまわり園 (661 m)
- うぃず杉並和泉保育園 (673 m)
- レストナック幼稚園 (710 m)
- スクルドエンジェル保育園方南町園 (732 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ティアラ永福町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ティアラ永福町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,033万～2,063万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より38.3% 高い↑ 東京都の平均より33.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,830万 〜 1,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ティアラ永福町の相場
- ㎡単価
- 101.6万円
- 坪単価
- 335.9万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ティアラ永福町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,830万〜1,920万円対前年同月比↑ | 1,830万〜1,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ティアラ永福町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,280万円です。専有面積は約20㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 1,900万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約95万円 (約314万円) | 北 | - |
| 2021年11月 | 1,900万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約95万円 (約314万円) | 北 | - |
| 2019年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約114万円 (約376万円) | 北 | - |
| 2019年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約114万円 (約376万円) | 北 | - |
| 2018年2月 | 1,650万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約82万円 (約272万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は319.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262万円となっております。以前の期間と比較して-17.97％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ティアラ永福町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,076万円 | 103.7万円 |
| 3階 | 1,803.3万円 | 90.1万円 |
| 4階 | 1,675.7万円 | 83.7万円 |
| 5階 | 1,876.7万円 | 93.7万円 |
| 6階 | 1,749.2万円 | 87.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,802.9万円 | 90万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,802.9万円 | 90万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 1,818.3万円 | 90.8万円 |
ティアラ永福町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ティアラ永福町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,600 〜 1万4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.0万円 | 1K | 20.02㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 7.4万円 | 1K | 20.02㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 7.4万円 | 1K | 20.02㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 7.6万円 | 1K | 20.03㎡ | - | 7.6万円 | 1〜5 | 北 |
| 2023年4月 | 7.3万円 | 1K | 20.02㎡ | - | 7.3万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ティアラ永福町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 7万〜7.3万円 20.02㎡ / 北 |
| 3階 | 7万〜7.4万円 20.02㎡ / 北 |
| 4階 | 7.6万〜8万円 20.02㎡ / - |
| 5階 | 7.1万〜7.4万円 20.02㎡ / 北 |
| 6階 | 7.1万〜7.5万円 20.02㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京王相模原線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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