マルシン第3住吉ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,540万 〜 1,620万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2022年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,540万円 〜 1,620万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.61
849人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区住吉5丁目10-7
- 交通
- 福岡市営空港線「博多駅」徒歩13分
- 築年月
- 1980年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マルシン第3住吉ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | マルシンダイサンスミヨシハイツ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 住吉5丁目10-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒812-0018 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1980年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区住吉5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩13分、ＪＲ鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。渡辺通駅から徒歩16分、祇園駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マルシン第3住吉ハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マルシン第3住吉ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,539万～1,570万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2022年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2021年6月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2019年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より29.7% 低い↓ 福岡県の平均より17.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,540万 〜 1,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
マルシン第3住吉ハイツの相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 74.8万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.6万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88万円
マルシン第3住吉ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2022年5月の参考価格 | 2022年6月の参考価格 | 2022年7月の参考価格 | 2022年8月の参考価格 | 2022年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,700万〜1,780万円対前年同月比↓ | 1,540万〜1,620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マルシン第3住吉ハイツの売買履歴
マルシン第3住吉ハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ピュアドームアーデント博多 | 2024年4月 | 780万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約39万円(約128万円) | - |
| アーサー博多ツインコート | 2024年3月 | 2,690万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円(約143万円) | - |
| 住吉ハイツ(福岡市) | 2024年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 4DK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円(約119万円) | - |
| ステイタスマンション博多駅前 | 2023年12月 | 600万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約30万円(約99万円) | - |
| アメックス博多プレミアム | 2023年1月 | 6,200万円 | 11〜15 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約60万円(約200万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.9万円となっております。
マルシン第3住吉ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 780万円 | 11.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 780万円 | 11.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 780万円 | 11.5万円 |
マルシン第3住吉ハイツの売却のご相談
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マルシン第3住吉ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マルシン第3住吉ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住吉ハイツ(福岡市) | 2024年4月 | 7.1万円 | 1K | - | - |
| ステイタスマンション博多駅前 | 2024年4月 | 4.2万円 | ワンルーム | - | - |
| アーサー博多ツインコート | 2024年4月 | 8.5万円 | 1LDK | - | 8.5万円 |
| ピュアドームアーデント博多 | 2024年3月 | 3.6万円 | 1K | - | - |
| アルファライフ博多 | 2023年3月 | 11.4万円 | 1LDK | - | 22.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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