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住吉ハイツ(福岡市)

1197人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,380万 〜 1,530万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
福岡県福岡市博多区住吉5丁目6-5
交通
築年月
1978年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.77

住吉ハイツ(福岡市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
22万円 〜 28万円
坪単価
75万円 〜 93万円
前月との比較2018年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市博多区の平均より12.3% 低い↓
福岡県の平均より1.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,380万 〜 1,530万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6487棟中 2745位
福岡市博多区
649棟中 343位
住吉
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の売買価格相場

  • 住吉ハイツ(福岡市)の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.3万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.7万円

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住吉ハイツ(福岡市)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
1,260万〜1,390万円対前年同月比1,380万〜1,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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住吉ハイツ(福岡市)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月1,770万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約88万円)南東-
2018年9月1,800万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約90万円)南東-
2018年9月1,430万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約21万円 (約71万円)南東-
2018年8月1,800万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約90万円)
2018年8月1,800万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約90万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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住吉ハイツ(福岡市)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
600 〜 800円
坪単価
2,200 〜 2,700円

例えば…4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
4.3万 〜 5.3万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月5.0万円3LDK65.0㎡-5.0万円1〜5
2016年12月5.0万円3LDK65.0㎡-5.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

住吉ハイツ(福岡市)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.7万〜5.1万円
  • 3K〜3LDK平均4.6万〜5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.5万〜4.9万円
65.0㎡ / 南東
4.6万〜5万円
65.0㎡ / 南
3階4.5万〜4.9万円
65.0㎡ / -
4階4.5万〜5万円
65.0㎡ / 南東
4.6万〜5.1万円
65.0㎡ / 南
5階4.5万〜5万円
65.0㎡ / 南東
6階5万〜5.5万円
71.0㎡ / 南東
4.5万〜5万円
65.0㎡ / -
7階
8階4.6万〜5.1万円
65.0㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.77(福岡県)

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住吉ハイツ(福岡市)の基本情報

福岡県福岡市博多区住吉5丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩14分、JR鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称スミヨシハイツ管理会社東福互光
住所福岡県 福岡市博多区 住吉5丁目6-5管理形態-
郵便番号〒812-0018管理員日勤
築年月1978年12月管理費1㎡あたり215円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート博多美野島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • ファミリーマート博多住吉公園前 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート博多住吉公園前店 (ATM) (281 m)
    • 博多駅前四郵便局 (347 m)
    • ファミリーマート博多駅前4丁目 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • ファミリーマート博多住吉通り 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • 西日本シティ銀行 美野島 (ATM) (426 m)
    • ファミリーマートRJRプレシア博多駅前 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • 福岡銀行住吉支店 (485 m)
    • 福岡美野島郵便局 (486 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 博多美野島1丁目店 (65 m)
    • ローソン 美野島一丁目店 (72 m)
    • ローソン 東領店 (156 m)
    • ファミリーマート 博多美野島1丁目店 (217 m)
    • セブンイレブン 博多美野島通り店 (249 m)
    • ローソン 博多住吉四丁目店 (271 m)
    • ファミリーマート 博多美野島一丁目店 (286 m)
    • セブンイレブン 博多駅南店 (305 m)
    • ファミリーマート 博多住吉4丁目店 (342 m)
    • ファミリーマート 博多駅前四丁目店 (381 m)
  • スーパー10件
    • ニューヨークストア 住吉店 (232 m)
    • マミーズ 美野島店 (276 m)
    • MrMax Select 美野島店 (436 m)
    • イオン九州株式会社 (592 m)
    • 株式会社エルショップ (616 m)
    • マルショク 駅南店 (682 m)
    • サニー 美野島店 (733 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) テラソ店 (849 m)
    • サニー 渡辺通店 (913 m)
    • サニー 駅南店 (922 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 九州電気専門学校 (202 m)
    • 国際アニメーション専門学校 (289 m)
    • 私立精華女子高校 (316 m)
    • 専門学校日本ビジネススクール九州校 (368 m)
    • 専門学校日本デザイナー学院九州校 (370 m)
    • 麻生医療福祉専門学校福岡校3号館 (401 m)
    • 学校法人麻生塾 就職部 (407 m)
    • 麻生情報ビジネス専門学校福岡校 (431 m)
    • 公務員ゼミナール 福岡本校 (480 m)
    • 麻生公務員専門学校福岡校 (498 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 住吉公民館 (36 m)
    • 財団法人博多駅地区土地区画整理記念会館 (217 m)
    • 博多警察署 住吉交番 (340 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 住吉交番 (340 m)
    • 福岡市消防局博多消防署 (355 m)
    • 福岡市公民館 美野島公民館 (366 m)
    • 福岡市公民館 東住吉公民館 (462 m)
    • 福岡県救急医療情報センター (569 m)
    • 福岡産業保健総合支援センター (569 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 清川交番 (623 m)
  • 病院/医療10件
    • 木下歯科クリニック (59 m)
    • はまの整骨鍼灸院 (72 m)
    • やまじ内科クリニック (156 m)
    • 平井クリニック (179 m)
    • 宮川歯科医院 (196 m)
    • てつカイロプラクティック治療院 (203 m)
    • 帝人在宅医療株式会社福岡支店博多みずほ訪問看護ステーション (238 m)
    • 林眼科病院 (250 m)
    • 林眼科病院付属林内科クリニック (257 m)
    • ファミリーラウンジ歯科 (289 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほっぺるランド 住吉 (61 m)
    • 陽だまり保育園 (280 m)
    • キッズルームクローバー (304 m)
    • 光應寺保育園 (334 m)
    • 保育所エンジェルキッズ博多駅前園 (467 m)
    • 松月保育園 (541 m)
    • ポポラー福岡博多園 (554 m)
    • 東住吉保育園 (646 m)
    • サルナート幼稚園 (684 m)
    • 森のわんぱく保育園 (717 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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