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住吉ハイツ(福岡市)

★★★☆☆3.8 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,680万円 〜 1,860万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区住吉5丁目6-5
交通
築年数
1978年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

住吉ハイツ(福岡市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より23.1% 高い↑
福岡市博多区の平均より9.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,680万円 〜 1,860万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1629位
福岡市博多区
652棟中 217位
住吉
33棟中 14位
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の売買価格相場

  • 住吉ハイツ(福岡市)の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.5万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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住吉ハイツ(福岡市)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,540万円〜1,700万円対前年同月比1,680万円〜1,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

住吉ハイツ(福岡市)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月1,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)南東
2016年7月1,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)南東
2016年6月1,880万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)南東
2016年5月1,880万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)南東
2016年2月1,790万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約89万円)-

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住吉ハイツ(福岡市)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
600円 〜 700円
坪単価
2,100円 〜 2,600円

例えば…4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
4.2万円 〜 5.1万円
(表面利回り:2.8% 〜 3.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月5.0万円3LDK65.0㎡-5.0万円1〜5
2016年12月5.0万円3LDK65.0㎡-5.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

住吉ハイツ(福岡市)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.6万円〜5.0万円
  • 3K〜3LDK平均4.3万円〜4.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.3万円〜4.8万円
65.0㎡ / 南東
3階4.3万円〜4.8万円
65.0㎡ / -
4階4.4万円〜4.8万円
65.0㎡ / 南東
4.4万円〜4.9万円
65.0㎡ / 南
5階4.4万円〜4.8万円
65.0㎡ / 南東
6階4.8万円〜5.3万円
71.0㎡ / 南東
4.4万円〜4.8万円
65.0㎡ / -
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.8(福岡県)

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住吉ハイツ(福岡市)の基本情報

福岡県福岡市博多区住吉5丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩14分、JR鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称住吉ハイツ(福岡市)(スミヨシハイツ)管理会社東福互光
住所福岡県 福岡市博多区 住吉5丁目6-5管理形態-
郵便番号〒812-0018管理員-
築年数1978年12月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート博多美野島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • ファミリーマート博多住吉公園前 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート博多住吉公園前店 (ATM) (281 m)
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    • ファミリーマート博多駅前4丁目 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • ファミリーマート博多住吉通り 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • 西日本シティ銀行 美野島 (ATM) (426 m)
    • ファミリーマートRJRプレシア博多駅前 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • 福岡銀行住吉支店 (485 m)
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    • ファミリーマート 博多美野島一丁目店 (286 m)
    • セブンイレブン 博多駅南店 (305 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「住吉ハイツ(福岡市)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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