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ベルアージュ井尻

★★★☆☆3.79 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,890万円 〜 2,090万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区諸岡3丁目27-12
交通
  • 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩13分
  • JR鹿児島本線「笹原駅」徒歩14分
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩21分
築年数
1998年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベルアージュ井尻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より14.4% 高い↑
福岡市博多区の平均より1.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,890万円 〜 2,090万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1945位
福岡市博多区
629棟中 271位
諸岡
28棟中 8位
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の売買価格相場

  • ベルアージュ井尻の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.7万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ベルアージュ井尻の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,890万円〜2,090万円対前年同月比1,890万円〜2,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルアージュ井尻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,380万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)南東-
2017年7月1,830万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約30万円 (約100万円)
2017年6月1,830万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約30万円 (約100万円)南東-
2017年5月1,830万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約30万円 (約100万円)
2017年5月1,350万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約22万円 (約74万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ベルアージュ井尻の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.1万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.2万円3LDK66.95㎡-14.4万円1〜5-
2017年5月7.2万円3LDK66.95㎡-14.4万円1〜5南西
2017年4月7.2万円3LDK66.95㎡-14.4万円1〜5-
2017年3月9.7万円4LDK84.15㎡38.8万円-1〜5
2017年3月7.2万円3LDK66.95㎡-14.4万円1〜5-
2017年2月9.7万円4LDK84.15㎡38.8万円-1〜5
2016年12月9.7万円4LDK84.15㎡38.8万円-1〜5
2016年11月9.7万円4LDK84.15㎡38.8万円-1〜5
2016年10月9.7万円4LDK84.15㎡29.1万円-1〜5-
2016年9月9.7万円4LDK84.15㎡38.8万円-1〜5-
2016年8月9.7万円4LDK84.15㎡38.8万円-1〜5-
2016年7月9.7万円4LDK84.19㎡38.8万円-1〜5西
2015年3月8.5万円3LDK68.13㎡8.5万円17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルアージュ井尻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.9万円〜7.6万円
68.13㎡ / 南
7.8万円〜8.6万円
78.45㎡ / 南東
4階6.6万円〜7.3万円
66.95㎡ / -
8.6万円〜9.5万円
84.15㎡ / 南
5階
6階5.9万円〜6.5万円
59.13㎡ / -
7階7.9万円〜8.8万円
78.45㎡ / 南東
8.9万円〜9.8万円
88.01㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(福岡県)

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ベルアージュ井尻の基本情報

福岡県福岡市博多区諸岡3丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の井尻駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルアージュイジリ管理会社西鉄不動産
住所福岡県 福岡市博多区 諸岡3丁目27-12管理形態委託
郵便番号〒812-0894管理員日勤
築年数1998年3月管理費1㎡あたり70円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩13分
  • JR鹿児島本線「笹原駅」徒歩14分
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩21分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 熊本銀行諸岡支店 (368 m)
    • ファミリーマート博多諸岡3丁目 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • ファミリーマート博多諸岡1丁目 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • 福岡諸岡郵便局 (509 m)
    • 飯塚信用金庫諸岡支店 (516 m)
    • 福岡高木郵便局 (552 m)
    • 佐賀銀行那珂支店 (574 m)
    • 西日本シティ銀行 マルショク諸岡店 (ATM) (635 m)
    • 西日本シティ銀行筑紫通支店 (649 m)
    • 株式会社福岡銀行 博多南支店 (698 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 博多諸岡店 (347 m)
    • ファミリーマート 博多諸岡三丁目店 (429 m)
    • ファミリーマート 博多諸岡三丁目店 (432 m)
    • セブンイレブン 福岡宮竹小前店 (436 m)
    • ファミリーマート 博多諸岡一丁目店 (445 m)
    • セブンイレブン 博多諸岡店 (477 m)
    • セブンイレブン 井尻2丁目店 (478 m)
    • セブンイレブン 博多弓田町店 (609 m)
    • ローソン 高木三丁目店 (713 m)
    • セブンイレブン 福岡高木1丁目店 (774 m)
  • スーパー5件
    • 明治屋ジャンボ市博多諸岡店 (392 m)
    • マルショク 諸岡店 (621 m)
    • マルキョウ 板付店 (858 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 井尻駅前店 (932 m)
    • マルキョウ 井尻店 (939 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 麻生学園 (271 m)
    • 福岡教員養成所井尻本校 (274 m)
    • 福岡市立宮竹小学校 (307 m)
    • 九州大学 井尻寮 (517 m)
    • 福岡気功の会(NPO法人) (638 m)
    • 福岡市立高木小学校 (836 m)
    • 福岡市立宮竹中学校 (957 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 福岡市公民館 宮竹公民館 (319 m)
    • 井尻集会所 (469 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 弥生会館 (517 m)
    • 福岡市公民館 高木公民館 (787 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 井尻交番 (927 m)
    • 南警察署 井尻交番 (928 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護付有料老人ホームオーベル諸岡 (177 m)
    • 正弘会もろおかクリニック (177 m)
    • かとう歯科クリニック (293 m)
    • スガ歯科医院 (322 m)
    • 原田医院 (322 m)
    • サンライフシステム (336 m)
    • 訪問看護ステーション太陽 (336 m)
    • ゆうあいデンタルクリニック (339 m)
    • 友田病院 (351 m)
    • 筑紫通り 加納歯科クリニック (352 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 宮竹幼稚園 (294 m)
    • 五十川保育園 (415 m)
    • 淡水幼稚園 (481 m)
    • たんすい保育園 (584 m)
    • みやたけ保育園 (727 m)
    • わかば保育園 (819 m)
    • 板付保育所 (924 m)
    • 保育所板付園 (984 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識