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アプローズ諸岡

★★★☆☆3.78 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万円 〜 1,990万円
6階、4LDK、約79㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区諸岡3丁目6-11
交通
  • JR鹿児島本線「笹原駅」徒歩16分
  • 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩17分
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩21分
築年数
2001年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

アプローズ諸岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より7.0% 高い↑
福岡市博多区の平均より4.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,800万円 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 2201位
福岡市博多区
652棟中 300位
諸岡
30棟中 10位
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の売買価格相場

  • アプローズ諸岡の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.5万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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アプローズ諸岡の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、79㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,640万円〜1,810万円対前年同月比1,800万円〜1,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アプローズ諸岡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月1,900万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)-
2016年6月1,900万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)南西
2015年2月1,800万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約74万円)西-
2014年12月1,630万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アプローズ諸岡の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…6階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.3万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円3LDK79.68㎡10.5万円21.0万円1〜5南西
2017年6月9.3万円3LDK67.16㎡-27.9万円1〜5
2017年5月10.5万円3LDK79.68㎡10.5万円21.0万円1〜5南西
2017年5月9.5万円3LDK66.46㎡28.5万円-6〜10-
2017年5月9.3万円3LDK67.16㎡-27.9万円1〜5
2017年4月9.5万円3LDK66.46㎡28.5万円-6〜10-
2017年4月9.3万円3LDK67.16㎡-27.9万円1〜5
2017年4月10.5万円3LDK79.68㎡10.5万円21.0万円1〜5南西
2017年3月12.0万円3LDK79.68㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2017年3月10.5万円3LDK79.68㎡10.5万円21.0万円1〜5南西
2017年3月9.5万円3LDK66.46㎡28.5万円-6〜10西
2017年2月12.0万円3LDK79.68㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2017年2月10.5万円3LDK79.68㎡10.5万円21.0万円1〜5南西
2017年2月9.5万円3LDK66.46㎡28.5万円-6〜10西
2017年1月9.5万円3LDK66.46㎡28.5万円-6〜10西
2017年1月12.0万円3LDK79.68㎡12.0万円24.0万円1〜5南西
2016年12月12.0万円3LDK79.68㎡12.0万円24.0万円1〜5南西
2016年12月10.0万円3LDK66.46㎡30.0万円-6〜10西
2016年12月9.5万円3LDK66.46㎡28.5万円-6〜10西
2016年12月11.0万円3LDK79.68㎡11.0万円22.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アプローズ諸岡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 4K〜4LDK平均9.6万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万円〜10.3万円
79.56㎡ / -
9.3万円〜10.3万円
79.56㎡ / -
2階9.6万円〜10.6万円
79.68㎡ / 南西
3階
4階
5階9.4万円〜10.4万円
79.56㎡ / 西
6階
7階
8階9.6万円〜10.6万円
77.74㎡ / -
9階8.0万円〜8.9万円
66.46㎡ / 西
9.9万円〜10.9万円
79.56㎡ / -
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.78(福岡県)

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アプローズ諸岡の基本情報

福岡県福岡市博多区諸岡3丁目に位置するマンションで、総戸数93戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の笹原駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アプローズ諸岡(アプローズモロオカ)管理会社総合システム管理
住所福岡県 福岡市博多区 諸岡3丁目6-11管理形態委託
郵便番号〒812-0894管理員日勤
築年数2001年6月管理費-
総戸数93戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR鹿児島本線「笹原駅」徒歩16分
  • 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩17分
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩21分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート博多諸岡1丁目 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • 佐賀銀行那珂支店 (291 m)
    • 西日本シティ銀行 マルショク諸岡店 (ATM) (302 m)
    • ファミリーマート博多諸岡3丁目 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • 熊本銀行諸岡支店 (342 m)
    • 福岡諸岡郵便局 (369 m)
    • 西日本シティ銀行筑紫通支店 (419 m)
    • 飯塚信用金庫諸岡支店 (455 m)
    • 株式会社福岡銀行 博多南支店 (478 m)
    • JA福岡市板付支店 (594 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 博多諸岡店 (161 m)
    • ファミリーマート 博多諸岡一丁目店 (198 m)
    • セブンイレブン 博多弓田町店 (305 m)
    • ファミリーマート 博多諸岡三丁目店 (310 m)
    • ファミリーマート 博多諸岡三丁目店 (314 m)
    • セブンイレブン 博多諸岡店 (386 m)
    • セブンイレブン 博多那珂6丁目店 (639 m)
    • 石蔵屋酒店 (688 m)
    • ミニストップ 博多板付4丁目店 (693 m)
    • セブンイレブン 博多那珂4丁目店 (734 m)
  • スーパー4件
    • 明治屋ジャンボ市博多諸岡店 (260 m)
    • マルショク 諸岡店 (289 m)
    • マルキョウ 板付店 (567 m)
    • サトー食鮮館 板付店 (981 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 麻生学園 (528 m)
    • 福岡教員養成所井尻本校 (532 m)
    • 福岡市立宮竹小学校 (641 m)
    • 福岡市立板付北小学校 (727 m)
    • 福岡市立弥生小学校 (763 m)
    • 九州大学 井尻寮 (782 m)
    • 福岡気功の会(NPO法人) (893 m)
    • 福岡市立那珂中学校 (936 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 弥生会館 (217 m)
    • 福岡市公民館 宮竹公民館 (639 m)
    • 福岡市公民館 板付北公民館 (688 m)
    • 福岡市公民館 弥生公民館 (784 m)
    • 井尻集会所 (805 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 板付北会館 (901 m)
    • 博多消防署板付出張所 (930 m)
    • 福岡県下水道管理センター(公益財団法人) (939 m)
    • 御笠川浄化センター (939 m)
    • 博多警察署 板付交番 (950 m)
  • 病院/医療10件
    • 筑紫通り 加納歯科クリニック (55 m)
    • 原田医院 (58 m)
    • 有馬耳鼻咽喉科医院 (72 m)
    • アップルハート訪問看護ステーション福岡南 (210 m)
    • アップルハート福岡南サポートセンター (210 m)
    • たけだ歯科医院 (221 m)
    • 眼科開星堂 諸岡診療所 (245 m)
    • おおた内科泌尿器科クリニック (250 m)
    • きど接骨院 (251 m)
    • たかの整形外科クリニック (255 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 淡水幼稚園 (173 m)
    • 五十川保育園 (234 m)
    • たんすい保育園 (279 m)
    • わかば保育園 (531 m)
    • 宮竹幼稚園 (581 m)
    • 保育所板付園 (647 m)
    • みやたけ保育園 (979 m)
    • つくし保育園 (990 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「アプローズ諸岡」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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