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ダイアパレスレイクビュー井尻

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,390万 〜 1,460万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,390万円 〜 1,460万円4階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴212019年06月06日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.53

1368人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市博多区諸岡4丁目21-7
交通
  • JR鹿児島本線「笹原駅」徒歩8分
築年月
1996年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレスレイクビュー井尻の基本情報

ダイアパレスレイクビュー井尻は、ダイア建設によって1996年11月に竣工された総戸数15戸の7階建マンションです。施工は三幸建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約66㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,328万~1,420万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスレイクビューイジリ管理会社合人社計画研究所
住所福岡県 福岡市博多区 諸岡4丁目21-7管理形態委託
郵便番号〒812-0894管理員巡回
築年月1996年11月管理費1㎡あたり178円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり289円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社三幸建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市博多区諸岡4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の笹原駅で徒歩8分、アクセス良好です。井尻駅から徒歩11分、雑餉隈駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート三筑二丁目 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • 飯塚信用金庫諸岡支店 (322 m)
    • JA福岡市井尻支店 (612 m)
    • JA福岡市板付支店 (733 m)
    • ファミリーマート板付七丁目 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
    • 西日本シティ銀行井尻支店 (845 m)
    • 福岡銀行井尻支店 (907 m)
    • 東京スター銀行ATM ザ・ビッグ 南福岡店 (908 m)
    • 西日本シティ銀行 マルショク諸岡店 (ATM) (917 m)
    • ミニストップ博多寿町 共同出張所(イーネットATM) (928 m)
  • 公園5件
    • 那珂1号緑地 (816 m)
    • 諸岡中央公園 (850 m)
    • 那珂3号緑地 (889 m)
    • 那珂4号緑地 (990 m)
    • 那珂5号緑地 (991 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 博多諸岡五丁目店 (314 m)
    • セブンイレブン 井尻2丁目店 (363 m)
    • セブンイレブン 博多諸岡店 (372 m)
    • ローソン 笹原駅前店 (522 m)
    • ミニストップ 博多諸岡店 (522 m)
    • ファミリーマート 博多諸岡一丁目店 (576 m)
    • セブンイレブン 福岡井尻3丁目店 (599 m)
    • ミニストップ 博多板付4丁目店 (650 m)
    • セブンイレブン 博多板付7丁目店 (653 m)
    • ポプラ 井尻駅前店 (691 m)
  • スーパー6件
    • マルキョウ 井尻店 (667 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 井尻駅前店 (750 m)
    • マルキョウ 板付店 (854 m)
    • 明治屋ジャンボ市博多諸岡店 (865 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 南福岡店 (903 m)
    • マルショク 諸岡店 (906 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 九州大学 井尻寮 (306 m)
    • 福岡市立宮竹小学校 (651 m)
    • 麻生学園 (774 m)
    • 福岡教員養成所井尻本校 (775 m)
    • 福岡市立三筑中学校 (906 m)
    • 福岡市立板付小学校 (913 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 板付会館 (663 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 弥生会館 (671 m)
    • 福岡市公民館 宮竹公民館 (711 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 井尻交番 (796 m)
    • 南警察署 井尻交番 (798 m)
    • 九州管区警察局 管区警察学校 (805 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 三筑会館 (903 m)
    • 福岡市役所 経済観光文化局 文化財活用部 板付遺跡弥生館 (981 m)
  • 病院/医療10件
    • 友田病院 (238 m)
    • まごころ介護信愛博多 (261 m)
    • 諸岡整骨院 (276 m)
    • 野村皮膚科医院 (295 m)
    • 原歯科医院 (297 m)
    • スガ歯科医院 (317 m)
    • ゆうあいデンタルクリニック (327 m)
    • サンライフシステム (334 m)
    • 訪問看護ステーション太陽 (334 m)
    • ゆうほくクリニック (385 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 板付保育園 (389 m)
    • つくし保育園 (625 m)
    • 淡水幼稚園 (670 m)
    • たんすい保育園 (711 m)
    • 宮竹幼稚園 (762 m)
    • 第2板付保育園 (777 m)
    • わかば保育園 (821 m)
    • 五十川保育園 (865 m)
    • 井尻保育園 (936 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレスレイクビュー井尻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,328万~1,420万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市博多区の平均より34.5% 低い↓
福岡県の平均より23.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,460万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4313位
福岡市博多区
678棟中 570位
諸岡
32棟中 21位
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の売買価格相場

  • ダイアパレスレイクビュー井尻の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.7万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ダイアパレスレイクビュー井尻の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,530万〜1,600万円対前年同月比1,390万〜1,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ダイアパレスレイクビュー井尻の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜1,850万円です。専有面積は約63㎡〜約66㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月1,290万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)-
2019年4月1,390万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約21万円 (約69万円)-
2018年12月1,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)-
2018年11月1,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)-
2018年10月1,650万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約82万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレスレイクビュー井尻の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ダイアパレスレイクビュー井尻には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション井尻東2023年12月6.9万円3LDK-13.8万円
アンピール諸岡2021年2月6.5万円3LDK-6.5万円
アーバンパレス井尻東2019年5月13.0万円4LDK13.0万円26.0万円
ロマネスク井尻2017年6月7.2万円3LDK-14.4万円
フリーディア親水公園クルール2014年1月12.0万円3LDK24.0万円24.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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