MJR笹原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,510万 〜 3,680万円
4階、3、約97㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,510万円 〜 3,680万円 | 4階, 3, 約97㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.84
713人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目27-5
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「笹原駅」徒歩4分
- 築年月
- 2006年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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MJR笹原の基本情報
建物・設備
| 名称 | エムジェイアールササバル | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 諸岡5丁目27-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0894 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年10月 | 管理費 | 1㎡あたり83円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区諸岡5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の笹原駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。井尻駅から徒歩13分、雑餉隈駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート三筑二丁目 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
- JA福岡市井尻支店 (464 m)
- 飯塚信用金庫諸岡支店 (578 m)
- 西日本シティ銀行井尻支店 (668 m)
- ミニストップ博多寿町 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
- 福岡銀行井尻支店 (725 m)
- 東京スター銀行ATM ザ・ビッグ 南福岡店 (777 m)
- 福岡信用金庫井尻支店 (918 m)
- JA福岡市板付支店 (972 m)
- 佐賀銀行那珂出張所 (975 m)
- 公園5件
- 諸岡中央公園 (623 m)
- 那珂1号緑地 (713 m)
- 那珂3号緑地 (775 m)
- 那珂4号緑地 (879 m)
- 那珂5号緑地 (885 m)
- コンビニ10件
- ローソン 笹原駅前店 (265 m)
- セブンイレブン 福岡井尻3丁目店 (343 m)
- セブンイレブン 井尻2丁目店 (348 m)
- ローソン 博多諸岡五丁目店 (398 m)
- ポプラ 井尻駅前店 (524 m)
- セブンイレブン 博多諸岡店 (631 m)
- ファミリーマート 福岡井尻四丁目店 (642 m)
- セブンイレブン 博多板付7丁目店 (727 m)
- ミニストップ 博多諸岡店 (775 m)
- ファミリーマート 春日桜ヶ丘8丁目店 (796 m)
- スーパー5件
- マルキョウ 井尻店 (444 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 井尻駅前店 (557 m)
- The Big(ザ・ビッグ) 南福岡店 (774 m)
- 【9/26オープン】業務スーパー 南福岡店 (941 m)
- HalloDay(ハローデイ) 井尻店 (993 m)
- 学校/教育施設10件
- 九州大学 井尻寮 (297 m)
- 福岡市立三筑中学校 (727 m)
- 福岡市立宮竹小学校 (734 m)
- 福岡国土建設専門学校 (868 m)
- 春日市立春日北中学校 (874 m)
- 福岡市立三筑小学校 (882 m)
- 福岡市立板付小学校 (904 m)
- 麻生学園 (912 m)
- 福岡教員養成所井尻本校 (912 m)
- 三筑小留守家庭子ども会 (927 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 板付会館 (610 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 井尻交番 (621 m)
- 南警察署 井尻交番 (623 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 三筑会館 (684 m)
- 福岡市公民館 宮竹公民館 (806 m)
- 九州管区警察局 管区警察学校 (869 m)
- 春日市 桜ヶ丘公民館 (900 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 弥生会館 (930 m)
- 福岡市公民館 板付公民館 (978 m)
- 福岡市公民館 三筑公民館 (982 m)
- 病院/医療10件
- 大岩ひろあき歯科 (323 m)
- 大山歯科医院 (334 m)
- 府川医院 (344 m)
- 吉永脳神経外科クリニック (398 m)
- 竹本整形外科・眼科クリニック (399 m)
- 原歯科医院 (399 m)
- スマイル整骨院 (433 m)
- 石田歯科医院 (437 m)
- なりとみ歯科医院 (440 m)
- こじま内科クリニック (446 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 板付保育園 (278 m)
- 第2板付保育園 (563 m)
- つくし保育園 (729 m)
- 井尻保育園 (771 m)
- 宮竹幼稚園 (881 m)
- 淡水幼稚園 (927 m)
- たんすい保育園 (971 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
MJR笹原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
MJR笹原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,876万～4,722万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より11.6% 高い↑ 福岡県の平均より31.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3、約97㎡のお部屋の場合 3,510万 〜 3,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
MJR笹原の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.8万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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MJR笹原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,490万〜3,670万円対前年同月比↑ | 3,510万〜3,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
MJR笹原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜4,980万円です。専有面積は約80㎡〜約117㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,450万円 | 1〜5 | 4LDK+S（納戸） | 約118㎡ (約36坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,450万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約118㎡ (約36坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 4,450万円 | 1〜5 | 4LDK+S（納戸） | 約118㎡ (約36坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,450万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約118㎡ (約36坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 4,450万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約118㎡ (約36坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.6万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.6万円となっております。以前の期間と比較して＋31.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
MJR笹原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,871.7万円 | 30.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,740万円 | 35.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,480万円 | 29.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,325万円 | 28万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,960万円 | 33.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,452.6万円 | 33.4万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 4,821.4万円 | 41.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,658.1万円 | 35.1万円 |
MJR笹原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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MJR笹原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
MJR笹原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション井尻東 | 2023年12月 | 6.9万円 | 3LDK | - | 13.8万円 |
| サンシャイン諸岡 | 2023年6月 | 6.8万円 | 2DK | - | 6.8万円 |
| アーサー笹原ステーション | 2021年1月 | 13.5万円 | 4LDK | - | 27.0万円 |
| ロマネスク井尻 | 2017年6月 | 7.2万円 | 3LDK | - | 14.4万円 |
| フリーディア親水公園クルール | 2014年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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