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フェニックス永福町弐番館

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,890万円 〜 2,090万円
4階、1K、約20㎡の場合

住所
東京都杉並区和泉3丁目58-17
交通
築年数
2011年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都杉並区永福1丁目44-1
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  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区和泉3丁目12-6
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永福町ダイヤハイツ

  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都杉並区和泉3丁目2-9
  • 売出し中

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ルーブル永福町弐番館

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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区永福4丁目14-2
  • 1件 売出し中

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メゾンボヌール

  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区永福2丁目22-10
  • 1件 売出し中

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メゾンプルミエ(杉並区)

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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区永福3丁目50-11
  • 2件 売出し中

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メインステージ永福町

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区永福4丁目25-21
  • 売出し中

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パレホームズ永福町

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  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区永福1丁目19-8
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク永福町

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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区和泉3丁目58-19
  • 2件 売出し中

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ゼファー明大前クローチェ

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉2丁目13-36
  • 売出し中

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シンシア明大前

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉2丁目13-39
  • 2件 売出し中

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イトーピア浜田山アーバンデュオ

イトーピア浜田山アーバンデュオ

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目6-5
  • 売出し中

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フェニックス永福町弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
95万円
坪単価
314万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より58.6% 高い↑
杉並区の平均より55.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,890万円 〜 2,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 2843位
杉並区
1677棟中 46位
和泉
71棟中 2位
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の売買価格相場

  • フェニックス永福町弐番館の相場

    ㎡単価
    95.0万円
    坪単価
    314.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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フェニックス永福町弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,890万円〜2,090万円対前年同月比1,890万円〜2,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フェニックス永福町弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,900万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)-
2017年2月1,900万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)-
2017年1月1,900万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)-
2016年9月2,120万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約106万円 (約350万円)-
2016年8月2,120万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約106万円 (約350万円)-

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フェニックス永福町弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 4,000円
坪単価
10,800円 〜 13,300円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.6万円1K21.77㎡7.6万円7.6万円6〜10西
2017年9月7.3万円1K20.84㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年9月7.2万円1K20.23㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2017年6月7.3万円1K20.52㎡7.3万円7.3万円6〜10
2017年5月7.3万円1K20.52㎡7.3万円7.3万円6〜10
2017年5月7.5万円1K20.84㎡7.5万円7.5万円6〜10
2017年4月7.3万円1K20.52㎡7.3万円7.3万円6〜10
2017年4月7.5万円1K20.84㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2017年3月7.1万円1K20.52㎡7.1万円7.1万円1〜5-
2017年3月7.3万円1K20.52㎡7.3万円7.3万円6〜10
2017年2月7.3万円1K20.52㎡7.3万円7.3万円6〜10-
2017年2月7.3万円1K20.52㎡7.3万円7.3万円6〜10
2017年2月7.3万円1K20.84㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2017年1月7.3万円1K20.52㎡7.3万円7.3万円6〜10
2017年1月7.3万円1K20.84㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2017年1月7.2万円1K20.84㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2016年12月7.3万円1K20.52㎡7.3万円7.3万円6〜10
2016年12月7.3万円1K20.52㎡7.3万円7.3万円6〜10
2016年12月7.2万円1K20.84㎡7.2万円7.2万円1〜5
2016年12月7.2万円1K20.84㎡7.2万円7.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス永福町弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.3万円〜7.0万円
21.0㎡ / 北
2階7.0万円〜7.8万円
20.84㎡ / -
3階7.1万円〜7.8万円
20.84㎡ / -
4階7.0万円〜7.8万円
20.62㎡ / -
5階7.1万円〜7.9万円
20.84㎡ / -
6階6.5万円〜7.2万円
20.52㎡ / 北
7階7.1万円〜7.8万円
20.52㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

フェニックス永福町弐番館の基本情報

東京都杉並区和泉3丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の永福町駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フェニックス永福町弐番館(フェニックスエイフクチョウニバンカン)管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 杉並区 和泉3丁目58-17管理形態委託
郵便番号〒168-0063管理員巡回
築年数2011年6月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建7階建間取り1K、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主トーシンパートナーズバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート杉並永福四丁目 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
    • 三井住友銀行 永福町支店 (607 m)
    • 三菱東京UFJ銀行永福町支店 (635 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 永福町駅前支店 (636 m)
    • 世田谷信用金庫永福町支店 (654 m)
    • ファミリーマート永福町駅南 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
    • ファミリーマート杉並松ノ木一丁目 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
    • ゆうちょ銀行本店西永福駅前出張所 (777 m)
    • ゆうちょ銀行 本店杉並出張所 (940 m)
  • 公園10件
    • 都立和田堀公園 (233 m)
    • 永福北公園 (264 m)
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    • 和田堀公園 (554 m)
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    • ヒロマルチェーン スリーエイト 永福北口店 (289 m)
    • ローソンストア100永福町店 (290 m)
    • セブンイレブン 杉並大宮店 (305 m)
    • セブンイレブン 永福北口店 (383 m)
    • ミニストップ 永福町駅前店 (622 m)
    • ローソン 杉並永福二丁目店 (668 m)
    • セブンイレブン 杉並西永福駅北店 (756 m)
    • ファミリーマート 永福町駅南店 (765 m)
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    • キッチンコート 永福町店 (643 m)
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    • 京王リトナード永福町 (664 m)
    • 三浦屋 永福店 (708 m)
    • サミットストア 西永福店 (710 m)
    • サミット株式会社 本部 (782 m)
    • コルモピア 西永福駅前店 (852 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立大宮小学校 (498 m)
    • 杉並区立 堀ノ内南児童館 (602 m)
    • 高千穂大学 (614 m)
    • 杉並区立松ノ木中学校 (630 m)
    • 杉並区立大宮中学校 (631 m)
    • 杉並区立松ノ木小学校 (633 m)
    • 杉並区立済美小学校 (638 m)
    • 京王キッズプラッツ永福町 (668 m)
    • 杉並区立済美養護学校 (692 m)
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    • 高千穂大学図書館 (625 m)
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    • 永福和泉区民事務所 (739 m)
    • 杉並区立 済美教育センター (819 m)
    • 高井戸警察署 西永福駅前交番 (875 m)
    • 子ども・子育てプラザ和泉 (970 m)
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    • 中沢歯科医院 (108 m)
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    • 杉浦耳鼻咽喉科医院 (219 m)
    • やまき歯科クリニック (261 m)
    • 藤村歯科医院 (276 m)
    • 西山内科クリニック (286 m)
    • えいふく内科クリニック (371 m)
    • 木村歯科クリニック (373 m)
    • 永福町ファミリー歯科クリニック (398 m)
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    • 大宮保育園 (753 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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