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フォレックス諸岡1号館

★★★☆☆3.73 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,170万円 〜 1,290万円
2階、3LDK、約64㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区諸岡6丁目11-12
交通
築年数
1987年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォレックス諸岡1号館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より12.6% 低い↓
福岡市博多区の平均より22.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,170万円 〜 1,290万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 3168位
福岡市博多区
629棟中 406位
諸岡
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の売買価格相場

  • フォレックス諸岡1号館の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.4万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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フォレックス諸岡1号館の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,070万円〜1,190万円対前年同月比1,170万円〜1,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォレックス諸岡1号館の売買履歴

フォレックス諸岡1号館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
サンシャイン諸岡2017年10月1,250万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約21万円(約71万円)-
フォレックス諸岡2号館2017年9月1,200万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円(約56万円)
アムール笹原南2017年9月2,490万円6〜102LDK約88㎡ (約27坪)約28万円(約93万円)-
ダイアパレス井尻南2017年5月1,580万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約18万円(約60万円)-
笹原南パークマンション2015年10月1,430万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約21万円(約69万円)-

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フォレックス諸岡1号館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円4LDK73.72㎡-15.0万円1〜5南西
2017年5月7.5万円4LDK73.72㎡-15.0万円1〜5-
2017年3月5.0万円3DK52.82㎡-10.0万円1〜5
2017年3月5.5万円3DK52.82㎡-11.0万円1〜5-
2017年2月5.0万円3DK52.82㎡-10.0万円1〜5
2017年2月5.5万円3DK52.82㎡-11.0万円1〜5-
2017年1月5.5万円3DK52.82㎡-11.0万円1〜5南西
2017年1月5.0万円3DK52.82㎡-10.0万円1〜5
2017年1月6.3万円4LDK73.32㎡6.3万円-1〜5-
2016年12月6.3万円4LDK73.32㎡6.3万円-1〜5-
2016年12月5.0万円3DK52.82㎡-10.0万円1〜5
2016年12月6.7万円4LDK73.32㎡13.4万円-1〜5-
2016年11月5.5万円3DK52.82㎡-11.0万円1〜5-
2016年11月6.7万円4LDK73.32㎡13.4万円-1〜5-
2016年10月6.7万円4LDK73.32㎡13.4万円-1〜5-
2016年9月6.7万円4LDK73.32㎡13.4万円-1〜5-
2016年8月6.7万円4LDK73.32㎡13.4万円-1〜5-
2016年7月6.7万円4LDK73.32㎡13.4万円-1〜5-
2016年7月7.2万円4LDK73.32㎡14.4万円-1〜5-
2016年6月7.2万円4LDK73.32㎡14.4万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォレックス諸岡1号館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.5万円〜6.0万円
  • 4K〜4LDK平均6.8万円〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.9万円〜5.4万円
52.82㎡ / 南
6.7万円〜7.5万円
73.72㎡ / 南西
2階
3階6.9万円〜7.6万円
73.32㎡ / -
4階6.1万円〜6.7万円
64.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.73(福岡県)

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フォレックス諸岡1号館の基本情報

福岡県福岡市博多区諸岡6丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の笹原駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称フォレックスモロオカイチゴウカン管理会社コミュニティサービス
住所福岡県 福岡市博多区 諸岡6丁目11-12管理形態-
郵便番号〒812-0894管理員-
築年数1987年4月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建4階建間取り3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM グルメシティ南福岡店<1F> (401 m)
    • 佐賀銀行麦野支店 (547 m)
    • 福岡麦野郵便局 (742 m)
    • JA福岡市井尻支店 (782 m)
    • ポプラ井尻駅前 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
    • 福岡井尻郵便局 (824 m)
    • 西日本シティ銀行井尻支店 (871 m)
    • 福岡銀行井尻支店 (906 m)
    • 飯塚信用金庫諸岡支店 (979 m)
    • 福岡信用金庫井尻支店 (989 m)
  • 公園6件
    • 諸岡中央公園 (141 m)
    • 那珂1号緑地 (417 m)
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    • 那珂2号緑地 (623 m)
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    • セブンイレブン 福岡井尻3丁目店 (405 m)
    • ファミリーマート 春日桜ヶ丘8丁目店 (523 m)
    • セブンイレブン 博多三筑2丁目店 (567 m)
    • ローソン 博多諸岡五丁目店 (620 m)
    • セブンイレブン 博多南八幡町店 (710 m)
    • セブンイレブン 博多板付7丁目店 (771 m)
    • ポプラ 井尻駅前店 (790 m)
    • セブンイレブン 井尻2丁目店 (817 m)
    • サンクス 福岡井尻4丁目店 (834 m)
  • スーパー4件
    • The Big(ザ・ビッグ) 南福岡店 (401 m)
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    • Maxvalu(マックスバリュ) 井尻駅前店 (755 m)
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    • 三筑小留守家庭子ども会 (435 m)
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    • 南警察署 井尻交番 (843 m)
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