ルネッサンス21ステーションプラザ南福岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,240万 〜 3,410万円
4階、4LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,240万円 〜 3,410万円 | 4階, 4LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 12.2万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 4階, 4LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.87
848人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目1-14
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「南福岡駅」徒歩4分
- 築年月
- 2004年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルネッサンス21ステーションプラザ南福岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルネッサンスニジュウイチステーションプラザミナミフクオカ | 管理会社 | ビジネス･ワンファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 昭南町1丁目1-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0876 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年4月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区昭南町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の南福岡駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。雑餉隈駅から徒歩12分、春日駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 えきマチ1丁目南福岡 (193 m)
- セブン銀行 えきマチ1丁目南福岡 共同出張所 (203 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 JR南福岡駅内出張所(ATM) (239 m)
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- 福岡中央銀行雑餉隈支店 (492 m)
- 福岡銀行雑餉隈支店 (526 m)
- ミニストップ宝町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
- ミニストップ春日大和町 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
- 西日本シティ銀行 春日大和町 (ATM) (659 m)
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- 公園1件
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- ローソン 春日大和町四丁目店 (655 m)
- スーパー6件
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- マックスバリュ 雑餉隈店 (683 m)
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- サニー 春日原店 (970 m)
- 学校/教育施設4件
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- 春日市 宝町公民館 (657 m)
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- 香野歯科医院 (261 m)
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- 石井メンタルクリニック (320 m)
- デイサービスセンターらいふ南福岡 (338 m)
- らいふホームケアサービス (338 m)
- ホームケアクリニック アンリ南福岡 (342 m)
- 特別養護老人ホームりんごの丘 (366 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スマイル保育園 (197 m)
- 保育所ちびっこランドJR南福岡園 (200 m)
- 保育所 ちびっこランド (205 m)
- 春日市立大和保育所 (273 m)
- レバノン幼稚園 (478 m)
- 南福岡保育園 (534 m)
- 光の園保育園 (547 m)
- カトリック光丘幼稚園 (585 m)
- きらら保育園 (599 m)
- 宝幼稚園 (656 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネッサンス21ステーションプラザ南福岡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネッサンス21ステーションプラザ南福岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,774万～3,411万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より23.1% 高い↑ 福岡県の平均より44.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 3,240万 〜 3,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルネッサンス21ステーションプラザ南福岡の相場
- ㎡単価
- 39.6万円
- 坪単価
- 131万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ルネッサンス21ステーションプラザ南福岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,250万〜3,410万円対前年同月比↓ | 3,240万〜3,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネッサンス21ステーションプラザ南福岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,898万〜3,280万円です。専有面積は約70㎡〜約82㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2,898万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 2,998万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 2,998万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 3,198万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 3,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.7万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.6万円となっております。以前の期間と比較して＋67.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルネッサンス21ステーションプラザ南福岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,080万円 | 25.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,730万円 | 22.8万円 |
| 5階〜7階 | 3,145万円 | 40.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,998万円 | 42.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,490万円 | 21.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,008.2万円 | 36.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,005万円 | 38.5万円 |
ルネッサンス21ステーションプラザ南福岡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルネッサンス21ステーションプラザ南福岡の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 16.0万円 | 4LDK | 114.29㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 16.0万円 | 4LDK | 114.29㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 16.0万円 | 4LDK | 114.29㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 6〜10 | - |
| 2015年6月 | 12.2万円 | 4LDK | 76.73㎡ | - | 36.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年1月 | 12.5万円 | 4LDK | 76.73㎡ | 12.5万円 | 37.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルネッサンス21ステーションプラザ南福岡の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.8万〜12.4万円 82.0㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 10.1万〜10.6万円 70.0㎡ / - | 12.1万〜12.8万円 82.0㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.4万〜12万円 76.73㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 10.6万〜11.1万円 70.0㎡ / 南 | 12.3万〜12.9万円 81.55㎡ / 南 | |
| 8階 | 16.9万〜17.8万円 114.29㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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