皐月マンション冷泉公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,960万 〜 2,060万円
6階、3DK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,960万円 〜 2,060万円 | 6階, 3DK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.88
639人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区上川端町14-30
- 交通
- 福岡市営空港線「中洲川端駅」徒歩3分
- 築年月
- 1986年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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皐月マンション冷泉公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | サツキマンションレイセンコウエン | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 上川端町14-30 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒812-0026 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年3月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区上川端町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の中洲川端駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、福岡市営箱崎線も利用可能でアクセスは抜群です。呉服町駅から徒歩5分、祇園駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ博多駅前3丁目 共同出張所(イーネットATM) (72 m)
- 福岡銀行 博多支店 (144 m)
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- 西日本シティ銀行 博多支店 (182 m)
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- ミニストップ住吉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
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- ローソン 上川端町店 (118 m)
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- ファミリーマート 博多リバレイン店 (219 m)
- セブンイレブン 博多中洲3丁目店 (235 m)
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- ローソン 福岡下川端町店 (271 m)
- セブンイレブン 博多三井ビル店 (292 m)
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- Foodway(フードウェイ) 中洲食小町店 (276 m)
- サニー 呉服町店 (352 m)
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- トライアルディスカウントコンビニ アクロス福岡前店 (644 m)
- マルショク 千代町店 (797 m)
- 株式会社フクショクC&C店 (845 m)
- 業務スーパー 博多せんしょう店 (936 m)
- イオンショッパーズ 福岡店 (943 m)
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- 勇志国際高等学校福岡学習センター (709 m)
- 福岡市立博多中学校 (744 m)
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- 福岡市立特別支援学校博多高等学園 (829 m)
- 福岡リハビリテーション専門学校 (832 m)
- 公共施設/機関10件
- 退職自衛官福岡無料職業紹介所 (126 m)
- 博多消防署冷泉出張所 (170 m)
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- 福岡県警察本部 博多警察署 中洲警部交番 (316 m)
- 在福岡ノルウェー王国名誉領事館 (365 m)
- 福岡市公民館 御供所公民館 (397 m)
- 福岡市公民館 奈良屋公民館 (408 m)
- 在福岡ベトナム社会主義共和国総領事館 (431 m)
- 福岡韓国教育院 (434 m)
- 病院/医療10件
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- 産婦人科まつやまクリニック (68 m)
- 岡眼科医院 (68 m)
- 新開歯科医院 (80 m)
- たかひら内科クリニック (82 m)
- 博多 ひろえ歯科 (82 m)
- 小河歯科医院 (105 m)
- 土居町歯科医院 (109 m)
- 安田整形・痛みのクリニック (124 m)
- 福岡県高齢者福祉生活協同組合 (142 m)
- 幼稚園/保育園10件
- BabyLove (200 m)
- キッズラブ (216 m)
- ちびっこランド博多呉服町園 (227 m)
- マミーハウス保育園 (285 m)
- TACかわばた保育園 (293 m)
- 奈良屋幼稚園 (408 m)
- キッズサポート 博多中央保育園 (415 m)
- 花ぞの保育園 (592 m)
- ナーランダ保育園 (613 m)
- リトルワールド博多ぎおん園 (648 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
皐月マンション冷泉公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
皐月マンション冷泉公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,610万～4,186万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より25.0% 高い↑ 福岡県の平均より46.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3DK、約49㎡のお部屋の場合 1,960万 〜 2,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
皐月マンション冷泉公園の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 133万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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皐月マンション冷泉公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,950万〜2,050万円対前年同月比↑ | 1,960万〜2,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
皐月マンション冷泉公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜3,680万円です。専有面積は約40㎡〜約100㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 2,320万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約46万円 (約153万円) | 北 | 済 |
| 2021年10月 | 1,490万円 | 6〜10 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約29万円 (約98万円) | 北 | 済 |
| 2020年10月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約47万円 (約155万円) | 南東 | - |
| 2020年9月 | 3,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約36万円 (約121万円) | - | - |
| 2020年9月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約47万円 (約155万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.2万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
皐月マンション冷泉公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,800万円 | 37.2万円 |
| 4階〜5階 | 2,480万円 | 41.1万円 |
| 6階〜7階 | 1,382万円 | 28.9万円 |
| 8階〜9階 | 1,200万円 | 17.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,880万円 | 46.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,510万円 | 33.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,378万円 | 25.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,680万円 | 36.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,260万円 | 25.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,552.5万円 | 31.3万円 |
皐月マンション冷泉公園の売却のご相談
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皐月マンション冷泉公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
皐月マンション冷泉公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ローズマンション川端 | 2024年4月 | 7.5万円 | 2LDK | - | - |
| チュリス川端 | 2024年4月 | 8.4万円 | 2LDK | - | 16.8万円 |
| グランドサヴォイ | 2024年4月 | 6.9万円 | 1K | - | 6.9万円 |
| ピュアドームパルトーネ博多 | 2024年4月 | 5.6万円 | 1K | - | 11.2万円 |
| 新川端グレイスマンション | 2023年6月 | 9.4万円 | 1LDK | 28.3万円 | 9.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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