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ロイヤルマンション博多

★★★☆☆3.77 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万円 〜 1,730万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区上牟田1丁目25-25
交通
築年数
2007年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルマンション博多の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より4.9% 高い↑
福岡市博多区の平均より7.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,570万円 〜 1,730万円

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福岡県
6216棟中 2290位
福岡市博多区
629棟中 310位
上牟田
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  • ロイヤルマンション博多の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.5万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ロイヤルマンション博多の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,570万円〜1,730万円対前年同月比1,570万円〜1,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルマンション博多の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,950万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約28万円 (約94万円)-
2016年9月1,950万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約28万円 (約94万円)-
2015年7月1,950万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約92万円)-
2013年6月1,880万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)南西-

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ロイヤルマンション博多の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円4LDK80.06㎡28.0万円28.0万円1〜5
2017年4月14.0万円4LDK80.06㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2017年3月14.0万円4LDK80.06㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2017年2月14.0万円4LDK80.06㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2017年1月14.0万円4LDK80.06㎡28.0万円28.0万円1〜5
2016年12月14.0万円4LDK80.06㎡28.0万円28.0万円1〜5
2016年11月14.0万円4LDK80.06㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2016年10月14.0万円4LDK80.06㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2016年9月14.0万円4LDK80.06㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2016年8月14.0万円4LDK80.06㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2016年7月14.0万円4LDK80.06㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2016年6月14.0万円4LDK80.06㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2016年5月14.0万円4LDK80.06㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2016年4月14.0万円4LDK80.06㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2016年3月14.0万円4LDK80.06㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2015年5月12.0万円3LDK70.31㎡48.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルマンション博多の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.9万円〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.6万円〜12.8万円
73.02㎡ / -
3階
4階
5階11.9万円〜13.1万円
73.0㎡ / 南西
12.9万円〜14.3万円
80.06㎡ / -
6階11.5万円〜12.7万円
70.31㎡ / 南西
7階11.8万円〜13.0万円
70.31㎡ / 南
8階
9階11.3万円〜12.5万円
67.12㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.77(福岡県)

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ロイヤルマンション博多の基本情報

福岡県福岡市博多区上牟田1丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の東比恵駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルマンションハカタ管理会社日立ビルシステム
住所福岡県 福岡市博多区 上牟田1丁目25-25管理形態-
郵便番号〒812-0006管理員-
築年数2007年3月管理費-
総戸数58戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主日本コミュニティバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡上牟田郵便局 (307 m)
    • ファミリーマート博多上牟田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート博多上牟田3丁目店 (ATM) (453 m)
    • ファミリーマート博多榎田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • 福岡銀行比恵支店 (579 m)
    • 西日本シティ銀行比恵支店 (666 m)
    • 福岡銀行国際線ターミナル出張所 (669 m)
    • 博多半道橋郵便局 (826 m)
    • 大分銀行博多支店 (891 m)
    • ファミリーマート筑紫通比恵町 共同出張所(イーネットATM) (962 m)
  • 公園2件
    • 山王公園 (722 m)
    • 第3号東光寺緑地 (958 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 博多上牟田2丁目店 (297 m)
    • ファミリーマート 博多上牟田一丁目店 (344 m)
    • セブンイレブン 博多東比恵3丁目店 (348 m)
    • ファミリーマート 博多榎田二丁目店 (522 m)
    • ローソン 博多半道橋店 (563 m)
    • ミニストップ 博多榎田2丁目店 (622 m)
    • ローソン 博多東比恵三丁目店 (650 m)
    • セブンイレブン 博多榎田南店 (696 m)
    • セブンイレブン 福岡空港国際線店 (698 m)
    • セブンイレブン 博多東比恵1丁目店 (719 m)
  • スーパー4件
    • マルショク 比恵店 (516 m)
    • サニー 東比恵店 (791 m)
    • マックスバリュ九州株式会社 (892 m)
    • バーニュ半道橋店 (942 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 麻生リハビリテーション大学校 (645 m)
    • 福岡市立東光小学校 (760 m)
    • 飛鳥未来高等学校福岡キャンパス (904 m)
    • 私立東福岡高校 (992 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 博多消防署上牟田出張所 (416 m)
    • 博多警察署 比恵交番 (642 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 比恵交番 (642 m)
    • 福岡市博多図書館 (664 m)
    • 門司植物防疫所福岡支所福岡空港出張所 (667 m)
    • 動物検疫所門司支所 福岡空港出張所 (667 m)
    • 福岡入国管理局 福岡空港出張所 (667 m)
    • 福岡空港警察署 国際線連絡派出所 (692 m)
    • 福岡空港警察署 国内線連絡派出所 (715 m)
    • 博多年金事務所 (778 m)
  • 病院/医療10件
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    • 西田歯科医院 (498 m)
    • 医療法人ながら医院 (500 m)
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    • 第一あんしんサービス福岡 (702 m)
    • 株式会社ワイエムサービス (723 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 山王幼稚園 (632 m)
    • 恵愛ソレイユ保育園 (678 m)
    • 光薫寺保育園 (902 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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