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フォーラム南福岡

★★★☆☆3.55 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

400万 〜 440万円
3階、1K、約25㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区新和町2丁目2-7
交通
築年月
1991年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォーラム南福岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より23.8% 低い↓
福岡市博多区の平均より32.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
400万 〜 440万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 3862位
福岡市博多区
629棟中 500位
新和町
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の売買価格相場

  • フォーラム南福岡の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    57.0万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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フォーラム南福岡の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、25㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
400万〜450万円対前年同月比400万〜440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォーラム南福岡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月450万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約17万円 (約57万円)南東-
2016年1月450万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約17万円 (約57万円)南東-
2015年12月450万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約17万円 (約57万円)南東-
2014年1月280万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約10万円 (約35万円)--
2013年12月248万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約12万円 (約40万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォーラム南福岡の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,600円

例えば…3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2.8万 〜 3.4万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.7万円1K25.16㎡-3.7万円1〜5南西
2017年6月2.8万円1K25.16㎡--1〜5-
2017年5月3.7万円1K25.16㎡-3.7万円1〜5南西
2017年5月2.8万円1K25.16㎡--1〜5-
2017年4月3.7万円1K25.16㎡-3.7万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォーラム南福岡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.8万〜3.1万円
  • 2K〜2LDK平均5.3万〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階2.3万〜2.6万円
20.78㎡ / -
2階2.9万〜3.2万円
25.16㎡ / 南西
5.2万〜5.8万円
45.03㎡ / -
3階2.9万〜3.2万円
25.16㎡ / -
4階5.3万〜5.8万円
45.03㎡ / -
5階3万〜3.3万円
25.16㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.55(福岡県)

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フォーラム南福岡の基本情報

福岡県福岡市博多区新和町2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の春日駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォーラムミナミフクオカ管理会社長谷工コミュニティ
住所福岡県 福岡市博多区 新和町2丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒812-0875管理員日勤
築年月1991年6月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建5階建間取り1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 博多南郵便局 (459 m)
    • ファミリーマート南福岡元町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • JA筑紫光支店 (495 m)
    • 春日宝町郵便局 (543 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店JR南福岡駅内出張所 (561 m)
    • 西日本シティ銀行 春日大和町 (ATM) (564 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 JR南福岡駅内出張所(ATM) (591 m)
    • 福岡県中央信用組合 春日支店 (592 m)
    • 春日原郵便局 (696 m)
    • 西日本シティ銀行雑餉隈支店 (697 m)
  • 公園1件
    • 栄町雑餉隈緑地 (744 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 宝町3丁目店 (349 m)
    • ミニストップ 春日大和町店 (439 m)
    • ローソン 福岡西春町三丁目店 (440 m)
    • セブンイレブン 博多西春町4丁目店 (468 m)
    • ローソン 春日千歳町店 (477 m)
    • ファミリーマート 南福岡元町2丁目店 (477 m)
    • ファミリーマート JR南福岡駅店 (583 m)
    • ローソン 南福岡駅前店 (613 m)
    • ローソン 春日大和町四丁目店 (652 m)
    • ローソン 春日原北町店 (661 m)
  • スーパー6件
    • マルキョウ 宝町店 (318 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) JR南福岡店 (601 m)
    • サニー 宝町店 (726 m)
    • サニー 春日原店 (750 m)
    • マックスバリュ 雑餉隈店 (890 m)
    • マルキョウ 雑餉隈店 (977 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 那珂南小留守家庭子供会なかよしルーム (374 m)
    • 福岡市立那珂南小学校 (388 m)
    • 有限会社歯科医療事務センター (911 m)
    • 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 春日原小たいようクラブ (968 m)
    • 春日市立小学校 春日原小学校 (968 m)
    • 春日市立春日原小学校 (972 m)
    • 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 日の出小コスモクラブ (996 m)
    • 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 春日東小なかよしクラブ (1000 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 春日市 大和町公民館 (305 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 那珂南会館 (335 m)
    • 福岡市公民館 那珂南公民館 (422 m)
    • 春日市 千歳町公民館 (423 m)
    • 春日市 宝町公民館 (459 m)
    • 博多消防署那珂南出張所 (474 m)
    • 春日市 光町公民館 (540 m)
    • 福岡点字図書館 (593 m)
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    • 自衛隊福岡地方協力本部福岡援護センター (596 m)
  • 病院/医療10件
    • シグマクリニック (154 m)
    • 藤田歯科クリニック (245 m)
    • 特別養護老人ホームりんごの丘 (335 m)
    • 伊原春日クリニック (394 m)
    • いくやま歯科クリニック (400 m)
    • はなつくし (423 m)
    • 根木歯科医院 (424 m)
    • 宝町整骨院 (431 m)
    • 森歯科 (455 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 春日市立大和保育所 (329 m)
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    • カトリック光丘幼稚園 (415 m)
    • 春日市立春日原保育所 (474 m)
    • すみれのはな保育園 (475 m)
    • 宝幼稚園 (479 m)
    • ポポラー福岡春日園 (514 m)
    • レバノン幼稚園 (532 m)
    • 保育所ちびっこランドJR南福岡園 (541 m)
    • 保育所 ちびっこランド 福岡支部 (553 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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