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アプローズ南福岡

★★★☆☆3.79 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,190万円 〜 2,420万円
4階、4LDK、約88㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区新和町2丁目4-9
交通
築年数
2005年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

アプローズ南福岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より16.0% 高い↑
福岡市博多区の平均より3.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
2,190万円 〜 2,420万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1871位
福岡市博多区
652棟中 249位
新和町
7棟中 2位
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の売買価格相場

  • アプローズ南福岡の相場

    ㎡単価
    26.0万円
    坪単価
    86.2万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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アプローズ南福岡の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、88㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,000万円〜2,210万円対前年同月比2,190万円〜2,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アプローズ南福岡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月2,580万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約92万円)
2016年2月2,580万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約92万円)
2016年1月2,580万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約92万円)
2016年1月2,580万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約96万円)
2015年12月2,580万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約92万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アプローズ南福岡の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…4階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.9万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月11.0万円4LDK77.81㎡33.0万円-1〜5
2016年6月11.0万円4LDK77.81㎡33.0万円-1〜5
2016年5月11.0万円4LDK77.81㎡33.0万円-1〜5
2016年4月11.0万円4LDK77.81㎡33.0万円-1〜5
2014年11月9.9万円3LDK70.5㎡29.7万円-6〜10-
2014年9月12.0万円4LDK84.02㎡36.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アプローズ南福岡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.3万円〜10.3万円
77.81㎡ / 南
3階
4階10.3万円〜11.4万円
85.05㎡ / 南
5階7.8万円〜8.6万円
66.0㎡ / -
6階
7階10.3万円〜11.4万円
84.02㎡ / 南
8階8.5万円〜9.4万円
70.5㎡ / -
11.3万円〜12.4万円
91.38㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(福岡県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アプローズ南福岡の基本情報

福岡県福岡市博多区新和町2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の春日駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アプローズ南福岡(アプローズミナミフクオカ)管理会社安田建物管理
住所福岡県 福岡市博多区 新和町2丁目4-9管理形態-
郵便番号〒812-0875管理員-
築年数2005年11月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主理研ハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA筑紫光支店 (400 m)
    • 福岡県中央信用組合 春日支店 (503 m)
    • 博多南郵便局 (531 m)
    • 春日宝町郵便局 (550 m)
    • ファミリーマート南福岡元町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • 西日本シティ銀行 春日大和町 (ATM) (582 m)
    • 春日原郵便局 (636 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店JR南福岡駅内出張所 (663 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 JR南福岡駅内出張所(ATM) (693 m)
    • JA筑紫春日市役所内出張所 (736 m)
  • 公園1件
    • 栄町雑餉隈緑地 (735 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 宝町3丁目店 (366 m)
    • ローソン 春日千歳町店 (376 m)
    • ミニストップ 春日大和町店 (464 m)
    • セブンイレブン 博多西春町4丁目店 (468 m)
    • ローソン 福岡西春町三丁目店 (478 m)
    • ファミリーマート 南福岡元町2丁目店 (575 m)
    • ローソン 春日原北町店 (589 m)
    • ファミリーマート JR南福岡駅店 (685 m)
    • ローソン 春日大和町四丁目店 (693 m)
    • ローソン 南福岡駅前店 (713 m)
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    • マルキョウ 宝町店 (253 m)
    • サニー 春日原店 (700 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) JR南福岡店 (703 m)
    • サニー 宝町店 (725 m)
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    • 春日市立小学校 春日原小学校 (875 m)
    • 春日市立春日原小学校 (881 m)
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    • 春日市立春日東小学校 (956 m)
    • 有限会社歯科医療事務センター (995 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 春日市 大和町公民館 (362 m)
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    • 保育所ちびっこランドJR南福岡園 (643 m)
    • 保育所 ちびっこランド 福岡支部 (654 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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