アプローズ南福岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,890万 〜 3,030万円
4階、4LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,890万円 〜 3,030万円 | 4階, 4LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.9万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 4階, 4LDK, 約88㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.81
842人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区新和町2丁目4-9
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「春日駅」徒歩8分
- 築年月
- 2005年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
アプローズ南福岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | アプローズミナミフクオカ | 管理会社 | 安田建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 新和町2丁目4-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒812-0875 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2005年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 理研ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区新和町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の春日駅で徒歩8分、アクセス良好です。南福岡駅から徒歩10分、春日原駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA筑紫光支店 (401 m)
- 福岡県信用組合 春日支店 (504 m)
- 西日本シティ銀行 春日大和町 (ATM) (581 m)
- 西日本シティ銀行 えきマチ1丁目南福岡 (641 m)
- セブン銀行 えきマチ1丁目南福岡 共同出張所 (652 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 JR南福岡駅内出張所(ATM) (692 m)
- JA筑紫春日市役所内出張所 (737 m)
- 西日本シティ銀行 春日市役所 (ATM) (748 m)
- 福岡銀行春日原支店 (765 m)
- 西日本シティ銀行雑餉隈支店 (785 m)
- 公園1件
- 栄町雑餉隈緑地 (735 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 博多新和町2丁目店 (102 m)
- ローソン 春日千歳町店 (377 m)
- ミニストップ 春日大和町店 (463 m)
- セブンイレブン 博多西春町4丁目店 (468 m)
- ファミリーマート 南福岡元町2丁目店 (575 m)
- ローソン 春日原北町店 (590 m)
- ファミリーマート JR南福岡駅店 (684 m)
- ローソン 春日大和町四丁目店 (692 m)
- ローソン 南福岡駅前店 (712 m)
- セブンイレブン 若葉台店 (743 m)
- スーパー5件
- マルキョウ 宝町店 (253 m)
- サニー 春日原店 (697 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) JR南福岡店 (702 m)
- サニー 宝町店 (716 m)
- マックスバリュ 雑餉隈店 (961 m)
- 学校/教育施設9件
- 那珂南小留守家庭子供会なかよしルーム (451 m)
- 福岡市立那珂南小学校 (458 m)
- KIDACADEMY大野城校 (851 m)
- 春日市立小学校 春日原小学校 (876 m)
- 春日市立春日原小学校 (882 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 春日東小なかよしクラブ (901 m)
- 春日市立春日東中学校 (940 m)
- 春日市立春日東小学校 (956 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 春日原小たいようクラブ (960 m)
- 公共施設/機関10件
- 春日市 千歳町公民館 (330 m)
- 春日市 大和町公民館 (361 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 那珂南会館 (381 m)
- 春日市役所 市民部 人権市民相談課 無料法律相談受付 (431 m)
- 春日市 宝町公民館 (447 m)
- 春日市 光町公民館 (465 m)
- 福岡市公民館 那珂南公民館 (475 m)
- 福岡点字図書館 (495 m)
- 博多消防署那珂南出張所 (534 m)
- ヒューマン・アルカディア (556 m)
- 病院/医療10件
- シグマクリニック (80 m)
- 藤田歯科クリニック (159 m)
- 根木歯科医院 (323 m)
- 特別養護老人ホームりんごの丘 (329 m)
- 伊原春日クリニック (344 m)
- さくらこ診療所 (383 m)
- いくやま歯科クリニック (412 m)
- 宝町整骨院 (418 m)
- はなむら整形外科クリニック (437 m)
- エフコープ介護サービス春日 (465 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 光の園保育園 (399 m)
- 春日市立春日原保育所 (400 m)
- カトリック光丘幼稚園 (406 m)
- 春日市立大和保育所 (410 m)
- ポポラー福岡春日園 (431 m)
- 宝幼稚園 (474 m)
- レバノン幼稚園 (583 m)
- スマイル保育園 (630 m)
- 保育所ちびっこランドJR南福岡園 (648 m)
- 保育所 ちびっこランド (654 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アプローズ南福岡の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアプローズ南福岡の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アプローズ南福岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,159万～3,052万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より1.6% 高い↑ 福岡県の平均より19.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 2,890万 〜 3,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アプローズ南福岡の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.1万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アプローズ南福岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,180万〜3,340万円対前年同月比↑ | 2,890万〜3,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アプローズ南福岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜2,580万円です。専有面積は約66㎡〜約91㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約144万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約144万円) | 東 | - |
| 2016年3月 | 2,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | 済 |
| 2016年2月 | 2,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | 済 |
| 2016年1月 | 2,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.6万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アプローズ南福岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,304万円 | 29.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,056.7万円 | 24.2万円 |
| 5階〜6階 | 1,630万円 | 24.7万円 |
| 7階〜8階 | 2,575.7万円 | 28.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,260万円 | 29.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,379万円 | 26.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,304.6万円 | 26.2万円 |
| 東 | 2,880万円 | 43.6万円 |
アプローズ南福岡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
アプローズ南福岡の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 11.5万円 | 4LDK | 85.05㎡ | - | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年6月 | 13.0万円 | 4LDK | 85.05㎡ | - | 26.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 13.0万円 | 4LDK | 85.05㎡ | - | 26.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 11.0万円 | 4LDK | 77.81㎡ | 33.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 11.0万円 | 4LDK | 77.81㎡ | 33.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アプローズ南福岡の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.2万〜9.7万円 66.0㎡ / 東 | 11.4万〜12万円 77.81㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.3万〜12.9万円 85.05㎡ / - | ||
| 4階 | 12.6万〜13.3万円 85.05㎡ / 南 | ||
| 5階 | 9.6万〜10.1万円 66.0㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 12.7万〜13.3万円 84.02㎡ / 南 | ||
| 8階 | 10.4万〜10.9万円 70.5㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 91.38㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市博多区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
