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アイセレブ大博通り

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

870万 〜 920万円
7階、1K、約24㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格870万円 〜 920万円7階, 1K, 約24㎡の例
売買履歴232022年04月13日更新
家賃相場4万 〜 6.1万円
表面利回り6.4% 〜 7.97階, 1K, 約24㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.85

921人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市博多区神屋町1-2
交通
  • 福岡市営箱崎線「呉服町駅」徒歩7分
築年月
2006年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アイセレブ大博通りの基本情報

アイセレブ大博通りは、2006年03月に竣工された総戸数35戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は893万~970万円、参考相場単価は37万円/㎡~40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アイセレブタイハクドオリ管理会社長谷工コミュニティ
住所福岡県 福岡市博多区 神屋町1-2管理形態委託
郵便番号〒812-0022管理員巡回
築年月2006年3月管理費1㎡あたり240円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建14階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市博多区神屋町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の呉服町駅で徒歩7分、アクセス良好です。中洲川端駅から徒歩12分、千代県庁口駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 原三信病院 (ATM) (93 m)
    • 朝銀西信用組合福岡支店 (126 m)
    • ファミリーマート冷泉公園前 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
    • ミニストップ博多店屋町 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • 生活彩家店屋町 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • 福岡信用金庫博多北支店 (249 m)
    • ファミリーマート博多冷泉町大博通 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • 福岡銀行 奈良屋町支店 (299 m)
    • ファミリーマート中洲二丁目 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • ポプラ中洲1丁目 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
  • 公園4件
    • 須崎公園 (767 m)
    • 冷泉公園 (782 m)
    • 水上公園 (936 m)
    • 第9号千代北緑地 (937 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート ドラッグイレブン神屋町店 (50 m)
    • ファミリーマート 博多大博町店 (180 m)
    • ミニストップ 神屋町サンパレス前店 (200 m)
    • ファミリーマート 博多古門戸町店 (206 m)
    • ローソン 博多大博町店 (255 m)
    • セブンイレブン 博多蔵本店 (284 m)
    • デイリーヤマザキ 奈良屋店 (299 m)
    • セブンイレブン 福岡築港本町店 (310 m)
    • セブンイレブン 博多奈良屋店 (326 m)
    • ファミリーマート 博多対馬小路店 (363 m)
  • スーパー6件
    • サニー 呉服町店 (571 m)
    • マルショク 千代町店 (665 m)
    • 業務スーパー 博多せんしょう店 (678 m)
    • レガネットキュート中洲川端店 (704 m)
    • Foodway(フードウェイ) 中洲食小町店 (803 m)
    • トライアルディスカウントコンビニ アクロス福岡前店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立博多小学校 (206 m)
    • 学校法人滋慶文化学園高校センター (206 m)
    • 福岡ECO動物海洋専門学校 (207 m)
    • 福岡ベルエポック美容専門学校 (229 m)
    • 福岡市立特別支援学校博多高等学園 (356 m)
    • 福岡市立博多中学校 (457 m)
    • 福岡医健・スポーツ専門学校 (458 m)
    • 福岡キャリナリー製菓調理専門学校 (486 m)
    • 福岡デザイン&テクノロジー専門学校 (499 m)
    • 福岡スクールオブミュージック&ダンス専門学校 (499 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 奈良屋公民館 (284 m)
    • 福岡韓国教育院 (285 m)
    • 福岡市公民館 大浜公民館 (383 m)
    • 博多臨港警察署 (518 m)
    • 退職自衛官福岡無料職業紹介所 (592 m)
    • 福岡市人権のまちづくり館 千代人権のまちづくり館 (595 m)
    • 福岡県警察本部 博多臨港警察署 博多埠頭交番 (620 m)
    • 博多臨港警察署 博多埠頭交番 (621 m)
    • 千代3丁目2区集会所 (703 m)
    • 財団法人福岡県消防協会 (726 m)
  • 病院/医療10件
    • つつみクリニック福岡 (66 m)
    • 原皮フ科クリニック (86 m)
    • 原三信泌尿器クリニック (86 m)
    • 原三信病院 (110 m)
    • かみや整骨院 (114 m)
    • TOMOデンタル (116 m)
    • デイサービスウィズランド博多 (125 m)
    • 武富歯科医院 (135 m)
    • ウィズケアプランサービス博多 (145 m)
    • 訪問看護ステーションおおはま (145 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みなと保育園 (250 m)
    • 奈良屋幼稚園 (283 m)
    • ナーランダ保育園 (418 m)
    • ちびっこランド博多呉服町園 (470 m)
    • 社団法人福岡県私立幼稚園振興協会 (816 m)
    • 福岡県私立幼稚園振興協会福岡部会 (816 m)
    • 福岡県私立幼稚園退職金基金社団 (816 m)
    • キッズラブ (834 m)
    • BabyLove (834 m)
    • ひなたぼっこ天神北園 (933 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アイセレブ大博通りの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アイセレブ大博通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格893万~970万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 40万円
坪単価
122万円 〜 133万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福岡市博多区の平均より15.5% 高い↑
福岡県の平均より35.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約24㎡のお部屋の場合
870万 〜 920万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 1462位
福岡市博多区
678棟中 213位
神屋町
7棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アイセレブ大博通りの相場

    ㎡単価
    37.1万円
    坪単価
    122.9万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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アイセレブ大博通りの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、24㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
870万〜920万円対前年同月比870万〜920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アイセレブ大博通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、840万〜1,200万円です。専有面積は約24㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年5月1,030万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約42万円 (約141万円)北西-
2020年7月1,070万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約44万円 (約147万円)-
2020年6月1,070万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約44万円 (約147万円)-
2020年3月1,100万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約45万円 (約151万円)-
2020年1月1,100万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約45万円 (約151万円)-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アイセレブ大博通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円
物件の参考家賃7階、1K、約24㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.7万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.2万〜5.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で206件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月5.5万円1K24.97㎡--1〜5-
2023年12月4.8万円1K24.97㎡--6〜10-
2023年12月5.5万円1K24.97㎡--1〜5-
2023年11月5.5万円1K24.97㎡--1〜5-
2023年10月5.5万円1K24.97㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アイセレブ大博通りの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4.7万〜4.9万円
24.97㎡ / 北
2階5.2万〜5.5万円
24.97㎡ / -
3階5.2万〜5.5万円
24.97㎡ / -
4階5.3万〜5.5万円
24.97㎡ / -
5階5.3万〜5.6万円
24.97㎡ / -
6階5.4万〜5.7万円
24.97㎡ / 南
7階5.1万〜5.3万円
24.98㎡ / 北西
8階5.1万〜5.4万円
24.97㎡ / 北西
9階5.4万〜5.7万円
24.97㎡ / -
10階5万〜5.3万円
24.97㎡ / 北
11階5.4万〜5.7万円
24.97㎡ / -
12階5.6万〜5.9万円
24.98㎡ / 南
13階5.1万〜5.4万円
24.97㎡ / 北
14階5.3万〜5.5万円
24.97㎡ / 北西

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