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パソナール博多

★★★☆☆3.5 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

380万円 〜 420万円
6階、1R、約25㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区神屋町9-20
交通
築年数
1973年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パソナール博多の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より27.1% 低い↓
福岡市博多区の平均より35.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約25㎡のお部屋の場合
380万円 〜 420万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 4037位
福岡市博多区
652棟中 512位
神屋町
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の売買価格相場

  • パソナール博多の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54.1万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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パソナール博多の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、25㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
420万円〜460万円対前年同月比380万円〜420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パソナール博多の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月360万円11〜151R約20㎡ (約6坪)約18万円 (約59万円)-
2017年9月700万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約20万円 (約68万円)-
2017年9月420万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約16万円 (約53万円)-
2017年8月700万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約20万円 (約68万円)-
2017年7月700万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約20万円 (約68万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パソナール博多の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…6階、1R、約25㎡のお部屋の場合
3.7万円 〜 4.6万円
(表面利回り:11.3% 〜 13.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 72 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円1K21.12㎡--1〜5-
2017年6月7.0万円2LDK55.46㎡-14.0万円1〜5
2017年6月4.0万円1K34.33㎡--6〜10北東
2017年6月4.0万円1R25.97㎡--6〜10
2017年6月5.5万円2DK34.82㎡-5.5万円6〜10
2017年6月5.5万円2DK34.82㎡-5.5万円6〜10
2017年5月4.0万円1K34.33㎡--6〜10北東
2017年5月5.5万円1K21.12㎡--1〜5-
2017年5月7.0万円2LDK55.46㎡-14.0万円1〜5
2017年5月5.5万円2DK34.82㎡-5.5万円6〜10
2017年5月5.5万円2DK34.82㎡-5.5万円6〜10
2017年5月5.0万円2DK34.82㎡-5.0万円6〜10北西
2017年5月4.0万円1R25.97㎡--6〜10-
2017年4月4.0万円1K34.33㎡--6〜10北東
2017年4月2.9万円1R20.0㎡--1〜5南東
2017年4月4.0万円1R25.97㎡--6〜10
2017年4月5.0万円2DK34.82㎡-5.0万円6〜10北西
2017年4月5.5万円2DK34.82㎡-5.5万円6〜10
2017年4月5.5万円2DK34.82㎡-5.5万円6〜10
2017年3月4.0万円1K34.33㎡--6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パソナール博多の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.3万円〜4.8万円
  • 2K〜2LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万円〜16.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.3万円〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.1万円〜3.5万円
21.12㎡ / -
2階4.7万円〜5.2万円
30.43㎡ / -
8.3万円〜9.2万円
55.46㎡ / 東
3階3.9万円〜4.3万円
26.55㎡ / 北東
5.7万円〜6.3万円
39.0㎡ / 北西
4階5.3万円〜5.9万円
34.33㎡ / -
5階5.0万円〜5.6万円
34.82㎡ / 北
6階3.9万円〜4.3万円
26.0㎡ / 北西
7階5.8万円〜6.4万円
36.5㎡ / 南西
14.6万円〜16.2万円
90.0㎡ / 南
14.3万円〜15.9万円
90.0㎡ / 南東
8階5.4万円〜6.0万円
34.82㎡ / 東
9階6.1万円〜6.7万円
37.26㎡ / 南
5.3万円〜5.8万円
34.82㎡ / 北東
10階3.4万円〜3.8万円
21.62㎡ / -
11階3.0万円〜3.3万円
20.17㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.5(福岡県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パソナール博多の基本情報

福岡県福岡市博多区神屋町に位置するマンションで、総戸数76戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の呉服町駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パソナール博多(パソナールハカタ)管理会社自主管理
住所福岡県 福岡市博多区 神屋町9-20管理形態自主管理
郵便番号〒812-0022管理員なし
築年数1973年10月管理費1㎡あたり367円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり204円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社不動産建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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