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パソナール博多

★★★☆☆3.5 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

380万 〜 420万円
6階、1R、約25㎡の場合

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住所
福岡県福岡市博多区神屋町9-20
交通
築年月
1973年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パソナール博多の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市博多区の平均より34.9% 低い↓
福岡県の平均より26.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約25㎡のお部屋の場合
380万 〜 420万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6399棟中 4216位
福岡市博多区
644棟中 516位
神屋町
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の売買価格相場

  • パソナール博多の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.5万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円

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パソナール博多の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、25㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
420万〜460万円対前年同月比380万〜420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パソナール博多の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月980万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約25万円 (約85万円)--
2018年2月980万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約25万円 (約85万円)--
2018年1月1,200万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約31万円 (約104万円)--
2017年12月1,200万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約31万円 (約104万円)--
2017年12月420万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約16万円 (約53万円)-

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パソナール博多の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…6階、1R、約25㎡のお部屋の場合
3.5万 〜 4.2万円
(表面利回り:10.5% 〜 12.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 74 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月6.5万円2LDK55.46㎡13.0万円6.5万円6〜10-
2017年12月6.5万円2LDK55.46㎡13.0万円6.5万円6〜10
2017年6月5.5万円1K21.12㎡--1〜5-
2017年6月7.0万円2LDK55.46㎡-14.0万円1〜5
2017年6月4.0万円1K34.33㎡--6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パソナール博多の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4万〜4.5万円
  • 2K〜2LDK平均6.1万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万〜15万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階2.9万〜3.2万円
21.12㎡ / -
2階4.3万〜4.8万円
30.43㎡ / -
7.7万〜8.5万円
55.46㎡ / 東
3階3.6万〜4万円
26.55㎡ / 北東
5.3万〜5.9万円
39.0㎡ / 北西
4階4.8万〜5.3万円
34.33㎡ / 東
5階4.6万〜5.1万円
34.82㎡ / 北
6階3.8万〜4.2万円
25.97㎡ / -
7階5.4万〜5.9万円
36.5㎡ / 南西
13.6万〜15万円
90.0㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
90.0㎡ / 南東
8階8.2万〜9万円
55.46㎡ / -
9階5.6万〜6.2万円
37.26㎡ / 南
4.9万〜5.4万円
34.82㎡ / 北東
10階3.2万〜3.5万円
21.62㎡ / -
11階2.8万〜3.1万円
20.17㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.5(福岡県)

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パソナール博多の基本情報

福岡県福岡市博多区神屋町に位置するマンションで、総戸数76戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の呉服町駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パソナールハカタ管理会社自主管理
住所福岡県 福岡市博多区 神屋町9-20管理形態自主管理
郵便番号〒812-0022管理員なし
築年月1973年10月管理費1㎡あたり173円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり204円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社不動産建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡信用金庫博多北支店 (251 m)
    • ファミリーマート博多古門戸町 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • 博多奈良屋郵便局 (282 m)
    • 朝銀西信用組合福岡支店 (309 m)
    • ファミリーマート博多対馬小路 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
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    • ローソン 博多築港本町店 (288 m)
    • セブンイレブン 博多築港店 (304 m)
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    • 博多臨港警察署 博多埠頭交番 (433 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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