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ロマネスク奈良屋

★★★☆☆3.76 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,020万円 〜 1,130万円
5階、1LDK、約49㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区須崎町5-12
交通
築年数
1982年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロマネスク奈良屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より3.1% 低い↓
福岡市博多区の平均より14.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合
1,020万円 〜 1,130万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2679位
福岡市博多区
629棟中 352位
須崎町
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • ロマネスク奈良屋の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ロマネスク奈良屋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、49㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,050万円〜1,170万円対前年同月比1,020万円〜1,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロマネスク奈良屋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,280万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約25万円 (約84万円)南西-
2016年12月1,280万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約25万円 (約84万円)--
2016年11月1,280万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約25万円 (約84万円)南西-
2016年10月1,280万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約25万円 (約84万円)--
2016年9月1,280万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約25万円 (約84万円)南西-

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ロマネスク奈良屋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,100円

例えば…5階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.0万円1R26.42㎡--1〜5南西
2017年3月5.4万円1R29.25㎡--6〜10南西
2017年2月5.4万円1R29.25㎡--6〜10南西
2017年2月5.8万円1R29.25㎡--6〜10南西
2017年1月5.4万円1R29.25㎡--6〜10南西
2017年1月5.8万円1R29.25㎡--6〜10南西
2016年12月5.8万円1R29.25㎡--6〜10-
2016年12月5.4万円1R29.25㎡--6〜10南西
2016年11月5.8万円1R29.25㎡--6〜10南西
2016年10月5.8万円1R29.25㎡--6〜10南西
2016年10月6.3万円1R29.25㎡--6〜10-
2016年9月6.3万円1R29.25㎡--6〜10-
2016年8月7.8万円2LDK58.59㎡-15.6万円1〜5南西
2016年7月7.8万円2LDK58.59㎡-15.6万円1〜5-
2016年6月7.8万円2LDK58.59㎡-15.6万円1〜5南西
2015年5月4.4万円1DK31.68㎡-4.4万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク奈良屋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.0万円〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.1万円〜4.5万円
26.42㎡ / 南西
9.1万円〜10.1万円
59.0㎡ / 南西
3階4.2万円〜4.7万円
29.0㎡ / 北東
4階9.2万円〜10.1万円
58.59㎡ / 南西
5階4.3万円〜4.8万円
29.25㎡ / 北東
8.7万円〜9.6万円
55.35㎡ / -
6階4.6万円〜5.1万円
29.25㎡ / -
5.1万円〜5.6万円
31.68㎡ / 南
7階7.9万円〜8.7万円
49.74㎡ / 南西
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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ロマネスク奈良屋の基本情報

福岡県福岡市博多区須崎町に位置するマンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の中洲川端駅で徒歩5分、福岡市営箱崎線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ロマネスクナラヤ管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市博多区 須崎町5-12管理形態委託
郵便番号〒812-0028管理員日勤
築年数1982年11月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建10階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3R、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主すまいバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 農林中央金庫福岡支店 (122 m)
    • ファミリーマート博多リバレイン 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • 大分銀行福岡支店 (233 m)
    • ファミリーマート博多対馬小路 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • 博多リバレイン内郵便局 (250 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート博多中洲5丁目店 (ATM) (274 m)
    • ファミリーマート博多中洲5丁目 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • 西日本シティ銀行 博多支店 (300 m)
    • 豊和銀行福岡支店 (302 m)
    • 博多奈良屋郵便局 (314 m)
  • 公園5件
    • 須崎公園 (458 m)
    • 冷泉公園 (481 m)
    • 水上公園 (513 m)
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    • 長浜公園 (969 m)
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    • ファミリーマート 博多対馬小路店 (240 m)
    • セブンイレブン 博多中洲中島町店 (265 m)
    • ファミリーマート 博多リバレイン店 (298 m)
    • ファミリーマート 博多古門戸町店 (307 m)
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    • ローソン 上川端町店 (372 m)
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    • natural food shop ナチュ村(ナチュラルフードショップ ナチュムラ) イムズ店 (812 m)
    • 株式会社イーツーケー (831 m)
    • レガネット天神ターミナルショップ (868 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (883 m)
    • マックスバリュ 博多祇園店 (886 m)
    • 北野エース 福岡三越店 (927 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立博多中学校 (281 m)
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    • 福岡市立博多小学校 (394 m)
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    • 学校法人つくば開成学園つくば開成福岡高等学校 (554 m)
    • 日本医療事務協会 (581 m)
    • 三幸福祉カレッジ (581 m)
    • 日本医療事務協会天神校 (581 m)
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    • Winスクール福岡天神校 (652 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 福岡税務署 (376 m)
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    • ベトナム社会主義共和国総領事館 (398 m)
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    • 株式会社テノ.ホールディングス (630 m)
    • 株式会社テノ.コーポレーション (630 m)
    • キッズラブ (683 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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