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ロワールマンションアール板付1番館

★★★☆☆3.66 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,070万 〜 1,180万円
7階、2LDK、約60㎡の場合

賃貸賃料

6万 〜 7万円

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住所
福岡県福岡市博多区西月隈3丁目8-11
交通
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩28分
築年月
1989年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロワールマンションアール板付1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市博多区の平均より26.0% 低い↓
福岡県の平均より16.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,070万 〜 1,180万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6399棟中 3556位
福岡市博多区
644棟中 443位
西月隈
8棟中 3位
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の売買価格相場

  • ロワールマンションアール板付1番館の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円

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ロワールマンションアール板付1番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、60㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,070万〜1,180万円対前年同月比1,070万〜1,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロワールマンションアール板付1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月980万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)-
2018年4月980万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)-
2018年4月1,080万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約59万円)-
2018年3月980万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)-
2018年3月1,080万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約59万円)-

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ロワールマンションアール板付1番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.0万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:59.84㎡

賃料7.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:13階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:67.27㎡

賃料6.0万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:12.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:59.84㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,600円

例えば…7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
5.3万 〜 6.5万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 80 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円2LDK59.84㎡12.0万円-1〜5南東
2017年6月6.7万円2LDK63.32㎡-6.7万円1〜5南東
2017年6月6.0万円2SLDK59.84㎡12.0万円-1〜5
2017年6月6.2万円2LDK60.07㎡-12.4万円6〜10-
2017年6月5.7万円2LDK51.07㎡5.7万円-6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワールマンションアール板付1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均5.5万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均7万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均7.2万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.5万〜5万円
51.07㎡ / 南東
2階4.6万〜5.1万円
51.07㎡ / -
7.1万〜7.8万円
78.0㎡ / -
3階5.6万〜6.2万円
60.07㎡ / 南
4階
5階5.4万〜5.9万円
59.84㎡ / 東
7.4万〜8.2万円
78.0㎡ / 南
7.2万〜8万円
77.98㎡ / -
6階
7階5.6万〜6.2万円
60.07㎡ / 南西
5.6万〜6.2万円
60.07㎡ / 南西
6.4万〜7.1万円
67.27㎡ / 南
8階7.3万〜8.1万円
77.98㎡ / 南東
5.7万〜6.3万円
59.84㎡ / 南
9階5.6万〜6.2万円
60.07㎡ / -
10階5.7万〜6.3万円
60.07㎡ / -
11階6.4万〜7.1万円
67.27㎡ / -
12階5.9万〜6.5万円
60.07㎡ / 南
13階5.8万〜6.4万円
60.07㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.66(福岡県)

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ロワールマンションアール板付1番館の基本情報

福岡県福岡市博多区西月隈3丁目に位置するマンションで、総戸数216戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の竹下駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ロワールマンションアールイタヅケイチバンカン管理会社コミュニティサービス
住所福岡県 福岡市博多区 西月隈3丁目8-11管理形態委託
郵便番号〒812-0857管理員日勤
築年月1989年8月管理費1㎡あたり127円
総戸数216戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建13階建間取り1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5DK
交通
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩28分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・フィットネス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 板付郵便局 (230 m)
    • JA福岡市板付支店 (778 m)
    • 西日本シティ銀行 マルショク諸岡店 (ATM) (807 m)
    • ファミリーマート博多西月隈2丁目 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
    • 佐賀銀行那珂支店 (950 m)
    • ファミリーマート博多諸岡1丁目 共同出張所(イーネットATM) (991 m)
    • JA福岡市東部月隈支店 (995 m)
  • 公園2件
    • 下月隈1号緑地 (563 m)
    • 上月隈1号緑地 (980 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 板付バス停前店 (76 m)
    • 石蔵屋酒店 (402 m)
    • セブンイレブン 博多板付5丁目店 (623 m)
    • セブンイレブン 博多那珂4丁目店 (691 m)
    • セブンイレブン 博多東那珂3丁目店 (838 m)
    • セブンイレブン 博多弓田町店 (894 m)
    • ファミリーマート 博多西月隈二丁目店 (896 m)
    • ミニストップ 博多板付4丁目店 (932 m)
    • ファミリーマート 博多諸岡一丁目店 (989 m)
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    • マルショク 諸岡店 (819 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 福岡市立板付北小学校 (347 m)
    • 福岡市立南福岡特別支援学校 (552 m)
    • 福岡市立弥生小学校 (577 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡県警察本部 博多警察署 板付交番 (224 m)
    • 博多警察署 板付交番 (226 m)
    • 博多消防署板付出張所 (228 m)
    • 福岡市公民館 板付北公民館 (385 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 板付北会館 (463 m)
    • 福岡市公民館 弥生公民館 (478 m)
    • 福岡県下水道管理センター(公益財団法人) (599 m)
    • 御笠川浄化センター (608 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 弥生会館 (900 m)
    • 博多警察署 月隈交番 (921 m)
  • 病院/医療10件
    • がんこクリニック (360 m)
    • デイサービスラガーナ板付 (437 m)
    • サービス付高齢者向け住宅ラガーナ板付 (437 m)
    • ひろまつ歯科医院 (480 m)
    • いたづけはりきゅう整骨院 (658 m)
    • 社会福祉法人ライフサポート大地 (677 m)
    • 古川医院 (701 m)
    • 心和の家デイサービス西月隈 (711 m)
    • ふるかわ内科クリニック (715 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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