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ロワールマンションアール板付2番館

★★★☆☆3.47 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

910万 〜 1,010万円
4階、2SLDK、約60㎡の場合

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住所
福岡県福岡市博多区西月隈3丁目8-12
交通
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩29分
築年月
1989年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロワールマンションアール板付2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より29.1% 低い↓
福岡市博多区の平均より36.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
910万 〜 1,010万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 4201位
福岡市博多区
632棟中 524位
西月隈
8棟中 5位
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の売買価格相場

  • ロワールマンションアール板付2番館の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.7万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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ロワールマンションアール板付2番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
910万〜1,010万円対前年同月比910万〜1,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロワールマンションアール板付2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,280万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)-
2017年11月1,280万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約22万円 (約75万円)-
2017年10月1,280万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)-
2017年10月1,280万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約22万円 (約75万円)-
2017年9月1,280万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)-

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ロワールマンションアール板付2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,700 〜 3,400円

例えば…4階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
5万 〜 6.2万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.5万円4LDK77.67㎡--6〜10南東
2017年2月6.0万円3LDK60.7㎡-6.0万円1〜5南東
2017年1月5.9万円2SLDK55.85㎡-5.9万円1〜5南東
2017年1月6.0万円3LDK60.7㎡-6.0万円1〜5南東
2017年1月5.9万円2SLDK60.0㎡-5.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワールマンションアール板付2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均5.1万〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均6万〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均6.9万〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.4万〜4.8万円
51.07㎡ / -
5.2万〜5.8万円
60.7㎡ / 南東
3階5.6万〜6.2万円
63.32㎡ / 南
6.1万〜6.7万円
70.48㎡ / -
4階5.2万〜5.8万円
60.07㎡ / 南東
5階5.3万〜5.8万円
60.07㎡ / 南東
6階5万〜5.5万円
55.85㎡ / 南
5.5万〜6.1万円
63.0㎡ / 南東
6.9万〜7.6万円
77.67㎡ / 南東
6.9万〜7.6万円
77.67㎡ / 南東
7階5.3万〜5.9万円
60.07㎡ / 南東
5.8万〜6.4万円
66.1㎡ / -
8階4.6万〜5.1万円
52.0㎡ / -
4.6万〜5.1万円
51.07㎡ / 南
6.9万〜7.7万円
77.67㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.47(福岡県)

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ロワールマンションアール板付2番館の基本情報

福岡県福岡市博多区西月隈3丁目に位置するマンションで、総戸数216戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の竹下駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ロワールマンションアールイタヅケニバンカン管理会社コミュニティサービス
住所福岡県 福岡市博多区 西月隈3丁目8-12管理形態委託
郵便番号〒812-0857管理員日勤
築年月1989年6月管理費1㎡あたり132円
総戸数216戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LK
交通
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩29分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 板付郵便局 (265 m)
    • JA福岡市板付支店 (813 m)
    • 西日本シティ銀行 マルショク諸岡店 (ATM) (852 m)
    • ファミリーマート博多西月隈2丁目 共同出張所(イーネットATM) (884 m)
    • JA福岡市東部月隈支店 (952 m)
    • 佐賀銀行那珂支店 (995 m)
  • 公園3件
    • 下月隈1号緑地 (523 m)
    • 上月隈1号緑地 (947 m)
    • 上月隈中央公園 (991 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 板付バス停前店 (113 m)
    • 石蔵屋酒店 (447 m)
    • セブンイレブン 博多板付5丁目店 (636 m)
    • セブンイレブン 博多那珂4丁目店 (728 m)
    • セブンイレブン 博多東那珂3丁目店 (841 m)
    • ファミリーマート 博多西月隈二丁目店 (883 m)
    • セブンイレブン 博多弓田町店 (939 m)
    • ミニストップ 博多板付4丁目店 (963 m)
  • スーパー4件
    • ザ・ビッグ 福岡空港南店 (371 m)
    • サトー食鮮館 板付店 (535 m)
    • マルキョウ 板付店 (674 m)
    • マルショク 諸岡店 (863 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 福岡市立板付北小学校 (391 m)
    • 福岡市立南福岡特別支援学校 (559 m)
    • 福岡市立弥生小学校 (614 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡県警察本部 博多警察署 板付交番 (250 m)
    • 博多警察署 板付交番 (252 m)
    • 博多消防署板付出張所 (257 m)
    • 福岡市公民館 板付北公民館 (429 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 板付北会館 (484 m)
    • 福岡市公民館 弥生公民館 (515 m)
    • 福岡県下水道管理センター(公益財団法人) (627 m)
    • 御笠川浄化センター (636 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 月隈交番 (884 m)
    • 博多警察署 月隈交番 (884 m)
  • 病院/医療10件
    • がんこクリニック (394 m)
    • デイサービスラガーナ板付 (460 m)
    • サービス付高齢者向け住宅ラガーナ板付 (460 m)
    • ひろまつ歯科医院 (524 m)
    • いたづけはりきゅう整骨院 (670 m)
    • 社会福祉法人ライフサポート大地 (685 m)
    • 心和の家デイサービス西月隈 (708 m)
    • 古川医院 (741 m)
    • ふるかわ内科クリニック (755 m)
    • ごとう歯科医院 (791 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 保育所板付園 (505 m)
    • わかば保育園 (708 m)
    • たんすい保育園 (879 m)
    • 社会福祉法人福笑会隅田保育園 (914 m)
    • わかな保育園 (969 m)
    • 淡水幼稚園 (973 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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