シティライフ空港南2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,180万 〜 1,230万円
5階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,180万円 〜 1,230万円 | 5階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 160件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 8.7万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 5階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.5
734人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区西月隈5丁目19-36
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「笹原駅」徒歩21分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティライフ空港南2の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティライフクウコウミナミニ | 管理会社 | 総合システム管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 西月隈5丁目19-36 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0857 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり71円 |
| 総戸数 | 95戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区西月隈5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の笹原駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。雑餉隈駅から徒歩27分、井尻駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート大野城仲畑一丁目 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
- ミニストップ大野城仲畑2丁目 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
- ファミリーマート大野城仲畑1丁目 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
- ポプラ博多金の隈 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
- ファミリーマート赤間仲畑四丁目 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
- JA福岡市板付支店 (695 m)
- ポプラ南バイパス 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
- ファミリーマート板付七丁目 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
- 公園3件
- 上月隈中央公園 (607 m)
- 上月隈1号緑地 (846 m)
- 下月隈1号緑地 (903 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 大野城仲畑一丁目店 (277 m)
- セブンイレブン 博多板付5丁目店 (357 m)
- ミニストップ 博多板付4丁目店 (634 m)
- セブンイレブン 博多板付7丁目店 (733 m)
- セブンイレブン 博多立花寺店 (796 m)
- ファミリーマート 博多月隈六丁目店 (887 m)
- セブンイレブン 板付バス停前店 (992 m)
- スーパー1件
- マルキョウ 板付店 (765 m)
- 学校/教育施設3件
- 福岡市立南福岡特別支援学校 (392 m)
- 福岡市立板付小学校 (869 m)
- 福岡市立板付北小学校 (918 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 板付北会館 (547 m)
- 九州管区警察局 管区警察学校 (659 m)
- 博多警察署 板付交番 (749 m)
- 福岡県警察本部 博多警察署 板付交番 (750 m)
- 博多消防署板付出張所 (761 m)
- 福岡市役所 経済観光文化局 文化財活用部 板付遺跡弥生館 (803 m)
- 福岡市役所 農林水産局 関係機関等 立花寺緑地リフレッシュ農園 (845 m)
- 福岡市公民館 板付北公民館 (849 m)
- 大野城市公民館 畑詰公民館 (942 m)
- 博多警察署 月隈交番 (943 m)
- 病院/医療10件
- 心和の家デイサービス西月隈 (260 m)
- 社会福祉法人ライフサポート大地 (275 m)
- いたづけはりきゅう整骨院 (320 m)
- デイサービスラガーナ板付 (572 m)
- サービス付高齢者向け住宅ラガーナ板付 (572 m)
- 平橋内科医院 (661 m)
- おおはし歯科医院 (713 m)
- くろ川整骨院板付院 (766 m)
- あっとほーむ麦野 (814 m)
- 古川医院 (840 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 社会福祉法人福笑会隅田保育園 (44 m)
- つくし保育園 (692 m)
- わかば保育園 (791 m)
- 月隈保育園 (797 m)
- 月隈保育園 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティライフ空港南2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティライフ空港南2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,047万～1,642万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より36.3% 低い↓ 福岡県の平均より25.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,180万 〜 1,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティライフ空港南2の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 67.8万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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シティライフ空港南2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,290万〜1,360万円対前年同月比↑ | 1,180万〜1,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティライフ空港南2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,980万円です。専有面積は約51㎡〜約80㎡です。全部で160件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,620万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,620万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約20万円 (約68万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で160件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.1万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.61％上昇しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.1万円となっております。以前の期間と比較して＋51.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、106件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91万円となっております。以前の期間と比較して＋62.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティライフ空港南2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,472.6万円 | 20.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,423.9万円 | 26.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,101万円 | 18.3万円 |
| 7階〜8階 | 1,352.6万円 | 23万円 |
| 9階〜10階 | 1,330万円 | 17.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,612.8万円 | 27万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,292.2万円 | 22.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,324.7万円 | 17.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,412.6万円 | 23万円 |
| 西 | 910万円 | 17.7万円 |
シティライフ空港南2の売却のご相談
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シティライフ空港南2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で82件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 7.3万円 | 4LDK | 80.0㎡ | - | 14.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.3万円 | 4LDK | 80.0㎡ | - | 14.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.3万円 | 4LDK | 79.99㎡ | - | 14.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 7.8万円 | 4LDK | 79.99㎡ | - | 15.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 7.5万円 | 4LDK | 80.0㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティライフ空港南2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.6万〜8万円 79.99㎡ / 南東 | 5.5万〜5.7万円 61.77㎡ / 南東 | 7万〜7.4万円 79.99㎡ / - |
| 2階 | 5.3万〜5.5万円 58.12㎡ / 南東 | 7.8万〜8.2万円 79.99㎡ / 南東 | |
| 3階 | 4.7万〜4.9万円 51.45㎡ / 南西 | 4.5万〜4.8万円 51.45㎡ / 西 | 7.8万〜8.2万円 79.99㎡ / 南西 |
| 4階 | 5.3万〜5.6万円 58.12㎡ / 南東 | 5.3万〜5.6万円 58.0㎡ / 南東 | |
| 5階 | 5.7万〜6万円 61.77㎡ / 南東 | 7.3万〜7.7万円 80.0㎡ / - | |
| 6階 | 4.8万〜5万円 51.45㎡ / 南西 | 5.7万〜6万円 61.77㎡ / - | 7.4万〜7.8万円 80.0㎡ / 南東 |
| 7階 | 5.4万〜5.7万円 58.12㎡ / 南東 | 6.2万〜6.6万円 67.41㎡ / - | |
| 8階 | 5.4万〜5.7万円 58.16㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 7.7万〜8.1万円 79.99㎡ / 南 | ||
| 10階 | 6万〜6.3万円 62.0㎡ / 南 | 7.6万〜7.9万円 80.0㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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