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クレアウォーターマーク

★★★☆☆3.81 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,780万円 〜 1,970万円
8階、1LDK、約62㎡の場合

賃貸賃料

6.9万円

住所
福岡県福岡市博多区石城町5-11
交通
築年数
2000年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クレアウォーターマークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より33.6% 高い↑
福岡市博多区の平均より18.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,780万円 〜 1,970万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1370位
福岡市博多区
629棟中 181位
石城町
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • クレアウォーターマークの相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.0万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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クレアウォーターマークの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,780万円〜1,970万円対前年同月比1,780万円〜1,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレアウォーターマークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,480万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)南東-
2017年9月2,480万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)南東-
2017年7月1,898万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約101万円)-
2017年7月1,900万円11〜151LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約101万円)北西-
2017年6月2,290万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)-

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クレアウォーターマークの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.9万円管理費-

間取

  • 敷金:13.8万円
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:41.28㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…8階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 113 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.0万円2LDK68.09㎡20.0万円20.0万円1〜5南東
2017年10月9.5万円2LDK68.09㎡9.5万円19.0万円1〜5
2017年9月11.5万円2LDK68.09㎡23.0万円23.0万円1〜5南東
2017年8月11.5万円2LDK68.09㎡23.0万円23.0万円1〜5南東
2017年6月12.2万円2LDK78.39㎡36.6万円-1〜5南西
2017年6月6.9万円1LDK41.28㎡--6〜10-
2017年6月7.2万円1LDK41.28㎡-7.2万円6〜10-
2017年6月11.0万円2LDK75.86㎡-22.0万円6〜10北西
2017年6月11.5万円2LDK75.86㎡-23.0万円6〜10北西
2017年5月6.9万円1LDK41.28㎡-6.9万円6〜10北西
2017年5月12.2万円2LDK78.39㎡36.6万円-1〜5南西
2017年5月11.5万円2LDK75.86㎡-23.0万円6〜10北西
2017年5月11.0万円2LDK75.86㎡-22.0万円6〜10北西
2017年5月7.2万円1LDK41.28㎡-7.2万円6〜10-
2017年5月7.3万円1LDK41.28㎡14.6万円-1〜5-
2017年4月6.9万円1LDK41.28㎡13.8万円-1〜5
2017年4月11.0万円2LDK75.86㎡-22.0万円6〜10北西
2017年4月7.3万円1LDK41.28㎡-7.3万円6〜10-
2017年4月7.2万円1LDK41.28㎡-7.2万円6〜10-
2017年4月7.3万円1LDK41.28㎡14.6万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアウォーターマークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.9万円〜10.9万円
68.09㎡ / 南東
2階
3階6.1万円〜6.8万円
41.28㎡ / -
4階9.3万円〜10.3万円
62.14㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
76.0㎡ / -
5階6.2万円〜6.8万円
41.28㎡ / -
11.8万円〜13.1万円
78.39㎡ / 南西
6階6.2万円〜6.9万円
41.28㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
68.0㎡ / 南西
11.8万円〜13.1万円
78.0㎡ / 南西
7階5.9万円〜6.5万円
41.0㎡ / 北東
9.4万円〜10.4万円
62.14㎡ / -
8階11.6万円〜12.8万円
76.0㎡ / -
9.5万円〜10.5万円
62.14㎡ / 南西
9階6.3万円〜7.0万円
41.28㎡ / -
11.1万円〜12.2万円
75.86㎡ / 北西
10階10.5万円〜11.6万円
68.09㎡ / -
11階8.9万円〜9.8万円
57.2㎡ / -
11.2万円〜12.4万円
75.86㎡ / 北西
12階9.7万円〜10.7万円
62.14㎡ / -
9.7万円〜10.7万円
62.0㎡ / 南東
13階9.6万円〜10.6万円
61.15㎡ / -
12.2万円〜13.4万円
75.83㎡ / 南
14階
15階9.9万円〜10.9万円
62.14㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.81(福岡県)

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クレアウォーターマークの基本情報

福岡県福岡市博多区石城町に位置するマンションで、総戸数111戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の呉服町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアウォーターマーク管理会社応和管理
住所福岡県 福岡市博多区 石城町5-11管理形態委託
郵便番号〒812-0032管理員日勤
築年数2000年11月管理費1㎡あたり73円
総戸数111戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 博多港郵便局 (205 m)
    • ファミリーマート石城町 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • 西日本シティ銀行 原三信病院 (ATM) (265 m)
    • 朝銀西信用組合福岡支店 (394 m)
    • ファミリーマートドラッグイレブン神屋町 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • 博多奈良屋郵便局 (505 m)
    • ファミリーマート博多古門戸町 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • 福岡信用金庫博多北支店 (510 m)
    • ファミリーマートベイサイドプレイス 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • 博多呉服郵便局 (624 m)
  • 公園1件
    • 第9号千代北緑地 (668 m)
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    • セブンイレブン 博多築港店 (40 m)
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    • ローソン 博多石城町店 (160 m)
    • ファミリーマート 石城町店 (225 m)
    • ミニストップ 神屋町サンパレス前店 (257 m)
    • ファミリーマート 中呉服町店 (340 m)
    • セブンイレブン 福岡築港本町店 (344 m)
    • ファミリーマート ドラッグイレブン神屋町店 (390 m)
    • セブンイレブン 博多千代5丁目店 (476 m)
    • ローソン 博多築港本町店 (499 m)
  • スーパー3件
    • 株式会社イーツーケー (549 m)
    • マルショク 千代町店 (709 m)
    • サニー 呉服町店 (824 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡ベルエポック美容専門学校 (131 m)
    • 学校法人滋慶文化学園高校センター (156 m)
    • 福岡エコ・コミュニケーション専門学校 (156 m)
    • 福岡医健専門学校 (179 m)
    • 福岡医健専門学校 第3校舎 (229 m)
    • 福岡ホスピタリティ&ブライダル専門学校 (229 m)
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    • 福岡スクールオブミュージック専門学校 (254 m)
    • 福岡デザインコミュニケーション専門学校 (254 m)
    • 福岡市立特別支援学校博多高等学園 (322 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 博多臨港警察署 (166 m)
    • 福岡簡易裁判所 石城町交通分室 裁判所 (306 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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