JGM県庁口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
880万 〜 930万円
4階、1LDK、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 880万円 〜 930万円 | 4階, 1LDK, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2020年10月02日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 5.8万円 | |
| 表面利回り | 7.8％ 〜 9.5％ | 4階, 1LDK, 約37㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.67
697人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区千代1丁目24-12
- 交通
- 福岡市営箱崎線「千代県庁口駅」徒歩5分
- 築年月
- 1991年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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JGM県庁口の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジュウグランドモアケンチョウグチ | 管理会社 | ビジネス･ワンファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 千代1丁目24-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0044 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1991年1月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2R、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | じゅう | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区千代1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の千代県庁口駅で徒歩5分、アクセス良好です。吉塚駅から徒歩10分、馬出九大病院前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 パピヨンプラザ (ATM) (184 m)
- 西日本シティ銀行千代町支店 (293 m)
- 九州労働金庫 福岡県庁前支店 (358 m)
- ゆうちょ銀行熊本支店福岡県庁内出張所 (376 m)
- 福岡銀行 県庁内支店 (380 m)
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- 福岡県庁信用組合 (429 m)
- 西日本シティ銀行 福岡市民病院 (456 m)
- ファミリーマート博多駅前1丁目 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
- 福岡銀行吉塚支店 (517 m)
- 公園2件
- 東公園 (339 m)
- 第9号千代北緑地 (845 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 博多千代1丁目店 (216 m)
- ニューヤマザキデイリーストアパピヨン24店 (280 m)
- ニューヤマザキデイリーストア パピヨン24店 (295 m)
- ローソン 博多千代四丁目店 (397 m)
- ローソン 福岡県庁店 (407 m)
- ファミリーマート 福岡県庁前店 (446 m)
- セブンイレブン 博多吉塚1丁目店 (482 m)
- セブンイレブン 福岡高校前店 (518 m)
- セブンイレブン 福岡馬出2丁目店 (620 m)
- ファミリーマート JR吉塚駅店 (638 m)
- スーパー6件
- マルショク那珂川 (358 m)
- マルショク 千代町店 (529 m)
- 業務スーパー 博多せんしょう店 (541 m)
- サニー 吉塚駅前店 (693 m)
- マルショク吉塚駅東店 (841 m)
- サニー 呉服町店 (885 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡市立千代小学校 (126 m)
- 福岡介護福祉専門学校 (245 m)
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- 福岡県立福岡高校 (378 m)
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- 福岡外語専門学校 (653 m)
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- 福岡市公民館 千代公民館 (212 m)
- 福岡県防犯協会連合会 (242 m)
- 福岡県風俗環境浄化協会 (242 m)
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- 福岡県市町村職員共済組合 (291 m)
- 福岡県町村議会議長会 (291 m)
- 在福岡ドイツ名誉領事館 (293 m)
- 福岡県警察本部 博多警察署 千代交番 (380 m)
- 病院/医療10件
- 誠十字病院 (258 m)
- 療養介護事業所 虹の家 (259 m)
- 徳永眼科医院 (259 m)
- ACTデンタルクリニック博多 (287 m)
- 野田歯科医院 (287 m)
- 県庁内診療所・歯科 (296 m)
- 県庁内診療所 (296 m)
- 福岡県警察本部診療所 (296 m)
- いしだ眼科医院 (296 m)
- 県庁前デンタルクリニック (296 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぱぴよん保育園 (237 m)
- 四季のいろ保育園博多園 (389 m)
- シマウマ保育園県庁前 (412 m)
- 清水保育園 (502 m)
- あかりのこ堅粕園 (603 m)
- リトルワールド吉塚本町保育園 (618 m)
- 千代保育所 (672 m)
- 福岡たいせい保育園 (684 m)
- 保育所こどもの部屋 (767 m)
- 堅粕保育園 (773 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
JGM県庁口の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
JGM県庁口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 545万～1,042万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より26.5% 低い↓ 福岡県の平均より13.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 880万 〜 930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
JGM県庁口の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.2万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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JGM県庁口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 870万〜920万円対前年同月比↑ | 880万〜930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
JGM県庁口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、360万〜1,180万円です。専有面積は約23㎡〜約44㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 1,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約31万円 (約102万円) | - | - |
| 2020年9月 | 980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約25万円 (約85万円) | - | - |
| 2020年4月 | 1,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約31万円 (約102万円) | - | - |
| 2020年3月 | 1,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約31万円 (約102万円) | 南東 | - |
| 2019年10月 | 870万円 | 6〜10 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42万円となっております。以前の期間と比較して＋61.72％上昇しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.9万円となっております。以前の期間と比較して＋82.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
JGM県庁口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 410万円 | 16.5万円 |
| 3階〜4階 | 375万円 | 15.3万円 |
| 5階〜6階 | 526.7万円 | 12万円 |
| 7階 | 914.2万円 | 24.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 421.1万円 | 17.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 808.8万円 | 23万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 360万円 | 9.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 811.2万円 | 22.6万円 |
| 北/北東/北西 | 400万円 | 15.3万円 |
JGM県庁口の売却のご相談
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JGM県庁口の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 6.9万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で66件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5.0万円 | 1DK | 36.2㎡ | - | 5.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 5.0万円 | 1DK | 36.2㎡ | - | 5.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年3月 | 5.0万円 | 1DK | 36.2㎡ | - | 5.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年1月 | 5.0万円 | 1K | 26.1㎡ | - | 5.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年6月 | 4.2万円 | 1K | 23.67㎡ | 8.4万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
JGM県庁口の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5万〜5.3万円 30.47㎡ / 南 | |
| 2階 | 4万〜4.2万円 23.7㎡ / 南 | |
| 3階 | 4.3万〜4.5万円 26.1㎡ / - | |
| 4階 | 4.3万〜4.6万円 26.1㎡ / - | |
| 5階 | 4.4万〜4.6万円 26.1㎡ / - | 7.6万〜8万円 44.0㎡ / 南 |
| 6階 | 6.1万〜6.4万円 36.2㎡ / - | |
| 7階 | 6.5万〜6.8万円 37.36㎡ / 南 | |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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